ماركيه مول العاصمة الادارية

Marquee Mall New Capital

بإطلالة رائعة على مجمع الوزارات، والمحاور الرئيسية بالعاصمة تقدم شركة وارن للتطوير العقاري أحد أكبر المجمعات التجارية بالحي المالي، بحجم استثمارات يبلغ 1.2 مليار جنيه، وهو ماركيه مول العاصمة الادارية Marquee Mall New Capital الذي سيمنحك وحدات إدارية، وتجارية بمساحات ذكية، وإطلالات استثنائية، ناهيك عن التصميم العصري المبهر، والخدمات المتطورة المتاحة بداخله والتي جعلته من أفضل الخيارات المتاحة لتحقيق فرصة استثمارية واعدة.

ماركيه مول العاصمة الادارية

تفاصيل ماركيه مول العاصمة الادارية

إسم المشروع ماركيه مول Marquee Mall
الشركة المالكة وارن للتطوير العقاري
الاستشاري الهندسي أوكو بلان للاستشارات الهندسية
الموقع الحي المالي العاصمة
مساحة الأرض 8800 م2
عدد الأدوار أرضي + 7 أدوار متكررة
عدد الوحدات 400 وحدة
نوع الوحدات تجارية، وإدارية، وطبية
المساحات تبدأ من  23 م2

ماركيه مول العاصمة الادارية

موقع ماركيه مول العاصمة الادارية

ستجد ماركيه مول العاصمة الادارية في أفضل موقع بالحي المالي، فهو المول الأقرب لمجمع الوزارات، وأقرب المقرات إليه مقر وزارة التعليم.

وعلى الجهة الأخرى من قطعة الأرض المقام عليها المول، ستجد مجمع مقرات البنوك المحلية، والأجنبية، ومن مميزات الموقع أيضاً:

  • قطعة الأرض تقع على ناصية، على شوارع رئيسية في الجهة المقابلة من حي مجمع الوزارات.
  • يقع بالقرب من ثاني أكبر برج بالعاصمة (Zodiac tower) بعد أطول برج، وهو البرج الأيقوني.
  • يمتاز المول بقربه من المنطقة الرئاسية (الشارع الرئاسي، وحديقة القصر الرئاسية).
  • كما يقترب المول من المكتبة العامة، والمتحف الدولي، ساحة الاحتفالات الكبرى، مثل ساحة الحمره بروسيا.
  • يبعد نحو دقائق عن أبراج البورصة.
  • كذلك يمتاز بقربه من الحديقة المركزية، التي تضم وسائل ترفيهية متعددة، ومطاعم وكافيهات إلخ.
  • كما يمتاز بقربه من مطار العاصمة، ومقر البرلمان، ودار الأوبرا، وشارع المونوريل.
  • كذلك يقترب من 5 فنادق عالمية، منها فندق الماسة.
  • كما يقع بالقرب من أهم المشروعات هناك وهو مول سيتاديل العاصمة الادارية .

ماركيه مول العاصمة الادارية

تصميم Marquee Mall New Capital

يعتبر ماركيه مول العاصمة الادارية من أكبر المجمعات المتعددة الاستخدامات بالحي المالي، ويمتد على مساحة 8800 م2، تم البناء على ما يعادل 30% منها.

حيث يتكون المول من دور أرضي + 8 أدوار متكررة، وقد تم إسناد التصميمات الهندسية، والفنية، والإشراف على التنفيذ إلى شركة OKOPLAN.

ومن سابقة أعمال OKOPLAN من استشارات، أو اشراف على تنفيذ، أو تنفيذ مشروعات الآتي:

ماركيه مول العاصمة الادارية

الخدمات والمساحات

تم تصميم المول بأحدث التصميمات العالمية المواكبة للعصر الحديث مما جعله يتميز بالاختلاف بين باقي مولات العاصمة الادارية.

يتكون المول من دور أرضي و8 أدوار متكررة بحيث يطل الدور السادس من المبنى على فندق الماسة.

يحتوي المول على وحدات تجارية وإدارية وطبية بحيث يوجد المحلات التجارية بالطابق الأرضي والأول، بينما تجد الوحدات الإدارية والطبية بدايةً من الدور الثاني وحتى الثامن.

مساحات ماركيه مول العاصمة الادارية

  • المول يتكون من دور أرضي + 7 أدوار متكررة.
  • الوحدات التجارية متاحة في الدور الأرضي + الأول بمساحات تبدأ من 23 م2.
  • أما الوحدات الطبية متاحة من الدور الثاني حتى الرابع بمساحات تبدأ من 23 م2.
  • والوحدات الادارية متاحة من الخامس حتى الثامن بمساحات تبدأ من 60 م2.

ماركيه مول العاصمة الادارية

خدمات ماركيه مول العاصمة الادارية

  • يقدم المول منطقة بلازا ضخمة لإقامة الاحتفالات، وبها مساحات خضراء، وأماكن للجلوس، وتشكيلات مائية جمالية.
  • كما توجد أماكن ترفيهية للأطفال.
  • كذلك توجد كاميرات مراقبة من داخل، وخارج المول، وأفراد أمن وخدمات أمنية متكاملة على مدار الساعة.
  • كما توجد مصاعد متطورة، وسلالم كهربائية.
  • كذلك يوجد انترنت فائق السرعة، وتكييف مركزي.
  • كما تتوافر منطقة فود كورت بها أفخم المطاعم، والكافيهات.
  • كذلك يوجد مكتب للاستقبال، وماكينات صرف آلي.
  • لاسيما حمامات عامة في كل دور.
  • كما توجد جراجات مؤمنة بالكامل تحت الأرض.
  • كذلك تتوافر خدمة صيانة، ونظافة، وإدارة للمول.

الأسعار وأنظمة الدفع

بالنظر إلى مشروعات الحي المالي المحيطة ستجد أن أسعار ماركيه مول العاصمة الادارية غاية في التميز، خاصة في ظل ما ستحصل عليه من مميزات.

  • سعر متر العيادات يبدأ من 46 ألف جنيه، والمتر للمكاتب يبدأ من 47 ألف جنيه.
  • أما سعر المتر للتجاري يبدأ من 110 ألف جنيه.
  • ولكن في حالة التقسيط فتلك الأسعار ستختلف بالتأكيد، مع العلم أن شركة وارن تقدم نظامي تقسيط، وهما:
  • دفع 10% مقدم، والباقي على أقساط متساوية على 5 سنوات، أو دفع 15% مقدم، والباقي على 6 سنوات أقساط متساوية.
  • كما تتوافر محلات تجارية بإطلالات رائعة على لاند سكيب، وساحة انتظار البنوك، بأسعار متميزة للغاية، بالنسبة للحي الحكومي “لا تنسى الاستفسار عنها”.

للتحدث مع احد مسئولي المبيعات عن مشروع ماركيه مول ومعرفة احدث العروض والاسعار

whs-removebg-preview (1)

ماركيه مول العاصمة الادارية

مميزات ماركيه مول العاصمة الادارية

  • يمتلك المول موقع متميز في العاصمة الادارية في قلب الحي المالي.
  •  كما يقع بالقرب من أهم معالم العاصمة الادارية منها فندق الماسة والحي الحكومي والنهر الأخضر والداون تاون.
  • يمتلك المول إطلالة مباشرة على فندق الماسة.
  • يتألف من دور أرضي و8 أدوار متكررة كما يضم وحدات تجارية وإدارية وطبية.
  • يوجد تفاوت في مساحات الوحدات كما أن اسعار مول ماركية من افضل الاسعار بالعاصمة الجديدة.
  • كما يوجد تنوع في أنظمة السداد مع تسليم الوحدات بتشطيبات سوبر لوكس.

عيوب مول ماركيه العاصمة الادارية

لا يخلو أي مشروع استثماري من العيوب لكن مع ماركيه نجد أنه نادراً ما نجد ما يدعى عيوب أو مشاكل سوى القليل، فقد يرى البعض أن اقتصار أنظمة الدفع على ثلاثة انظمة فقط غير مناسب لهم، كذلك موعد التسليم للوحدات قد يكون غير مناسب للراغبين بالاستثمار والربح بسرعة، لكن بالنظر إلى مميزات المول نجد أنه تغطي تلك العيوب الطفيفة مما يجعله من أبرز مولات العاصمة الادارية.

الشركة المالكة والأعمال السابقة

ماركيه مول العاصمة الادارية يعتبر أول مشروعات شركة وارن للتطوير العقاري بالعاصمة، والتي تأسست قبل 15 عام،

رئيس مجلس إدارتها هو المهندس / حسن خالد، وهو رئيس سابق لهيئة التخطيط والمتابعة، ونائب رئيس سابق لهيئة المجتمعات العمرانية، ونائب سابق لوزير الاسكان.

وقدمت الشركة مسيرة مشرفة من المشروعات الناجحة وأبرزها 500 وحدة، في أهم المناطق الاستثمارية، كالقاهرة الجديدة، و6 أكتوبر، والشروق، وقد اكتسبت خبرة كبيرة في هذا النمط من العقارات.

حتى قررت توجيه بوصلتها الاستثمارية صوب العاصمة الادارية، بمشروعات تجارية، وإدارية، وطبية لعدة مميزات وجدتها في تطوير هذا النوع من المشروعات.

أبرزها زيادة الطلب عليها، وارتفاع العائد الاستثماري، وكذلك انخفاض المخاطرة، بالمقارنة بالمشروعات السكنية التي تعيش حالة من التشبع.

فبدأت مسيرتها بمول ماركيه في الحي المالي، وأعقبته بمشروع مول سوليدير العاصمة الادارية في قلب منطقة الداون تاون الحيوية.

لذلك يتضح لك أن شركة وارن للتطوير العقاري تحرص على اقتناص المواقع الواعدة لمشروعاتها؛ لخبرتها الطويلة في السوق العقارية.

كما تحرص على التعاقد مع أكبر الشركات سواء في قطاع التصميمات أو الإدارة للمحافظة على قيمة المشروعات باعتبارها ثروة عقارية للشركة، والعملاء على السواء.

فهي تعي جيداً كيفية تقديم فرصة استثمارية واعدة للعملاء؛ عبر الاهتمام بكل تفصيلة من تفاصيل مشروعاتها.

ماركيه مول العاصمة الادارية

اسئلة حول ماركيه مول العاصمة الجديدة

ما هو سعر المتر في وحدات ماركيه مول؟

يبدأ من 46 ألف جنيه.

ما هو نظام السداد في Marquee Mall؟

دفع 10% مقدم وتقسيط الباقي على فترة سداد تصل إلى 9 سنوات.

اين يقع المول في العاصمة الادارية؟

يقع المول في الحي المالي قطعة أرض رقم 1و2.

من هو المطور العقاري للمول؟

شركة وارن للتطوير العقاري

ما هي مساحة المشروع بالكامل؟

تبلغ المساحة الكلية للمشروع 8800 متر مربع.

ما هي انواع الوحدات في المول؟

وحدات تجارية وإدارية وطبية.

ما هي أرقام التواصل للحجز في المول؟

01112934442

لماذا اختارت شركة وارن الحي المالي؟

العاصمة الادارية تعتبر الفرصة الكاملة أمام أي مستثمر يبحث عن وحدة تجارية، أو إدارية، أو طبية، فلو سنقارن ما بين العاصمة الادارية، والقاهرة الجديدة سنجد الآتي:

  • إجمالي طرح المناطق التجارية، والإدارية في العاصمة يساوي 15% من إجمالي مساحة المرحلة الأولى بالعاصمة الادارية.
  • على عكس القاهرة الجديدة، التي تقدم 30% مناطق تجارية، وإدارية، و40% مناطق سكنية، و30% مساحات خضراء.

ومن ذلك نستنتج أن نسبة المعروض قليلة بالنسبة للطلب، وهو الأمر الذي يخلق منافسة قوية على الفرص المتاحة، وبالتالي زيادة في الأسعار.

خاصة أن العاصمة الادارية، نجد بها الآن 3 مناطق تجارية، هما الحي السكني السابع، والثامن، ومنطقة محور الامل، والحي المالي التابع للحي الحكومي.

ماركيه مول العاصمة الادارية

والحي المالي وجد أنه يحقق 4 معايير هامة للعميل الذي يبحث عن فرصة استثمارية حقيقية وهم:

سهولة الوصول حجم الترافيك الندرة والوفرة الامان واستدامة المكسب
  • مربوط بشبكة طرق متكاملة وأبرزها الطريق الدائري الاقليمي.
  • ومحور محمد بن زايد بعرض 128 م، وبيصل من أول الطريق الأوسطي والقاهرة الجديدة حتى آخر العاصمة.
  • محطة قطار المونوريل الرئيسية.
  • لكونه تابعاً للحي الحكومي، فالمكان يضم 34 وزارة، وجميع أجهزة الدولة.
  • مقرات البنوك، وأبراج البورصة، وشركات تداول الأوراق المالية.
  • المتحف الوطني، والمكتبة، وأكبر مجمع سينمات.
  • الحي المالي نجد به 15 قطعة أرض فقط التي تم ترخيصها للمشروعات المتعددة الاستخدامات، على عكس مناطق آخرى  وهو الأمر الذي لن يتكرر في العاصمة ككل مرة آخرى.
  • من أفضل الأماكن التي تحقق عنصري الأمان والاستدامة لأي مستثمر؛ نظراً لتواجده داخل الحي الحكومي، وبالقرب من مقرات الحكم.

ماركيه مول العاصمة الادارية

فلا تفوت تلك الفرصة، وبادر بحجز وحدتك داخل أحد أهم المجمعات المتعددة الاستخدامات بالحي المالي، وهو ماركيه مول العاصمة الادارية .

صور Marquee Mall العاصمة الادارية

ماركيه مول العاصمة الادارية

ماركيه مول العاصمة الادارية

ماركيه مول العاصمة الادارية

ماركيه مول العاصمة الادارية

ماركيه مول العاصمة الادارية

ماركيه مول العاصمة الادارية

ماركيه مول العاصمة الادارية

ماركيه مول العاصمة الادارية

ماركيه مول العاصمة الادارية

ماركيه مول العاصمة الادارية

ماركيه مول العاصمة الادارية

ماركيه مول العاصمة الادارية

ماركيه مول العاصمة الادارية

ماركيه مول العاصمة الادارية

للاستعلام والحجز

01112934442

البحث عن العقارات ذات المعايير المثالية بات أمراً سهلاً مع مواقع التسويق العقاري، شرط أن تكون موثوق بها؛ لذلك قم بالاطلاع على موقع لا كازا العقاري الذي سيقدم لك الكثير من الخيارات في أهم المشروعات العقارية (سكنية، سياحية، إدارية، تجارية، طبية) في مصر أو خارجها لتختار منها الوحدة الأنسب لاحتياجاتك، بأفضل الأسعار، وأنظمة السداد.

قد يعجبك ايضا
اترك رد

لن يتم نشر عنوان بريدك الإلكتروني.