يوني تاور 1 العاصمة الادارية

Uni Tower 1 New Capital

باستثمارات تبلغ نحو 750 مليون جنيه، تقدم شركة يو سي للتطوير العقاري باكورة أعمالها بمنطقة الداون تاون وهو مشروع يوني تاور 1 العاصمة الادارية Uni Tower 1 New Capital بتصميم هندسي فريد، وموقع قوي في أكثر المناطق كثافة بجوار الحي الحكومي، على أول ميدان بمنطقة الداون تاون، وبالقرب من كافة الطرق، والمناطق الحيوية، والمزارات الترفيهية للعاصمة. وقد جاء هذا المشروع كبداية انطلاقة قوية للشركة بسلسلة مشروعات هامة للغاية في العاصمة وتتعاون من خلالها مع أهم الخبرات، خاصة أنها قد تعاقدت مع المصمم المعماري هاني سعد كاستشاري هندسي للإشراف على المشروع، والآن لنتعرف على كافة تفاصيل مول يوني تاور وان العاصمة.

يوني تاور 1 العاصمة الادارية

تفاصيل يوني تاور 1 العاصمة الادارية

إسم المشروع يوني تاور وان Uni Tower 1
الشركة المالكة يو سي للتطوير العقاري
الاستشاري الهندسي المهندس هاني سعد
الموقع منطقة الداون تاون
المساحة البنائية  11 ألف م2
عدد الأدوار أرضي + 10 أدوار
نوع الوحدات تجارية، وإدارية، وطبية، وفندقية
المساحات تبدأ من  20 م2

موقع يوني تاور 1 العاصمة الادارية

بالنظر إلى موقع يوني تاور 1 العاصمة الادارية سنجد أنه من أقوى المواقع بإطلالة مفتوحة على أكبر، وأول ميدان على الشارع الرئيسي لمنطقة الداون تاون وفندق الماسة. بالقرب من شركات الكمبيوتر، والتأمين، والبترول، والمستشفيات.

أما بالنسبة إلى مدى قرب مول يوني تاور 1 العاصمة الادارية من أهم الأماكن الحيوية والطرق الرئيسية بالمدينة، ستجده قريباً من أبرز معالم العاصمة الادارية بمنطقة الداون تاون.

الأماكن القريبة من Uni Tower 1 New Capital

يوني تاور 1 العاصمة الادارية

تصميم يوني تاور 1 العاصمة الجديدة

يعتبر يوني تاور 1 العاصمة الادارية هو بداية لسلسلة من المشروعات التي ستطلقها شركة يو سي خلال الفترة القادمة، وذلك بإجمالي استثمارات تبلغ نحو 5 مليارات جنيه.

يمتد المشروع  على مساحة أرض تبلغ مساحتها 3 آلاف فدان، وتم البناء على حوالي 30% من تلك المساحة والباقي للخدمات، واللاند سكيب.

وتقدم من خلاله كافة أنواع الوحدات المناسبة لأصحاب الأعمال بكافة أنشطتها، ستجد الوحدات التجارية، والإدارية، والطبية والفندقية أيضاً. ليكون المجمع المتعدد الاستخدامات الأبرز بالداون تاون، ويأتي تصميم المول على النحو التالي:

  •  يتكون المول من دور أرضي + 10 أدوار علوية.
  • ستجد الوحدات التجارية متاحة من الدور الأرضي حتى الدور الرابع
  • أما الوحدات الطبية متاحة في الدور الخامس
  • وبالنسبة للوحدات الإدارية متاحة من الدور السادس حتى التاسع
  • أما بالنسبة للدور العاشر فسيضم الوحدات الفندقية

يوني تاور 1 العاصمة الادارية

الخدمات والمساحات

تقدم شركة يو سي للتطوير العقاري يوني تاور 1 العاصمة الادارية بمفهوم “الأفضل” وذلك على كافة مستوياته، خاصة في شق الخدمات. والتي حرصت على أن تكون فريدة، ومقدمة لأول مرة بالعاصمة، بالإضافة للتنوع في الوحدات من تجاري وادراي وطبي وذلك بمساحات متفاوتة على النحو التالي.

مساحات وحدات يوني تاور 1 العاصمة الادارية

  • المول يتكون من دور أرضي + 10 أدوار متكررة.
  •  الوحدات التجارية متاحة بمساحات تبدأ من 20 م2.
  • أما الوحدات الطبية متاحة بمساحات تبدأ من 27 م2.
  • وبالنسبة للوحدات الإدارية متاحة بمساحات تبدأ من 29 م2.
  •  الوحدات الفندقية تأتي بمساحات تبدأ من 27 م2.

يوني تاور 1 العاصمة الادارية

خدمات مول يوني تاور 1 العاصمة الادارية

  • الشق التجاري سيكون به أرضيات زجاج تحتها أكورايوم للأسماك لأول مرة بالعاصمة، سيشرف على تنفيذها شركات ألمانية؛ مما يعطى الزائرين إحساسا بالاسترخاء والاستمتاع؛ لكافة الأعمار.
  • مع وجود أقفاص من طيور الزينة النادرة، التي سيتم استجلابها من مختلف دول العالم.
  • لاسيما ستجد أماكن للاسترخاء بها لاند سكيب، وسكاي لونج على السطح بإطلالات خلابة.
  • كما تم توفير Wild Life Zone للحصول على أعلى الخدمات الترفيهية.
  • كذلك توجد منطقة مطاعم، وكافيهات راقية للغاية.
  • جراجات تحت الأرض.
  • كما تم تخصيص مصاعد، وبوابات منفصلة للعيادات الطبية؛ للحفاظ على خصوصية المرضى.
  • كذلك يتوافر نظام أمني متكامل يتمثل في أفراد أمن، وكاميرات مراقبة، إلخ.
  • بالنسبة للأدوار الإدارية فتم توفير مجموعة من الخدمات المتميزة، مثل منطقة استقبال تخدم كل دور بالكامل، وكافيتريا، وقاعة اجتماعات كبرى مزودة بأجهزة كمبيوتر.
  • فضلاً عن توفير استراحة للعاملين مزودة بمكتبة، وسماعات صوت لتشغيل موسيقى هادئة، تساعد الموظفين على الاسترخاء في فترات الراحة الخاصة.
  • كما يتوافر أنظمة إنذار للحرائق، وأنظمة متطورة للحرائق.
  • كذلك تتوافر وحدات فندقية مجهزة بالكامل.
  • كما ستجد الوحدات الإدارية ستكون تشطيب كامل.
  • لاسيما يتوافر أحدث أنواع المصاعد العالمية.
  • كما تتوافر مناطق ترفيهية للأطفال.

الأسعار وأنظمة الدفع

شركة يو سي للتطوير العقاري تضع دائماً مصلحة العميل نصب أعينها، وأكبر دليل على ذلك حرص الشركة على التعاقد مع كبرى شركات الإدارة لتولي مسئولية إدارة المول.

والحفاظ على القيمة الاستثمارية لكافة الوحدات، وتعظيم أرباح المستثمرين من خلال عقد اتفاق تفويض من العميل للشركة، بإدارة الوحدة الخاصة به.

مع استثمارها بأعلى عائد استثماري؛ مما يحافظ على القيمة الاصلية للمول، ويحقق مصالح الطرفين، وبالنسبة لقائمة أسعار وحدات المول فهي كالآتي:

  • سعر متر الوحدات التجارية يبدأ من 60 حتى 124 ألف جنيه.
  • أما سعر متر الوحدات الطبية يبدأ من 27 حتى 31 ألف جنيه.
  • وبالنسبة إلى سعر متر الوحدات الإدارية يبدأ من 18 حتى 28 ألف جنيه.
  • أما سعر متر الوحدات الفندقية يبدأ من 22.5 حتى 25 ألف جنيه للتشطيب الكامل بالتكييفات، ومن 27 حتى 35 ألف للفرش الكامل بالتكييفات.
  • مع العلم أن الوحدات التجارية سيتم تسليمها بدون تشطيب لتتمكن من تشطيبها على ذوقك الخاص.
  • أما الوحدات الطبية، والإدارية سيتم تسليمها تشطيب كامل بالتكييفات.

يوني تاور 1 العاصمة الادارية

أنظمة سداد يوني تاور 1 العاصمة الادارية

  • دفع 10% مقدم، والباقي على أقساط متساوية لمدة 7 سنوات.
  • أو دفع 25% مقدم، والباقي على أقساط متساوية لمدة 9 سنوات.
  • كما يمكنك دفع 25% مقدم، ثم 10% بعد 20 شهر، وأقساط غير متساوية على 12 سنة.
  • أو دفع 40% مقدم، وأقساط متساوية على 14 سنة.
  • كما يتوافر نظام سداد يفضله الكثير من العملاء، وهو عبارة عن دفع 30% مقدم، وبدون دفع أقساط، ثم 10% بعد سنتين ونصف، والباقي (60%)، يتم سدادهم على 4 سنوات من الاستلام.
  • مع العلم أنه سيتم الانتهاء من المشروع خلال 3 سنوات.

للتحدث مع احد مسئولي المبيعات عن مشروع يوني تاور 1 ومعرفة احدث العروض والاسعار

whs-removebg-preview (1)

مميزات Uni Tower 1 العاصمة الادارية

  • يمتلك المول موقع جغرافي متميز بالقرب من أبرز معالم الداون تاون بالعاصمة الادارية.
  • كما يقدم العديد من أنماط الوحدات من وحدات تجارية وادارية وطبية وفندقية بمساحات متفاوتة.
  • تم تصميم المول على أعلى مستوى، خاصة أن يو سي للتطوير العقاري مع المصمم المعماري هاني سعد كاستشاري. لمراجعة الرؤية المعمارية للمشروع، وهو من أهم الأسماء على الساحة حالياً والذي يعد من أبرز أعماله كمبوند فينشي العاصمة الادارية
  • وقد جاء هذا التعاقد ضمن مجموعة من التعاقدات، التي تعتزم الشركة إبرامها خلال الأيام القليلة المقبلة، مع مجموعة من الخبرات الاستشارية الهندسية. لمتابعة كافة تفاصيل تنفيذ وتصميم المشروع حتى يتم تنفيذه على أعلى مستوى.
  • مع العلم أن تصميم المول مستوحى من الطبيعة بالكامل، حيث حرصت الشركة ان تميز كل ركن داخل وخارج المول بالنباتات والطيور والأسماك الخلابة.
  • خاصة أن الشكل الأساسي للمبنى مستوحى من سنابل القمح، التي ترمز للرخاء والنماء، ويتميز المول أيضا بارتفاعه وسط منطقة. لا تتجاوز مبانيها الخمس أدوار؛ مما يوفر فيو مفتوح للمول.

يوني تاور 1 العاصمة الادارية

مشاكل  مول يوني تاور 1 يو سي

يتمتع يوني تاور 1 العاصمة الادارية بكافة المميزات التي تجعل منه مشروع استثماري ناجح حيث يجمع بين كافة الأغراض الاستثمارية من أغراض تجارية ومكاتب صالحة للاستثمار وعيادات طبية وشقق فندقية فاخرة.

لكن قد يرى البعض أن تعدد الأنماط في مكان واحد غير مناسب فهناك اختلاط بين جميع الاستخدامات، لكن شركة يوسي للتطوير العقاري حرصت عن جعل كل شق في مكان خاص به وبمخرج وسلالم مخصصة لكل غرض مما يجعلك تشعر بالانفراد لكل نمط على حدة.

يوني تاور 1 العاصمة الادارية

الشركة المالكة والأعمال السابقة

شركة يو سي للتطوير العقاري هي الشركة المالكة لمشروع يوني تاور 1 العاصمة الادارية وتلك الشركة هي في الواقع كيان استثماري جديد. نشأ من تحالف واندماج عدد من الخبرات الهامة، والعاملة في القطاع العقاري.

فقد عمل فريق إدارة الشركة في مجالات المقاولات، والاستشارات الهندسية، والتسويق، وإدارة المشروعات إلخ، ولديهم خبرة تمتد لأكثر من 20 عام، ولديها أكثر من 70 مشروع في أهم المناطق.

مثل مصر الجديدة، و6 أكتوبر، والقاهرة الجديدة، وتستهدف الشركة دمج تلك الخبرات وتعظيم الاستفادة منها لتقديم مجموعة من المشروعات المتنوعة. ذات القيمة المعمارية المستدامة بعدد من المدن الجديدة.

خاصة أن شركة يو سي للتطوير العقاري لديها خطة توسعية خلال الفترة القادمة، ويعتبر يوني تاور 1 العاصمة الادارية هو أول خطوة لسلسلة من المشروعات التجارية بالعاصمة.

ثم يوني تاور 2 العاصمة الادارية ، بالإضافة إلى نيتها في تقديم عدة مشروعات متنوعة داخل المدن العمرانية الجديدة؛ وذلك اتساقاً مع رؤية الدولة في التوسع العمراني. وتستهدف يو سي من خلال ذلك أن تكون في صدارة التطوير العقاري خلال الخمس سنوات المقبلة.

فلا تفوت تلك الفرصة، وبادر بحجز وحدتك داخل يوني تاور 1 العاصمة الادارية أحد أهم المجمعات المتعددة الاستخدامات في قلب الداون تاون والذي يعتبر فرصة استثمارية بكافة المقاييس.

اسئلة حول يوني تاور 1 العاصمة الادارية

اين يقع مول Uni Tower 1؟

يقع المول بأكبر ميدان في منطقة الداون تاون العاصمة الادارية أمام البرج الايقوني.

من هي الشركة المالكة للمشروع؟

شركة يو سي للتطوير العقاري UC Developments.

من كم يبدأ سعر المتر الوحدات التجارية في يوني تاور وان؟

سعر متر الوحدات التجارية يبدأ من 60 حتى 124 ألف جنيه.

ما هو سعر متر الوحدات الادارية بالمول؟

سعر متر الوحدات الإدارية يبدأ من 18 حتى 28 ألف جنيه.

ما هي أنظمة التقسيط في يوني تاور 1؟

دفع 10% مقدم وأقساط تصل إلى 14 عام.

ما هو رقم مبيعات المول؟

01112934442

يوني تاور 1 العاصمة الادارية

أهمية الاستثمار في الداون تاون

أصبحت منطقة الداون تاون العاصمة الادارية محط أنظار للكثير من المستثمرين خلال الفترة الأخيرة وخاصةً شركات التطوير العقاري الخليجية والمحلية وذلك بعد إعلان شركة العاصمة الادارية للتنمية العقارية عن فتح باب الحجز نحو 500 قطعة أرض بالداون تاون.

حيث تسارع عدد ضخم من تلك الشركات العقارية للتعاقد وحجز تلك الأراضي بهدف تصميم أبراج متعددة الاستخدامات ومتفاوتة في الارتفاعات.

حيث تتنوع في الاستخدامات من تجاري وإداري وطبي بالإضافة للإسكان الفندقي الفاخر، وتلك المشاريع أغلبها يتمركز في منطقة الداون تاون الاستثمارية.

ومن الجدير بالذكر أن منطقة الداون تاون من أكثر المناطق الاستثمارية تميزا بالعاصمة الادارية حيث تبلغ مساحتها 1364 فدان بنسبة 40% للمسطحات الخضراء والطرق.

تقع المنطقة شمال الحي الحكومي وحي المال، ومن الجنوب النهر الأخضر ومحور بن زايد الشمالي، ومن الغرب فندق الماسة، أما من الشرق يحدها المرحلة الثانية من العاصمة الجديدة.

تم تقسيم المنطقة إلى 540 قطعة بأنشطة متنوعة وبمساحات متفاوتة، وتم تسويق ما يقرب من 35% من تلك القطع حتى الآن.

صور Uni Tower 1

للاستعلام والحجز

01112934442

البحث عن العقارات ذات المعايير المثالية بات أمراً سهلاً مع مواقع التسويق العقاري، شرط أن تكون موثوق بها؛ لذلك قم بالاطلاع على موقع لا كازا العقاري الذي سيقدم لك الكثير من الخيارات في أهم المشروعات العقارية (سكنية، سياحية، إدارية، تجارية، طبية) في مصر أو خارجها لتختار منها الوحدة الأنسب لاحتياجاتك، بأفضل الأسعار، وأنظمة السداد.

قد يعجبك ايضا
اترك رد

لن يتم نشر عنوان بريدك الإلكتروني.