مشروع قلب اوروبا دبي

The Heart of Europe Dubai

نتحدث هنا عن واحداً من أكثر مشروعات دبي طموحاً، وتكلفة وهو مشروع قلب اوروبا دبي الواقع في أرخبيل جزر العالم الاصطناعي، على بعد 4 كم عن سواحل دبي. المشروع عبارة عن منتجعات وفنادق سياحية عالية الرفاهية سيجعلب للعميل كل النقاط الجاذبة التي تتمتع بها دول أوروبا من ناحية المناخ والطعام، فضلاً عن الطابع العمراني ويمتد على 6 من جزر العالم في دبي، اثنان منهما ستكونان مقتصرتان على السكن الخاص.

مشروع قلب اوروبا دبي

موقع مشروع قلب اوروبا دبي

يقع المشروع على بعد نحو 4 كم عن شواطئ دبي، بتكلفة إجمالية تبلغ 5 مليارات دولار، فهو بحق أحد أكثر مشاريع دبي فخامة، وضخامة، هو مشروع سياحي ضخم يُطلق عليه جزر العالم.

وهو عبارة عن أرخبيل جزر يتكون من 300 جزيرة اصطناعية على شكل خريطة العالم.

وبدأ العمل بالمشروع عام 2003 م، والآن تقوم مجموعة “Kleindienst” المطور الخاص بمشروع قلب أوروبا بالعمل عليه على قدم وساق، ليستقبل الزوار.

حيث يتكون المشروع من 6 جزر، و13 فندقاً، ومنتجعاً، إضافة إلى 4 آلاف مسكن لقضاء العطلات، ويستهدف هذا المشروع أصحاب المنازل الثانوية أو السياحية.

الذين يرغبون في تمضية عطلاتهم في أجواء طبيعية خلابة مشابهة لتلك الموجودة في أهم الدول السياحية الأوروبية.

مشروع قلب اوروبا دبي

الخدمات والمساحات

وسط أجواء طبيعية ستحبس أنفاسك، ستجد مشروع قلب اوروبا دبي يقدم لك العديد من الخيارات لتعيش في الدولة التي تريدها ولكن في دبي.

فهناك 6 جزر هم (المانيا، السويد، أوروبا، فينيسيا، سويسرا، وسانت بطرسبرج) تم تصميمها لتحاكي الدولة الأصلية في كل شئ.

حيث يمتد المجمع على مساحة 6 ملايين قدم مربع، وسيستوعب نحو 16 ألف شخص.

وهذا يشمل الطراز المعماري للشوارع، والمنازل، والطعام، وكذلك المناخ وذلك بفضل تقنية التحكم في الطقس.

والتي ستعمل لك محاكاة طبيعية للأجواء داخل الدول الأوروبية سواء في درجات الحرارة، وكذلك تساقط الأمطار، والثلوج.

فتلك التقنية تم التوصل إليها بعد سنوات من البحث، والدراسة، وسيتم دمجها مع الكثير من التقنيات الصديقة للبيئة، مثل الطاقة الشمسية وغيرها.

كما تنتظرك الكثير من المفاجآت داخل مشروع قلب اوروبا دبي منها على سبيل المثال الوحدات العائمة، والتي بها غرف تحت سطح الماء.

فالهدف من هذا المشروع تمتع العملاء بقمة الرفاهية السياحية.

مشروع قلب اوروبا دبي

مساحات وحدات مشروع قلب اوروبا دبي

مشروع قلب اوروبا دبي سيضم نحو 3.500 وحدة سكنية، تتنوع ما بين الفيلات، والقصور، فضلاً عن 13 فندق، ومنتجع سياحي.

سيتم توزيعهم على الست جزر التي يتكون منها المشروع.

وسط تحديات كثيرة على مستوى التصميمات والانجاز والبناء ستنتقل في رحلة زمنية قصيرة لن تتخطى ال20 دقيقة من الشرق الأوسط لأي دولة أوروبية ترغب في زيارتها.

وهذا هو الهدف الأول من تصميم مشروع قلب اوروبا دبي، ومع تصميمات الوحدات الفاخرة من قصور وفيلات ستعشق المكوث في هذا المكان الراقي خاصة مع الوحدات العائمة.

أو ما يطلق عليها “فرس النهر” وهي وحدات سكنية عائمة في الماء، وتتكون من 3 مستويات مستوى على سطح الماء، ومستوى من أعلى الروف.

ولكن الجزء الأكثر تشويقاً هو الجزء الواقع أسفل الماء.

حيث سيخول لك رؤية قاع البحر، وأنت في غرفة نومك، دون الحاجة إلى قارب أو الدخول في غواصة، وهذا أمتع ما في المكوث داخل واحدة من تلك الفيلات العائمة.

أما عن تفاصيل المساحات داخل جزر مشروع قلب اوروبا دبي فهي كالآتي:

  • مساحات وحدات جزيرة فينيسا تبدأ من 66 م2 حتى 205 م2.
  • أما مساحات وحدات جزيرة سويسرا تبدأ من 134 م2 حتى 206 م2.
  • مساحات وحدات جزيرة سانت بطرسبرج تبدأ من 330 م2.
  • أما مساحات فيلات جزيرة ألمانيا تبدأ من 416 م2، حتى 765 م2.
  • ومساحات قصور مشروع جزيرة السويد في دبي تبدأ من 1966 م2.
  •  كما تتوافر وحدات سكنية فندقية بمساحات تبدأ من 44 م2.

مشروع قلب اوروبا دبي

خدمات مشروع قلب اوروبا دبي

  • المشروع يقدم معايير سياحية بفخامة غير مسبوقة، ورفاهية غير معهودة سواء من حيث التصميمات أو التكنولوجيا السابقة للعصر المتاحة بداخله.
  • كما أن المشروع بالكامل هو الأول من نوعه في دبي المخصص بالكامل للوحدات الثانوية المخصصة للعطلات.
  • وبالتالي سيتمتع العميل بكامل خصوصيته، بعيداً عن المجمعات السكنية أو التجارية.
  • التنوع الرائع في الفنادق ومستوياتها من 5 إلى 7 نجوم، فهناك المخصص للعائلات، وآخر مخصص لإقامة حفلات الزفاف، وهذا الأمر يهدف لجذب أثرى أثرياء العالم للقدوم إليه.
  • يقدم المشروع أول ساحة للثلوج في الهواء الطلق.
  • كذلك يقدم لأول مرة في العالم تقنية تساقط الأمطار، والثلوج الصناعية في الشوارع، وذلك بفضل تقنية التحكم في الطقس.
  • سيتم زرع أكثر من 100 ألف شعبة من الشعاب المرجانية؛ وذلك لتوفير أجمل المناظر الخلابة تحت الماء.
  • كذلك سيتم إطلاق أعداد ضخمة من السلاحف البحرية، والأسماك النادرة في المياه المحيطة بالمشروع.
  • كما سيتم تنفيذ سيرك ضخم، ومتحف مشيد بالكامل تحت الماء.
  • الوحدات والأجواء ستكون مصممة على الأجواء الأوروبية، وسيتم استقدام أشجار الزيتون العتيقة من الأندلس.
  • والتي يزيد عمرها عن 1500 عام، لتكوين مناظر طبيعية على الجزر أشبه إلى الجنة الطبيعية.

كما تتوافر كافة البراندات العالمية لهواة التسوق، فضلاً عن الأنشطة البحرية المتنوعة، مثل السباحة، والغوص، والتزلج على المياه، والرحلات البحرية إلخ.

مشروع قلب اوروبا دبي

الأسعار وأنظمة الدفع

وفقًا لأحدث الأبحاث التي أجرتها شركة نايت فرانك الاستشارية العالمية في مجال العقارات، وجد أن أسعار العقارات الفاخرة في دبي، أرخص بنحو عشر مرات مقارنة لبعض أغلى مدن العالم.

وهذا ما يتضح من خلال أسعار مشروع قلب اوروبا دبي التي ستجدها كالآتي:

  • أسعار وحدات فندق ذا كوت دي آزور تبدأ من 1.387.129 يورو.
  • أما أسعار وحدات فندق بورتوفينو تبدأ من 2.310.000 يورو.
  • وأسعار وحدات جزيرة فينيسا تبدأ من 2.812.000 يورو.
  • أما أسعار وحدات جزيرة سويسرا تبدأ من 4.522.000 يورو.
  • أسعار وحدات جزيرة سانت بطرسبرج تبدأ من 13.750.000 يورو.
  • أما أسعار فيلات جزيرة ألمانيا تبدأ من 20.000.000 يورو.
  • وبالنسبة إلى أسعار قصور مشروع جزيرة السويد في دبي تبدأ من 80.000.000 يورو.

للتحدث مع احد مسئولي المبيعات عن مشروع قلب اوروبا ومعرفة احدث العروض والاسعار

whs-removebg-preview (1)

مشروع قلب اوروبا دبي

أنظمة سداد مشروع قلب أوروبا دبي

أسعار وحدات مشروع قلب أوروبا دبي مقدمة بتسهيلات في السداد، وذلك بدفع 30% مقدم، ثم 30% بعد عام، و40% عند الاستلام.

ودفعة الاستلام تلك يمكنك دفعها عن طريق قرض عقاري لمدة 15 عام، توفره الحكومة في الامارات بفائدة تقدر بنحو 4% فقط.

يمكنك سداد أقساطه من العائد المضمون الذي ستقدمه لك الوحدة من خلال تأجيرها بعائد استثماري 80% لمدة 10 سنوات، أو 100% لمدة 12 سنة.

مع العلم أن تسجيل العقد الخاص بالوحدة، في (DLD ) دائرة الاملاك والاراضي التابعة لحكومة دبي.

كما ننوه أن امتلاك وحدة سياحية في دبي، يخول للشخص الحصول على إقامة دائمة بالامارات.

كما وجب التنويه على أن الاستثمار العقاري في دبي، يخضع للرقابة الكاملة من الدولة، وذلك بحسابات الضمان، التي لا يحق للمطور التصرف فيها، إلا بنسبة إتمامه للمشروع.

الشركة المالكة والأعمال السابقة

مجموعة كليندسنت تقدم المشروع الأضخم للضيافة وهو مشروع قلب اوروبا دبي والذي تقدم من خلاله العديد من المفاجآت. والتقنيات المتطورة، والحديثة التي تعد الأولى من نوعها.

ومنها على سبيل المثال إنشاء شارع للأمطار ، والثلوج الاصطناعية على مدار العام في دبي، وهذا “الشارع الممطر” سيتم تنفيذه عبر تكنولوجيا التحكم في الحرارة.

والتي تأتي بدعم من معهد “فراونهوفو”، وهو أكبر منظمة بحثية موجهة نحو التطبيقات في أوروبا.

فهذا المشروع الضخم تقدمه مجموعة كليندسنت كوجهة سياحية ترفيهية مستدامة تقدم أفضل ما يتعلق بالثقافات، والتراث، وبالمطابخ، وبالبيئة الأوروبية إلخ.

شركة كليندسنت تعد من أهم الشركات الرائدة في عمل المشروعات داخل المياه، ولديها خبرة طويلة تزيد عن الثلاثون عام.

في أعمال البناء، وتطوير العقارات، والضيافة، والوساطة العقارية..

فلا تفوت تلك الفرصة، وبادر بحجز وحدتك الراقية داخل مشروع قلب اوروبا دبي الذي يعد المشروع الأهم للضيافة على مستوى العالم.

مشروع قلب اوروبا دبي

للاستعلام والحجز

01112934442

البحث عن العقارات ذات المعايير المثالية بات أمراً سهلاً مع مواقع التسويق العقاري، شرط أن تكون موثوق بها؛ لذلك قم بالاطلاع على موقع لا كازا العقاري الذي سيقدم لك الكثير من الخيارات في أهم المشروعات العقارية (سكنية، سياحية، إدارية، تجارية، طبية) في مصر أو خارجها لتختار منها الوحدة الأنسب لاحتياجاتك، بأفضل الأسعار، وأنظمة السداد.

 

اترك رد

لن يتم نشر عنوان بريدك الإلكتروني.