مدينة الشيخ زايد مصر

Sheikh Zayed City Egypt

توالت في السنوات الأخيرة ظهور العديد من المدن الجديدة التي تهدف إلى تقليل الضغط السكاني داخل المحافظات، ومن ضمن المدن الجديدة التي ظهرت مؤخرا في محافظة الجيزة مدينة الشيخ زايد مصر Sheikh Zayed City Egypt والتي تعد من مدن الجيل الثاني  التي تجمع بين حسن التخطيط العمراني وفخامة البناء، فقد تم بناءها على الطراز الأوروبي مع التركيز في التخطيط العمراني لها على إبراز أهم مميزاتها من الاهتمام بالبيئة ومناخها المعتدل فضلا عن الشوارع الواسعة والمساحات خضراء وغيرها من المزايا التي جعلت نمط الحياة السكنية بالمدينة مناسب لكافة الشرائح الاجتماعية.

مدينة الشيخ زايد مصر

موقع مدينة الشيخ زايد

تعتبر مدينة الشيخ زايد مدينة تابعة لمحافظة الجيزة على عكس ما يعتقد الآخرين أنها جزء من مدينة السادس من أكتوبر.

حيث تقع الشيخ زايد على طريق مصر اسكندرية الصحراوي بالقرب من هضبة الأهرام.

لا سيما تبعد 40 دقيقة عن محافظة الجيزة، 50 دقيقة عن محافظة القاهرة، و70 دقيقة عن مطار القاهرة الدولي.

أيضا وتقع بالقرب من عدة طرق هامة مثل محور 26 يوليو والاسكندرية الصحراوي والطريق الدائري.

كما تم إنشاء المدينة بقرار وزاري رقم 325 عام 1995 وذلك بمنحة من صندوق أبو ظبي للتنمية.

حيث تعد الشيخ زايد امتداد للقاهرة الكبرى وضاحية من ضواحيها.

مدينة الشيخ زايد مصر

أين تقع مدينة الشيخ زايد ؟

  • تقع الشيخ زايد على بعد 20 كم من ميدان لبنان الواقع في حي المهندسين.
  • لا سيما تبعد المدينة عن ميدان التحرير ووسط القاهرة حوالي 28كم.
  • كذلك فهي تعتبر امتداد لمدينة 6 اكتوبر ومحور 26 يوليو.
  • كما يرتفع موقع مدينة الشيخ زايد عن سطح البحر 220 متر مما يجعلها تتميز بالمناخ المعتدل طوال العام.

مميزات موقع Sheikh Zayed City Egypt

يعتبر موقع زايد قريب من أغلب الأماكن الهامة في القاهرة والجيزة من أماكن ترفيهية ومطاعم فاخرة أبرزهم التالي:

  • يبعد 17 دقيقة عن هايبر وان.
  • 12 دقيقة عن أركان مول.
  • 13 دقيقة عن كابيتال بيزنس بارك.
  • 12 دقيقة عن مول أمريكانا بلازا.
  • 26 دقيقة عن مول مصر.
  • 16 دقيقة عن مول العرب.
  • 13 دقيقة عن ويست تاون هب.
  • 8 دقائق عن مزار مول.
  • 11 دقيقة عن مول الجزيرة بلازا.
  • 13 دقيقة عن تيفولي دوم.

مدينة الشيخ زايد مصر

خريطة الشيخ زايد مصر

  • تقع Sheikh Zayed City Egypt بالقرب من قلب العاصمة حيث يفصل بينهما مسافة 15 كم2 تقريبا.
  • كما يوجد من ناحية الشمال على خريطة زايد مصر طريق الاسكندرية الصحراوي.
  • لا سيما من الجنوب الغربي نجد طريق دهشور.
  • كذلك ومن الجنوب الشرقي يوجد امتداد طريق محور 26 يوليو.
  • أيضا وهي تعتبر من المدن الجديدة صديقة البيئة وذلك لعدم وجود أي مناطق صناعية داخلها أو أي مصدر ملوث للبئية.

مدينة الشيخ زايد مصر

تخطيط مدينة الشيخ زايد

تقع زايد على مساحة ضخمة قدرها 10.386 ألف فدان، حيث يبلغ عدد السكان المقيمين بها حوالي 233 ألف نسمة.

بينما يبلغ عدد الوافدين إليها 10 آلاف نسمة، أما المستهدف بعد زيادة المساحة الجديدة يبلغ حوالي 662 ألف نسمة.

كذلك تم تخطيط مساحة المدينة بحيث تستغل المساحات الخضراء حوالي 40% من إجمالي المساحة.

مما يعطي للشيخ زايد طابع مميز من الجاذبية والراحة النفسية والهدوء.

لا سيما تم توزيع القطاعات والمرافق والخدمات بالمدينة بشكل متوزان حتى تلبي كافة متطلبات قاطنيها.

أيضا تنقسم المدينة إلى حوالي 20 حي وينقسم كل حي إلى 4 مجاورات.

كذلك تم توفير الخدمات الرئيسية داخل كل حي من تلك الأحياء من مساجد ومدارس ومولات وحدائق عامة ومستشفيات وغيرها.

كما تتنوع الأحياء ما بين متوسطة السكن وفوق متوسطة وراقية، أما بالنسبة للأحياء المتوسطة فتترتكز في الحي الأول والثالث والحادي عشر والثالث عشر.

لا سيما الأحياء فوق المتوسطة هي الحي الرابع وجزء من الحي الثاني والسابع.

وهناك أيضا العديد من الأحياء الراقية التي تتضمن مستوى سكني واقتصادي مرتفع مثل الحي الثامن.

مدينة الشيخ زايد مصر

 خريطة أحياء الشيخ زايد

تضم مدينة الشيخ زايد مصر Sheikh Zayed City Egypt حوالي 20 حي سكني وكل حي ينقسم إلى 4 مجاورات، ومن أبرز تلك الأحياء على الخريطة التالي:

  • الحي الأول.
  • الحي الثاني.
  • و الحي الثالث.
  • الحي الرابع.
  • و الحي الخامس.
  • الحي السابع.
  • و الحي الثامن.
  • الحي التاسع.
  • والحي العاشر.
  • الحي الخادي عشر.
  • و الحي الرابع عشر.
  • منطقة الثورة الخضراء.

مدينة الشيخ زايد مصر

شرح أحياء الشيخ زايد

الحي الأول

  • هو حي متميز يقع على مدخل الشيخ زايد.
  • لاسيما يضم العديد من الخدمات والمولات أشهرها هايبر وان.
  • كما يضم فرع لجامعة القاهرة و جهاز تنمية المدينة.

 الحي الثاني الشيخ زايد

  • من الأحياء متوسطة المستوى المعيشي في مدينة الشيخ زايد مصر.
  • لا سيما يوجد بالحي الثاني 3 تجمعات سكنية.
  • كما يضم العديد من الأماكن الهامة مثل ذا كيرف مول، تيفولي دوم.

الحي الثالث

لا سيما وهو من الأحياء الاقتصادية الواقعه في الشيخ زايد.

الحي الرابع

  • من الأحياء الراقية في الشيخ زايد.
  • يضم كافة أنواع الوحدات السكنية من شقق ومنازل وفيلات.
  • لا سيما يتوفر به كافة الخدمات الأساسية من مدارس وجامعات ومراكز صحية وغيرها.
  • كما يوجد به نادي الجزيرة ومسجد السليمانية.
  • من أبرز كمبوندات الحي الرابع كمبوند زايد 2000.

الحي الخامس

  • من أهم أحياء الشيخ زايد الذي يتوافر به العديد من الخدمات.
  • لا سيما يضم الحي مجمع المعاهد الأزهرية و مستشفى الشيخ زايد التخصصي.
  • كما يوجد بالحي الخامس عمارات الشباب.

مدينة الشيخ زايد مصر

 الحي السابع

لا سيما من أبرز مميزات الحي السابع الشيخ زايد وجود عمارات المستثمر الصغير داخله.

الحي الثامن

  • وهو حي عائلي يقطن به الطبقات الاجتماعية الراقية.
  • لا سيما فهو من أرقى أحياء مدينة الشيخ زايد.
  • كما يضم الحي الثامن قصور وفيلات فخمة.
  • كذلك من أهم معالم الحي الثامن الحديقة الكندية بزايد.

مدينة الشيخ زايد مصر

الحي التاسع

  • من أجدد الأحياء في الشيخ زايد.
  • لا سيما تتباين الشرائح الاجتماعية داخل الحي التاسع من متوسط وفوق متوسط وراقي.
  • كما يضم الحي عمارات سكنية وفلل.

الحي العاشر

  • من الأحياء المتوسطة في الشيخ زايد مصر.
  • لا سيما يضم العديد من الخدمات والأماكن الهامة.
  • كذلك من أشهر علامات الحي العاشر السجل المدني والمعهد الأزهري ومراكز الشباب الشيخ زايد.

مدينة الشيخ زايد مصر

الحي الحادي عشر

لا سيما من الأحياء الإقتصادية في مدينة الشيخ زايد.

الحي الرابع عشر

  • من أرقى أحياء زايد حيث يضم العديد من الكمبوندات السكنية الراقية أشهرها كمبوند الياسمن وروضة زايد.
  • لا سيما اشتهر الحي بالعديد من المطاعم أبرزها مطعم الطبلية.
  • كما يوجد داخله مسجد كبير وهو مسجد الصديق.

الثورة الخضراء الشيخ زايد

  • تقع منطقة الثورة الخضراء بالقرب من طريق مصر اسكندرية الصحراوي و محور روض الفرج.
  • لا سيما فهي عبارة عن أرض تقسيم زراعي تمثل الكتلة البنائية بها مساحة صغيرة من مساحة المنطقه ككل.
  • كذلك تضم منطقة الثورة الخضراء قصور وفيلات فخمة تمتد حتى طريق مصر اسكندرية الصحراوي.

مدينة الشيخ زايد مصر

ما هي أهم خدمات مدينة الشيخ زايد ؟

يوجد في الشيخ زايد كافة الخدمات التي قد يحتاج إليها قاطنيها والتي تم توزيعها في شتى أنحاء المدينة بشكل متوزان ليسهل الوصول إليها، ومن أبرز تلك الخدمات التالي:

  • مطاعم
  • كافيهات
  • مولات
  • نوادي
  • أماكن ترفيهية
  • بنوك
  • صيدليات
  • مراكز صحية
  • مستشفيات
  • مدارس وجامعات
  • دور عبادة
  • حدائق
  •  نوداي صحية وصالات جيم

أشهر المدارس والجامعات في الشيخ زايد

أولاً: المدارس

  • مدرسة الشيخ زايد الثانوية العامة بنين وبنات والتي تقع في الحي الأول الشيخ زايد.
  • مدرسة الشيخ زايد الثانوية الفندقية والتي تقع في الحي العاشر.
  • المدرسة الأمريكية الدولية والمخصصة بالتعليم الأمريكي الدولي وتقع في الحي الثاني.
  • مدرسة الأمل، أبو بكر الصديق، عمرو بن العاص للتعليم بالمرحلة الأساسية ويقعوا في الحي الأول.
  • المصرية الدولية وهي مدرسة تعليم إنجليزي دولي للطلبة المتفوقين وتقع في الحي الثالث.
  • مدرسة الشيخ زايد التجريبي والتي يوجد فرع لها في الحي الأول والثاني في الحي العاشر.
  • مودرن انفينيتي للغات والواقعه في كمبوند الياسمين.
  • مدارس بيفرلي هيلز والتي تقع في كمبوند بيفرلي هيلز وهي عبارة عن مدارس لغات ألماني وأمريكي وإنجليزي.

مدينة الشيخ زايد مصر

ثانياً: الجامعات

  • الجامعة الكندية الدولية في الحي الثاني عشر.
  • المعهد العالي لعلوم الحاسب ونظم المعلومات في الحي الحادي عشر.
  • المعهد العالي للإعلام وفنون الاتصالات في منطقة المحور المركزي.
  • معهد اللغات في الحي الحادي عشر.
  • جامعة مصر للعلوم والتكنولوجيا.
  • معهد السياحة والفنادق في المجاورة رقم 10.

مدينة الشيخ زايد مصر

أفضل أماكن الخروج في الشيخ زايد

دريم بارك

  • وهي عبارة عن مدينة ألعاب ضخمة امتداد لمدينة دريم لاند
  • لا سيما تضم العديد من الألعاب المختلفة والشيقة.
  • تسع دريم بارك يوميا حوالي 3 ألاف شخص فهي تمتلك مساحة ضخمة.

دولفين بارك

من أفخم الأماكن الترفيهية في مدينة الشيخ زايد مصر والتي تضم العديد من الألعاب التي تناسب كافة أفراد العائلة.

نادي دريم لاند بيراميدز

لا سيما من النوادي الرياضية المتميزة وبالإخص رياضة الجولف، حيث يضم النادي 36 حفرة من حفر الجولف.

ادرينالين بارك

من أكثر الأماكن الترفيهية المحببة للكبار والصغار والتي تضم العديد من أشهر الألعاب المناسبة لكافة الأعمار.

تايجر لاند

لا سيما عبارة عن ملاهي آمنة مخصصة للأطفال بها الكثير من وسائل الحماية.

تنس هاب

من الأماكن المخصصة لممارسة رياضة التنس والذي تم إنشاءها بأحدث الوسائل الممكنة.

كيدز تاون

عبارة عن مبنى متكامل مخصص للأطفال للعب والقراءة والمرح وممارسة كافة الأنشطة الخاصة بهم.

أفريكا بارك

أول حديقة حيوان مفتوحة في الشيخ زايد والتي تم تجهيزها بالكثير من الألعاب المسلية للصغار والكبار، ويوجد داخلها فندق للمبيت واستقبال الزوار.

كريزي ووتر

لا سيما فهي ملاهي مائية مناسبة لمختلف الأعمار للأطفال تقع على امتداد محور 26 يوليو الشيخ زايد، ويوجد بها مجموعة من المطاعم والكافيهات.

مدينة الشيخ زايد مصر

أحسن سينمات في الشيخ زايد مصر

  • فوكس سينما في مول مصر.
  • سينما 4D داخل مول أمريكانا بلازا.
  • أمريكانا بلازا بالشيخ زايد
  • سينما Galaxy في مول العرب
  • سينما iMax

مدينة الشيخ زايد مصر

اماكن سهر في الشيخ زايد

  • Pariziana Night Club (باريزيانا نيايت كلوب)

  • Mirage Discoteque (ميراغي ديسكوتيكي)

  • Cairo Jazz Club 610 (كايرو جازز كلوب)

  • The Tap West
  • LA TABERNA

ما هي أشهر مولات الشيخ زايد ؟

مول العرب

  • من أكبر المولات التجارية في زايد والذي يقع في ميدان جهينة.
  • لا سيما يضم المول العديد من الأماكن التسويقية والمحلات التجارية.
  • كما يوجد داخله مكاتب خاصة بعدة شركات للاتصالات.
  • كذلك يضم الكثير من فروع البنوك الهامة.
  • أيضا يضم المول سينما وكافيهات ومطاعم فاخرة.

داندي مول

  • يقع المول على طريق مصر الاسكندرية الصحراوي.
  • لا سيما يضم الكثير من المحلات التجارية وكذلك فروع من البنوك وشركات الاتصالات.
  • كما يوجد سنيما وجيم ومطاعم وكافيهات على أعلى مستوى من الخدمة.

دولفين مول

  • يقع دولفين مول في الحي السابع بمدينة الشيخ زايد.
  • كما يتوافر به العديد من المحلات التجارية المتنوعة ومكاتب إدارية.

دايموند مول

  • من أرقى مولات الشيخ زايد والتي تقع على المحور المركزي في الجيزة.
  • لا سيما يتوافر داخل المول كافة الخدمات من محلات تجارية ومكاتب إدارية وأفرع للبنوك.
  • بالإضافة إلى سنيما ومطاعم وكافيهات.

مدينة الشيخ زايد مصر

مطاعم وكافيهات الشيخ زايد

  • الجزيرة بلازا في الحي الرابع المجاورة السادسة.
  •  كابيتال بيزنيس بارك يقع قبل مدخل زايد 200 وبعد هايبر وان.
  • تيوفلي دوم يقع في الحي الثاني المجاورة الثالثة أمام أمريكانا بلازا.
  • أتريوم بلازا  يقع في شارع الشباب الشيخ زايد.
  • ومن أشهر كافيهات الشيخ زايد Coffee Shop Company، ستار باكس ،Harris Cafe
  • ومن أشهر مطاعم البيتزا الإيطالي TBS، Golio’s ، Crave ،Masion Thomas

مدينة الشيخ زايد مصر

أشهر نوادي في الشيخ زايد

  • النادي الأهلي في الحي 17.
  • نادي تنس هاب في 16 شارع النزهة.
  • نادي أجياد للفروسية أمام بيفرلي هيلز.
  • و نادي الشيخ زايد الرياضي في الحي الثالث.
  • نادي بالم هيلز في بالم هيلز الشيخ زايد.

مدينة الشيخ زايد مصر

    ما هي أشهر فنادق الشيخ زايد ؟

    • فيلا ساكورا في كمبوند حدائق السلمانية.
    • سوديك ويست تاون مودرن زيزيدنس في كمبوند سوديك ويست تاون.
    • كايرو بلازا جست هاوس في شارع المحور المركزي أمام سيراميكا كليوباترا.
    • فيلا 14 سويتس في شارع المحور المركزي.

    مدينة الشيخ زايد مصر

    أشهر محلات السوبر ماركت في الشيخ زايد

    • سوبر ماركت جورمية في الجزيرة بلازا.
    • بلو أبل ماركت في بيفرلي هيلز.
    • يونس ماركت في الحي الثاني عشر.
    • سبينيز سوبر ماركت في شارع البستان.
    • فريش فوود ماركت في شارع الشباب.

    أبرز مستشفيات الشيخ زايد

    • مجمع رفيدة الطبي على محور كريزي ووتر الشيخ زايد مدخل 2.
    • مستشفى جلوبال كير في شارع الشباب.
    • عيادات كليوباترا في 12 محور 26 يوليو الشيخ زايد الجيزة.
    • عيادات أويسيس في مبنى مكاتب كارما 1 الطابق الثاني.
    • مستشفى الشيخ زايد التخصصي في الحي الثالث أمام محطة بنزين شل مصر .

    مدينة الشيخ زايد مصر

    خطوط مواصلات الشيخ زايد

    لا سيما تتميز مدينة الشيخ زايد مصر بكثرة المواصلات التي تسهل على قاطنيها التحرك والوصول لأي منطقة داخلها، ومن وسائل النقل المتاحة في مدينة الشيخ زايد التالي:

    الأتوبيسات

    هناك ثلاث خطوط مواصلات قامت هيئة النقل العام بتوفيرها في زايد وهم:

    • الشيخ زايد – ميدان لبنان – عبد المنعم رياض
    • و الشيخ زايد – ميدان لبنان – العباسية
    • الشيخ زايد – ميدان لبنان – أحمد حلمي

    لا سيما يوجد سيارات أجرة داخل المدينة (تاكسي) وهناك سيارات تابعة لأوبر وكريم وغيرها.

    مدينة الشيخ زايد مصر

    السكن في مدينة الشيخ زايد مصر

    يبدأ متوسط سعر المتر في أحياء الشيخ زايد للشقق من 10.750 جنيه مصري، بينما يبدأ متوسط سعر المتر للفيلات من 19.650 جنيه مصري.

    وفيما يلي آخر ما توصلنا إليه من متوسط سعر المتر في الأحياء السكنية بالشيخ زايد مع التنوية أن تلك الأسعار قابلة للتغيير في أي وقت.

    اسم الحي متوسط سعر المتر للشقق متوسط سعر المتر للفيلات
    الثورة الخضراء 17,500 جنيه /متر² 16,950 جنيه /متر²
    الحي الثاني 11,050 جنيه /متر²
    الحي الثاني عشر 9,650 جنيه /متر²
    الحي الأول 8,700 جنيه /متر² 15,450 جنيه /متر²
    الحي الثالث 8,650 جنيه /متر²
    الحي العاشر 8,500 جنيه /متر²
    الحي الخامس 8,300 جنيه /متر² 27,800 جنيه /متر²
    الحي السابع 8,050 جنيه /متر² 10,050 جنيه /متر²
    الحي التاسع 7,750 جنيه /متر² 11,150 جنيه /متر²
    الحي الثامن 7,550 جنيه /متر² 7,600 جنيه /متر²
    الحي الرابع عشر 7,350 جنيه /متر²
    الحي السادس عشر 7,300 جنيه /متر² 11,950 جنيه /متر²
    الحي الثالث عشر 7,200 جنيه /متر² 10,100 جنيه /متر²
    الحي الحادي عشر 6,950 جنيه /متر²
    الحي الرابع 6,100 جنيه /متر² 13,850 جنيه /متر²

     مدينة الشيخ زايد الجديدة

    ما هي مدينة الشيخ زايد الجديدة ؟

    تعتبر مدينة زايد الجديدة أحد المدن التابعة لوزارة الإسكان والتعمير وهي مدينة ملحقة لمدينة زايد نفسها.

    لا سيما تقع زايد الجديدة شمال غرب مدينة الشيخ زايد على مساحة 21 ألف فدان، ومن المتوقع أن يصبح عدد السكان بها من 300 ألف نسمة إلى 1.000.000 نسمة.

    مدينة الشيخ زايد مصر

    موقع مدينة الشيخ زايد الجديدة

    • تقع الشيخ زايد الجديدة في منطقة شمال غرب الشيخ زايد.
    • لا سيما تقع المدينة بالقرب من أماكن هامة مثل مطار غرب القاهرة، المنطقة الصناعية في ابو ريش، القرية الذكية.

    خريطة مدينة الشيخ زايد الجديدة

    • تقع زايد الجديدة بالقرب من عدة طرق رئيسية مثل القاهرة الاسكندرية الصحراوي شمالاً.
    • لا سيما  التوسعات الشمالية لمدينة 6 أكتوبر من ناحية الجنوب.
    • كذلك من ناحية الغرب نجد ظهير صحراوي ووصلة دهشور.
    • أيضاً ومن المتوقع بناء كباري وطرق تربط بين مدينة زايد الجديدة والشيخ زايد.
    • بالإضافة إلى التخطيط لتنفيذ مداخل جديدة للشيخ زايد الجديدة عند وصلة دهشور وطريق الاسكندرية.

    مدينة الشيخ زايد مصر

    مخطط الشيخ زايد الجديدة

    تبلغ التوسعات الجديدة في مدينة الشيخ زايد الجديدة مساحة قدرها 21 ألف فدان بحيث يتم تقسيم تلك المساحة على مرحلتين:

    المرحلة الأولى

    • تقع المرحلة الأولى غرب المدينة وهي عبارة عن أراضي تبلغ مساحتها 8.300 فدان.
    • لا سيما تضم تلك المرحلة حوالي 5.000 من الأراضي القابلة للتعمير.
    • كما تبلغ تكلفة المنطقة السكنية في المرحلة الأولى حوالي 10 مليار جنية.

    المرحلة الثانية

    • تقع تلك المرحلة شرق الشيخ زايد.
    • بمساحة أراضي تبلغ حوالي 2.500 فدان.
    • لا سيما تمتلك تلك المرحلة أفراد وشركات جمعية الثورة الخضراء.
    • لا تحتوي تلك المرحلة على أي أراضي قابلة للتعمير.

    مدينة الشيخ زايد مصرتقسيم مدينة الشيخ زايد الجديدة

    تم تقسيم المساحة الإجمالية لمدينة الشيخ زايد الجديدة بشكل متناسق ما بين مشروعات إسكان للشباب، بالإضافة إلى الإسكان الفاخر والمتوسط وفوق المتوسط.

    لا سيما الإسكان الاقتصادي والقومي التابع لهيئة الإسكان بالشركة مع بعض المستثمرين، وباقي المساحة للخدمات والأماكن الترفيهية المتنوعة.

    • تبلغ مساحة المدينة بالكامل حوالي 21306.75 فدان .
    • لا سيما تحتل المشاريع السكنية حوالي  24.21 %.
    • كما تبلغ نسبة مساحة الطرق والمسطحات الخضراء حوالي 6.3% من إجمالي المساحة.
    • بينما نجد مساحة المرافق حوالي 12.07% ، والخدمات بنسبة 6.1%.
    • كذلك بلغت التوسعات الجديدة داخل المدينة حوالي 51.25%.

    مدينة الشيخ زايد مصر

    المشاريع الاستثمارية في زايد الجديدة

    يوجد 5 مشاريع استثمارية بالمدينة وهم كالتالي:

    1. مشروع عمراني متكامل بمساحة تبلغ 410 فدان.
    2. مشروع عمراني وتجاري وترفيهي وسياحي متكامل على مساحة 77 فدان.
    3. مشروعات وأنشطة ضمن حديقة زايد بمساحة 146 فدان.
    4. زايد كريستال سبارك مشروع تجاري إداري فندقي ترفيهي واقع في محور الكريزي ووتر على مساحة 190 فدان.
    5. مشروع متكامل في قطعة أرض بالمحور المركزي بمساحة 18 فدان.

    الاستثمارات في الشيخ زايد

    يبلغ إجمالي الاستثمارات داخل زايد الجديدة حوالي 5 مليار جنيه، منهم 2.6 مليار للبنية التحتية والمرافق.

    بالإضافة إلى 1.3 مليار لقطاع الخدمات، 999 مليون لقطاع الإسكان، 120 مليون للقطاع الزراعي.

    مدينة الشيخ زايد مصر

    عدد الوحدات السكنية في زايد الجديدة

    • بلغ إجمالي عدد الوحدات السكنية في مدينة الشيخ زايد الجديدة حوالي 87.926 وحدة سكنية.
    • لا سيما تم تنفيذ حوالي 17830 وحدة بمعرفة هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة.
    • وهناك 7220 وحدة تابعة بنك الاسكان والتعمير
    • كذلك 9020 وحدة تتبع هيئة تعاونيات البناء والإسكان
    • أيضا 20968 وحدة تتبع الأفراد، 32888  تابعة للمستثمرين.
    • بالإضافة إلى 3100 وحدة إسكان اقتصادى، 5169 وحدة إسكان شباب، 4848 وحدة إسكان قومى، 420 وحدة إسكان مطور.
    • لا سيما 418 وحدة إسكان فوق المتوسط، 912 وحدة إسكان دار مصر المرحلة الثالثة، 1608 وحدة إسكان دار مصر المرحلة الثانية.

    مدينة الشيخ زايد مصر

    ما هي الخدمات المتوفرة في زايد الجديدة ؟

    • شبكات صرف صحي على نحو 349.28 كيلو متر.
    • لا سيما شبكات مياه شرب على نحو 510.14 كيلو متر .
    • كذلك شبكات محطة كهرباء على نحو 2510.51 كيلومتر .
    • أيضاً شبكات اتصالات على نحو 516.84 كيلو متر .
    • كما تم توفير شبكات ري بطول 275.08 كيلومتر، وشبكات طرق 423.3 كيلو متر .
    • كافيهات ومطاعم.
    • بحيرات صناعية ومساحات خضراء.
    • بالإضافة إلى حديقة مركزية ومناطق ترفيهية.
    • معارض سيارات وموبيليا ومحلات تجارية.
    • كذلك مستشفيات ومراكز صحية.
    • أيضا دور عبادة.
    • خدمات أمنية.
    • مدارس وجامعات ومعاهد.
    • مولات  متنوعة مثل هايبر وان وسنتر القدس والعتابي.
    • وهناك مراكز ثقافية مثل حديقة البيئة، مبنى اتحاد الأثريين العرب.

    مدينة الشيخ زايد مصر

    مشروع دار مصر

    • يقع المشروع تحت ملك لعدة شركات وهم شركة دلتا النيل بنسبة 22 عمارة، وشركة المجموعة المصرية بتنفيذ 34 عمارة، سهمود بتنفيذ 40 عمارة.
    • لا سيما يبلغ عدد الوحدات السكنية في مشروع دار مصر حوالي 8.500 وحدة.
    • كذلك تتراوح مساحة الشقق بالمشروع ما بين 100 و 150 متر مربع.

    مشروع شارع الشباب

    • يقع المشروع تحت إشراف هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة.
    • لاسيما يطلق عليه اسم مشاية زايد وهو مشروع ترفيهي تم تخصيصه لإقامة الشباب مشروعاتهم التنموية داخله.
    • كما يقع مشروع شارع الشباب في الحي 13 ليخلق فرص عمل جديدة للشباب ويقضي على العشوائيات والبطالة.

    مدينة الشيخ زايد مصر

    افضل كمبوند في الشيخ زايد و زايد الجديدة

    تفاصيل احسن كمبوند في زايد و زايد الجديدة

    اسم المشروع الموقع الشركة المالكة مساحة المشروع أنواع الوحدات مساحة الوحدات أسعار الوحدات
    فاي VYE زايد الجديدة سوديك العقارية 550 فدان شقق، وفيلات بأنواعها تبدأ من 108 م2 تبدأ من  3 مليون جنيه
    كارميل Karmel الشيخ زايد الجديدة سوديك 260 فدان شقق وفيلات تبدأ من 123 م2 تبدأ من 2.956.000 جنيه
    أبراج زد Zed Towers الشيخ زايد  أورا للتطوير العقاري 165 فدان شقق تبدأ من 129 م2 تبدأ من 3.6 مليون جنيه
    ذا استيتس The Estates الشيخ زايد الجديدة شركة السادس من اكتوبر للتنمية والاستثمار (سوديك) 150 فدان فيلات، وتاون هاوس، وتوين هاوس تبدأ من 260 م2 تبدأ من 6.885.000 جنيه
     كمبوند جيرا

    Jeera

    الشيخ زايد شركة ايوان 60 فدان فيلات تبدأ من 395م2 تبدأ من 13.2 مليون جنيه

    مدينة الشيخ زايد مصر

    مميزات مدينة الشيخ زايد مصر

    • مدينة الشيخ زايد مصر من مدن الجيل الثاني التابعة لمحافظة الجيزة وأحد ضواحي القاهرة الكبرى.
    • لا سيما تبعد كيلو مترات قليلة عن أبرز الأماكن الهامة مثل ميدان لبنان المهندسين وميدان التحرير وغيرها.
    • كذلك ترتفع مدينة الشيخ زايد القاهرة حوالي 220 متر عن سطح البحر مما يجعل مناخها معتدل طوال العام.
    • بالإضافة إلى مساحتها الشاسعة التي بلغت 9500 فدان لكي تستعب أكبر قدر ممكن من السكان حوالي 500 ألف نسمة فأكثر.
    • كما يتوفر بالمدينة كافة الخدمات والمرافق العامة التي يحتاج إليها كل سكانها من مدارس وجامعات ومستشفيات ومولات وغيرها.
    • أيضا تتمتع زايد بمساحات خضراء ضخمة تصل إلى 40% من إجمالي المساحة الكلية مما يجعلها ساحرة وممتعه للزوار والسكان.
    • لا سيما تتمتع بالعديد من المواصلات المتميزة إما التابعة لهيئة الطرق والمواصلات العامة أو طرق النقل الخاصة مثل أوبر وغيرها.
    • هناك العديد من المشاريع السياحية والترفيهية داخل المدينة بالإضافة إلى عدة مولات فاخرة تعمل على توفير كافة احتياجات قاطنيها وزوارها.
    • لا سيما تجمع المناطق المعمارية في مدينة الشيخ زايد مصر ما بين الحداثة والمعمار الأصيل مع التنوع في الوحدات والمستويات السكنية.
    • بالإضافة للتنوع في المشاريع السكنية منها ما هو تابع لهيئة الإسكان والتعمير مثل مشروع دار مصر ومنها ما هو كمبوندات فاخرة تابعة لشركات تطوير عقاري مثل أبراج زيد الشيخ زايد وغيرها.

    اسئلة شائعة عن مدينة الشيخ زايد

    اين تقع مدينة الشيخ زايد؟

    تقع مدينة الشيخ زايد في غرب القاهرة على طريق الاسكندرية الصحراوي، ويمكن الوصول إليها من عدة طرق أهما طريق الواحات والمحور والدائري، وهي ليست جزء من مدينة السادس من اكتوبر.

    كم تبعد الشيخ زايد عن الأماكن الحيوية بالمنطقة؟

    تقع زايد بالقرب من أبرز الأماكن للتنزه والخروجات في القاهرة والجيزة، بالإضافة لكونها مركزا لعدة أماكن ترفيهية ومطاعم فاخرة، حيث تبعد 17 دقيقة عن هايبر وان، و12 دقيقة عن أركان مول، 13 دقيقة عن كابيتال بيزنس بارك، 12 دقيقة عن أمريكانا بلازا، 26 دقيقة عن مول مصر، 16 دقيقة عن مول العرب، 13 دقيقة عن ويست تاون هب، 8 دقائق عن مزار مول، و11 دقيقة عن مول الجزيرة بلازا.

    ما هي وسائل النقل في الشيخ زايد؟

    تتميز مدينة الشيخ زايد بتوافر العديد من وسائل النقل داخلها مما يساعد سكانها على التنقل منها وإليها بكل سهولة، وهناك جهود مبذولة من الحكومة للتخطيط للمزيد من وسائل النقل التي تربط بينها وبين عدة مدن أخرى مثل مدينة 6 أكتوبر.

    اتوبيسات مدينة الشيخ زايد مصر

    هناك العديد من خطوط الاتوبيسات داخل زايد أهمها التالي:

    • الشيخ زايد-ميدان لبنان-احمد حلمي.
    • الشيخ زايد-ميدان لبنان-العباسية.
    • والشيخ زايد-ميدان لبنان-عبد المنعم رياض.
    • كما يتوفر سيارات أجرة داخل مدينة الشيخ زايد بالإضافة لوجود سيارات أوبر وكريم.

    ما هي أبرز خدمات مدينة الشيخ زايد في مصر؟

    هناك العديد من الخدمات المتوفرة داخل المدينة أبرزها سلسة مطاعم وكافيهات ومولات ونوادي وبنوك ومستشفيات وصيدليات ومساجد ومناطق ترفيهية وجامعات ومدارس وصالات جيم وغيرها.

    ما هي أشهر فنادق مدينة الشيخ زايد؟

    هناك العديد من بيوت الضياقة للزوار القادمين على مدينة الشيخ زايد وفنادق كوندو وفلل وغيرها مثل فيلا ساكورا في حدائق السلمانية، وسوديك ويست تاون مودرن زيدنس داخل كمبوند سوديك ويست تاون، وكايرو بلازا جست هاوس في شارع المحور المركزي أمام سريراميكا كليوباتر، وفيلا 14 سويتس شارع المحور المركزي فيلا 14 الخمايل.

     ما هي افضل محلات السوبر ماركت في زايد مصر؟

    • سوبرماركت جورمية في منطقة الجزيرة بلازا.
    • بلو أبل ماركت في بيفرلي هيلز.
    • يونس ماركت في الحي الثاني عشر.
    • سبينيز سوبر ماركت في شارع البستان.
    • فريش فوود ماركت في شارع الشباب.

    ما هي أبرز مستشفيات الشيخ زايد مصر؟

    • مجمع رفيدة الطبي على 27 محور كريزي ووتر مدخل 2 الشيخ زايد.
    • مستشفى جلوبال كير شارع الشباب الشيخ زايد.
    • عيادات كليوباترا  في 12 محور 26 يوليو.
    • عيادات أويسيس في مبنى كارما 1 الطابق الثاني.
    • مستشفى الشيخ زايد التخصصي في المحور المركزي أمام محطة البنزين الحي الثالث.

    ما هي أفضل المولات في الشيخ زايد؟

    • داندي مول.
    • مول العرب.
    • مول مصر.
    • جاليريا 40.

    ما هي أنواع العقارات في الشيخ زايد مصر؟

    يوجد العديد من أنماط الوحدات في زايد مصر بمساحات متفاوتة أبرزها وحدات شقق وفلل وتاون هاوس وتوين هاوس ودوبلكس وبنتهاوس.

    كم يبلغ متوسط اسعار العقارات في الشيخ زايد؟

    • متوسط سعر الشقق يبدأ من 2.200.000 جنيه مصري.
    • متوسط سعر البنتهاوس يبدأ من 3 مليون جنيه مصري.
    • يبدأ متوسط سعر الدوبلكس من 3.400 مليون جنيه مصري.
    • كما يبدأ متوسط سعر التاون هاوس من 5 مليون جنيه مصري.
    • متوسط سعر التوين هاوس يبدأ من 5.950 جنيه مصري.
    • أما متوسط سعر الفلل يبدأ من 9 مليون جنيه مصري.

    ما هي الأحياء الراقية في الشيخ زايد؟

    • حي الثورة الخضراء : وهو حي قصور وفلل.
    • الحي الثامن في الشيخ زايد : ومن أبرز معامله الحديقة الكندية.
    • الحي الرابع : يتميز بوجود العديد من أرقى الكمبوندات مثل كمبوند زايد 2000 بالإضافة لوجود نادي الجيزة ومسجد السليمانية.
    • و الحي الثاني : يوجد به أهم معالم الشيخ زايد منها جهاز مدينة الشيخ زايد، وتيفولي دوم، وذا كيرف مول.

    ما هي أبرز الفعاليات المقامة في الشيخ زايد مصر؟

    • احتفالات الكريسماس في فصل الشتاء.
    • الحفلات الموسيقية والتي تقام على مدار العام في عدة أماكن مثل كايرو جاز و كلوب وذا تاب.
    • الأوبن دايز والمقام في عدة مولات مثل أركان وجاليريا 40.
    • ميكر فير وهي مناسبة تتم مرة واحدة في السنة وهي عبارة عن مهرجان ثقافي يقام بالقرية الذكية.
    • مهرجان الشرق الأوسط للموسيقى وهو مهرجان سنوي يقام في زيد بارك.

    صور Sheikh Zayed City Egypt

    للاستعلام والحجز

    01112934442

    البحث عن العقارات ذات المعايير المثالية بات أمراً سهلاً مع مواقع التسويق العقاري، شرط أن تكون موثوق بها؛ لذلك قم بالاطلاع على موقع لا كازا العقاري الذي سيقدم لك الكثير من الخيارات في أهم المشروعات العقارية (سكنية، سياحية، إدارية، تجارية، طبية) في مصر أو خارجها لتختار منها الوحدة الأنسب لاحتياجاتك، بأفضل الأسعار، وأنظمة السداد.

    قد يعجبك ايضا
    اترك رد

    لن يتم نشر عنوان بريدك الإلكتروني.