مارفل مول العاصمة الادارية

MARVEL MALL New Capital

بإطلالة مباشرة على محور الأمل أحد أهم المداخل الرئيسية للعاصمة، تقدم شركة لوكيشينز للتطوير العقاري مشروعها المتميز وهو مارفل مول العاصمة الادارية MARVEL MALL New Capital الواقع في قلب المدينة داخل منطقة MU 23 وبالقرب من أهم المعالم، والطرق الرئيسية بالعاصمة. وحدات تجارية، وإدارية، وطبية بمساحات متنوعة، وحولها كافة الخدمات المتطورة التي يحتاجها أصحاب الأعمال لتحقيق المزيد من النجاحات. مارفل مول سيقدم لك التسوق والترفيه والعمل في آن واحد.

مارفل مول العاصمة الادارية

تفاصيل مارفل مول العاصمة الادارية

إسم المشروع مارفل مول MARVEL MALL
الشركة المالكة لوكيشنز للتطوير العقاري
الموقع منطقة MU 23
رقم قطعة الأرض H8
المساحة 3450 م2
النسبة الإنشائية 30%
عدد الأدوار أرضي + 7 أدوار
نوع الوحدات تجارية، وإدارية، وطبية
المساحات تبدأ من 38 م2

مارفل مول العاصمة الادارية

موقع مارفل مول العاصمة الادارية

يتمتع المول بموقع متميز في منطقة mu 23 وبالتحديد في قطعة أرض رقم H8 التي تتمتع بواجهة عرضها 52 م، على محور الأمل.

الذي يعد من أهم المداخل الرئيسية ما بين طريق السويس من جهة، وطريق العين السخنة من الجهة الأخرى، بعرض 120 م، وهو ما يضمن على المول ترافيك عالي.

خاصة أن كل القاطنين بالقاهرة الجديدة، ومدينتي، والمستقبل، والشروق، والعبور سيقومون بالمرور بمحور الأمل للدخول إلى العاصمة.

فضلاً عن ميزة وقوع المول في منطقة mu 23 التي تعد من أهم المناطق التجارية بالعاصمة؛ لوقوعها ما بين إثنان من الأحياء السكنية الكبرى.

وهما R2 , R3 واللذان يضمان نحو 50 ألف وحدة سكنية، بعدد سكان يبلغ 350 ألف نسمة، كما أنهما من أوائل الأحياء التي سيتم تسكينها بالعاصمة.

خاصة أن المول يتمتع بواجهة على شارع بعرض 24 م، وهو مدخل رئيسي للحي السكني الثالث R3، وبذلك كافة الوحدات تتمتع بواجهات مميزة.

مارفل مول العاصمة الادارية

الأماكن القريبة من MARVEL MALL New Capital

أما فيما يخص أهمية موقع مارفل مول العاصمة الادارية الجديدة بالنسبة لمدى قربه من أهم المعالم والطرق الرئيسية بالعاصمة، ستجدها كالآتي:

  • خلف المول مباشرة توجد مدرسة انترناشونال مبنية بالفعل، وسيتم تشغيلها قريباً.
  • يبعد مارفل مول العاصمة الادارية نحو 150 م فقط عن محور محمد بن زايد الشمالي، أحد أهم الشرايين الرئيسية بالعاصمة، والرابطة بينها، وبين القاهرة الجديدة.
  • كما يبعد نحو 100 م، عن ميدان الأمل الرئيسي.
  • كذلك يقترب المول من منطقة الأعمال المركزية، والتي تضم منطقة الأبراج، وأبرزها البرج الأيقوني، أطول برج في افريقيا.
  • ويعتبر المول كذلك الأقرب من الحي الحكومي، والحي المالي، ومنطقة البنوك، وفندق الماسة.
  • كما يقترب من المدينة الرياضية.
  • كذلك يقع مول مارفيل وسط مجموعة من المجمعات المتعددة الاستخدامات الهامة في ذات المنطقة، وأبرزها مول ديسكفري العاصمة الادارية الجديدة و ريفر جرين العاصمة الادارية .

مارفل مول العاصمة الادارية

تصميم MARVEL MALL العاصمة الجديدة

تم تصميم مارفل مول بتصميمات عصرية ليصبح واجهة مشرفة للعاصمة الادارية من جهة قناة السويس.

يتألف المول من طابق أرضي و7 طوابق متكررة، كما يوفر ثلاث أنواع من الوحدات وهم الوحدات التجارية والإدارية والطبية، وتم طرحهم للبيع بمساحات متنوعة على حسب رغبة العميل ونوع النشاط المستخدم به الوحدة.

يتوفر بالطابق الأرضي وحتى الثالث 100 محل تجاري متنوعة الأغراض التجارية من مطاعم وكافيهات وملابس وغيرها.

كما يتوفر من الطابق الرابع وحتى السابع العديد من العيادات الطبية والمكاتب الإدارية بمساحات متنوعة وتشطيبات كاملة.

الخدمات والمساحات

أول ما سيجذبك لمشروع مارفل مول العاصمة الادارية التصميم الحديث، والراقي، بواجهاته الزجاجية التي تحد من الضوضاء، والحفاظ على طاقة المبنى.

فالمشروع تم تصميمه بالشكل الذي يجعله صديقاً للبيئة، ويمتد على مساحة 3450 م2، وقد تم البناء على 30%، والباقي للاند سكيب، ومنطقة البلازا.

شركة لوكيشنز للتطوير العقاري تقدم من خلال هذا المول كافة الخدمات، والمرافق المتطورة التي يحتاجها أصحاب الأعمال، وموظفيهم وتجعل يومهم أكثر متعة، وسلاسة.

مساحات وحدات مارفل مول العاصمة الادارية

  • المول يتكون من دور أرضي + 7 أدوار علوية.
  • الوحدات التجارية متاحة من الدور الأرضي حتى الدور الثاني علوي، بمساحات تبدأ من 38 م2.
  • أما الوحدات الإدارية متاحة في الدورين الثالث، والرابع، بمساحات تبدأ من 48 م2.
  • وبالنسبة للوحدات الطبية، متاحة من الدور الخامس، حتى السابع بمساحات تبدأ من 46 م2.

مارفل مول العاصمة الادارية

خدمات وحدات مارفل مول العاصمة الادارية 

  • المول يتمتع ب 3 مداخل؛ لانسيابية الحركة منه، وإليه.
  • كما تم توفير جراج يتسع على 200 سيارة، داخل دورين بزمنت.
  • ومنطقة ترفيهية للأطفال مؤمنة بالكامل.
  • كذلك توجد مجموعة من الشاشات الخاصة بالدعاية؛ ليستطيع الملاك الترويج لأعمالهم.
  • منطقة خاصة لنقل البضائع، ومساحات للتخزين.
  • وحدات طاقة شمسية، ومولدات طاقة احتياطية.
  • سينما.
  • نظام ذكي متطور بالكامل، ونظام إنذار ضد الحرائق، وإطفاء ذاتي.
  • كما تم التعاقد مع شركة صيانة، وتشغيل للمبنى.
  • كذلك يتوافر خدمات أمنية متكاملة، وكاميرات مراقبة حديثة.
  • منطقة بلازا متميزة بها نافورة راقصة.
  • كما توجد منطقة تضم أرقى المطاعم، والكافيهات.
  • كذلك يوجد داخل المبنى 6 مصاعد متطورة.
  • ماكينات صرف آلي.
  • فضلاً عن توافر غرف للاستخدام المشترك، سواء للاجتماعات، أو للأعمال إلخ.

مارفل مول العاصمة الادارية

الأسعار وأنظمة الدفع

ستجد أن الأسعار التي تقدمها شركة لوكيشنز سواء للمتاجر أو المساحات الخارجية لها داخل المول، متميزة للغاية، خاصة عند مقارنتها بالمزايا المقدمة بالمشروع، أو بالمشروعات المحيطة لنفس المنطقة.

  • سعر المتر داخل مارفل مول العاصمة الادارية للوحدات التجارية للدور الأول يبدأ من 37 ألف جنيه.
  • أما سعر المتر للوحدات التجارية في الدور الأرضي يبدأ من 90 ألف جنيه.
  • وبالنسبة للوحدات الادارية، والطبية ستجد سعر المتر يبدأ من 22.800 جنيه.

أنظمة سداد مارفل مول العاصمة الادارية

  • وتلك الأسعار المتميزة مقدمة بتسهيلات في السداد، أبرزها:
  • إما دفع 10% مقدم، ثم 5% دفعة استلام، والباقي أقساط على 7 سنوات.
  • أو دفع 20% مقدم، والباقي على 8 سنوات.
  • كما يتوافر نظام يتطلب دفع 25% مقدم، والباقي على 9 سنوات.

مواصفات التشطيب

  • الوحدات الادارية والطبية سيتم تسليمها سوبر لوكس بالتكييفات، أما الوحدات التجارية سيتم تسليمها طوب أحمر بوصلات التكييفات.

للتحدث مع احد مسئولي المبيعات عن مشروع مارفل مول ومعرفة احدث العروض والاسعار

whs-removebg-preview (1)

مارفل مول العاصمة الادارية

مميزات مارفل مول العاصمة الادارية

  • موقع متميز في قلب العاصمة الادارية الجديدة منطقة MU 23.
  • يمكن الوصول للمول من عدة طرق أبرزها طريق السويس ومحور بن زايد.
  • يتألف المول من دور أرضي و7 أدوار متكررة.
  • يتكون من وحدات تجارية وإدارية وطبية بمساحات متنوعة.
  • يمكنك شراء وحدتك بالتقسيط أو الكاش على حسب رغبتك.
  • يطرح المول سعر للمتر تنافسي وأنظمة سداد تجعلك تبدأ نشاطك التجاري بحسب المتاح من الإمكانيات الخاصة بك.

مشاكل مارفل مول MARVEL MALL

قد يمتلك المول بعض من المشاكل التي قد تواجه العديد من المستثمرين مثل موعد التسليم في 2023 وعدم وجود فرصة للتسليم الفوري، فهذا البند قد يكون غير مناسب للمستثمرين الباحثين عن العائد الفوري لأموالهم، وقتها يجدون أن تلك الوحدات غير مناسبة للاستثمار في الوقت الحالي.

الشركة المالكة والأعمال السابقة

نتحدث هنا عن شركة لوكيشنز للتطوير العقاري وهي واحدة من أهم شركات التطوير العقارى فى مصر الرائدة ولها العديد من النجاحات خلال مشوارها.

خاصة أن تلك الشركة هي نتاج إندماج ما بين كيانين عقاريين متواجدة في السوق، وذلك منذ عام 2000 وهما:

  • شركة ديار مصر: المتواجدة منذ عام 2000، ومعظم مشروعاتها كانت في القاهرة الجديدة، حيث تم تسليم قرابة ال 90% منها.
  • وشركة الوجهاء: والمملوكة لرجال أعمال مصريين، ولكنهم يعيشون في السعودية لأكثر من 35 عام، كما يمتلكون مجموعة مصانع في السعودية، والصين، واسبانيا.

وقد قامت تلك الكيانات بالعديد من المشروعات المتميزة، في مناطق مختلفة من مصر، أبرزها الدلتا وبالتحديد في مدينة طنطا، كما قامت بعدة مشروعات في القاهرة الجديدة.

والمعادي، حيث تنوعت تلك المشروعات ما بين السكنية، والتجارية كما قامت بتطوير العديد من المشروعات المتميزة داخل السوق الخليجي، وبالتحديد في السعودية، والامارات.

وها هي قد قررت توجيه بوصلتها الاستثمارية صوب العاصمة الادارية، حيث تمتلك محفظة أراضي متنوعة وفي أهم المناطق بها.

سواء في منطقة MU 23 الخاصة بمشروع مارفل مول العاصمة الادارية كما تمتلك قطعة أرض بالحي الحكومي، وبمنطقة الداون تاون بمشروع فيدا مول العاصمة الادارية .

فلا تفوت تلك الفرصة، وبادر بحجز وحدتك الراقية داخل مارفل مول العاصمة الادارية أحد أهم المجمعات المتعددة الاستخدامات في تلك المنطقة الحيوية، وهي منطقة محور الأمل.

مارفل مول العاصمة الادارية

اسئلة حول مارفل مول العاصمة الجديدة

اين يقع مارفل مول؟

في قلب العاصمة الادارية منطقة MU 23 قطعة رقم H8.

ما هو سعر المتر في مارفل مول؟

يبدأ سعر المتر من 22.800 جنيه.

ما هو نظام السداد في المول؟

دفع 0% مقدم والتقسيط على 8 سنوات.

ما هي أنواع وحدات المول؟

محلات تجارية وعيادات طبية ومكاتب إدارية.

كم تبلغ مساحة مشروع مارفل مول؟

3480 متر مربع.

من هي الشركة المطورة لمشروع مارفل مول ؟

شركة لوكيشن العقارية Locations Developments.

ما هي مواصفات التشطيب في MARVEL MALL New Capital؟

يتم تسليم جميع المكاتب الإدارية والوحدات الطبية بنظام التشطيب الكامل سوبر لوكس، بينما يتم تسليم الوحدات التجارية على الطوب الأحمر.

ما هي طريقة التواصل لحجز وحدة داخل المول؟

01112934442

مولات MU23 العاصمة الادارية

  • ايليت مول العاصمة الادارية: بالقرب من مطار العاصمة الدولي وعدة أماكن هامة بالعاصمة، يمتد على مساحة 5500 متر مربع، ويضم وحدات طبية وإدارية وتجارية بمساحات تبدأ من 48 متر مربع.
  • باريس ايست مول العاصمة الادارية  من شركة بيراميدز للتطوير العقاري وهو يقع بالقرب من محور الأمل ومحور بن زايد الجنوبي والطريق الدائري الإقليمي، ويضم المول العديد من الوحدات الإدارية والتجارية بمساحات تبدأ من 24 متر مربع.
  • مول زاها بارك العاصمة الادارية  التابع لشركة هوم تاون للتطوير العقاري ويتألف المول من دور أرضي و9 أدوار متكررة ويتكون من وحدات تجارية وطبية وإدارية.
  •  كابيتال برايم مول العاصمة الادارية من أعمال شركة رويال وان للتطوير العقاري حيث يقع المول بالقرب من فندق الماسة ومطار العاصمة الدولي، ويضم المول وحدات تجارية وإدارية وطبية.

صور MARVEL MALL New Capital

للاستعلام والحجز

01112934442

البحث عن العقارات ذات المعايير المثالية بات أمراً سهلاً مع مواقع التسويق العقاري، شرط أن تكون موثوق بها؛ لذلك قم بالاطلاع على موقع لا كازا العقاري الذي سيقدم لك الكثير من الخيارات في أهم المشروعات العقارية (سكنية، سياحية، إدارية، تجارية، طبية) في مصر أو خارجها لتختار منها الوحدة الأنسب لاحتياجاتك، بأفضل الأسعار، وأنظمة السداد.

قد يعجبك ايضا
اترك رد

لن يتم نشر عنوان بريدك الإلكتروني.