كمبوند فينشي العاصمة الادارية

Vinci Compound New Capital

بتصميمات استثنائية، تتيح للعملاء إمكانية تغيير الواجهات الخاصة بوحداتهم، وبإطلالات رائعة على المساحات الخضراء، وكامل الخدمات من حولهم بالشكل الذي يوفر تجربة معيشية عالية الرفاهية، تقدم شركة مصر ايطاليا ثاني مشروعاتها بالعاصمة، بعد النجاح الكبير الذي حققه مشروعها الأول “البوسكو”، فها هي تقدم كمبوند فينشي العاصمة الادارية Vinci Compound New Capital رابع أكبر المشروعات بالعاصمة على مساحة 110 فدان، ويقع في أفضل موقع بالحي السكني السابع، وبالقرب من كافة المحاور والمعالم الرئيسية.

كمبوند فينشي العاصمة الادارية

تفاصيل كمبوند فينشي العاصمة الادارية

إسم المشروع فينشي Vinci
الشركة المالكة مصر ايطاليا
الاستشاري الهندسي شركة Callison RTKL والمهندس/هاني سعد Hany Saad Innovations
الموقع الحي السكني السابع r7
رقم قطعة الأرض G4
مساحة المشروع 110 فدان
النسبة الانشائية على 17% فقط
عدد الوحدات 600 فيلا + 1500 شقة + وحدات فندقية
المساحات تبدأ من  122 م2

كمبوند فينشي العاصمة الادارية

موقع Vinci Compound New Capital

يقع كمبوند فينشي في الحي السكني السابع R7، وهو أحد أرقى الأحياء السكنية بالعاصمة الإدارية، وبالتحديد في القطعة رقم G4 الواقعة على المحور المركزي أمام أرض المعارض وميجا مول.

ومحور بن زايد البالغ عرضه 124م، وهو أحد الشرايين الرئيسية بالعاصمة، ويتماثل في أهميته، مع شارع التسعين بمنطقة التجمع الخامس، وهذا الموقع الاستراتيجي سيجعل المشروع قريباً من العديد من الأماكن الهامة.

أماكن قريبة من فينشي مصر ايطاليا

  • يقترب فينشي من كافة الطرق الرئيسية المارة بالعاصمة، وحولها، مثل المحور المركزي، والطريق الدائري الإقليمي، وطريق العين السخنة.
  • كما يمتاز Vinci Compound New Capital بقربه من النهر الأخضر، والحي الدبلوماسي.
  • كذلك يمتاز بقربه من أرض المعارض، والكاتدرائية، ودار الأوبرا.
  • بالإضافة إلى أنه يبعد دقائق عن الحي الحكومي، ومنطقة المال والأعمال، وحي الداون تاون.
  • كذلك يقترب من المنطقة الرئاسية، ومطار العاصمة الادارية.
  • كما يقع بالقرب من أهم الكمبوندات في الحي السابع مثل كمبوند سين 7 العاصمة الادارية

وبذلك ستكون داخل كمبوند فينشي العاصمة الادارية ستتمكن من الوصول إلى كافة الأماكن حول العاصمة، مثل القاهرة الجديدة، والرحاب، والمستقبل، ومدينتي إلخ.

كمبوند فينشي العاصمة الادارية

تصميم شقق للبيع في فينشي

تقدم مصر ايطاليا من خلال فينشي أفكاراً غير مسبوقة، ومنها إمكانية تغيير الواجهات الخاصة به، وذلك بالتعاون مع مكتب “هانى سعد” لاعمال التصميمات الهندسية. والذى يعمل على وضع أفضل التصميمات للوحدات السكنية، بما يوفر أعلى مستوى من الرفاهية.

هاني سعد هو مهندس ديكور يتمتع بخبرة تزيد عن ال 15 عام في مجال العقارات، وسيعمل على تنفيذ أعمال. (التصميم المعماري لكافة الوحدات، سواء الخارجية، أو الداخلية، والمناظر الطبيعية).

أما المخطط العام، يؤول إلى شركة Callison RTKl وهي من أكبر الأسماء العالمية المختصة بهذا الشأن؛ لذلك ستجد أن المشروع يتسم بخبرات عالمية في كل تفصيله.

الخدمات والمساحات

كمبوند فينشي العاصمة الادارية تركز من خلاله شركة مصر إيطاليا على إحداث طفرة في سوق العقارات المصري، وذلك بتصميماته الفريدة، وأجوائه الطبيعية الخلابة.

يمتد المشروع على مساحة 110 فدان، تم تخصيص حوالي 20% فقط منها؛ للبناء، والباقي للخدمات، والمساحات الخضراء، فهو من أضخم المشروعات بالعاصمة، بحجم استثماراته البالغ نحو 8 مليار جنيه.

بدأت الشركة تدشين المشروع في 2019، وقد تعاقدت مع أكبر 3 شركات مقاولات لتنفيذه، خاصة أنه من المستهدف بدء تسليم وحدات المشروع في عام 2022.

كما مصر ايطاليا تستهدف تقديم أفضل مستوى فى التعامل مع العملاء، من خلال الإسراع في تنفيذ المشروع، وتسليم الوحدات السكنية مبكرا، وقبل البرامج الزمنية المخططة لها.

مساحات كمبوند فينشي العاصمة الادارية

يضم المشروع فيلات بنسبة 70%، وشقق بنسبة 25%، وشقق فندقية بنسبة 5% منها شقق أرضي ملحقة بجاردن بمساحات كما هو مبين بالجدول:

نوع الوحدة المساحة تبدأ من
شقق مكون من 2 غرف 122 م2
شقق مكونة من 3 غرف 156 م2
شقق مكونة من 3 غرف + غرفة للمربية 166 م2
تاون هاوس Town House 295 م2
فيلا صغيرة Small Villa 358 م2
فيلا متوسطة Medium Villa 387 م2
فيلا كبيرة Big Villa 510 م2

كمبوند فينشي العاصمة الادارية

خدمات كمبوند فينشي مصر ايطاليا

  • مول VINCI Street وهو شريط تجاري كبير، يضم مختلف المرافق التجارية، والترفيهية، ويتيح مساحات مخصصة للعيادات المميزة.
  • كما ستجد مساحات خضراء واسعة، ومتنزهات، وأماكن للجلوس، وحفلات الشواء، والاسترخاء إلخ.
  • مجموعة من حمامات السباحة المختلفة الأحجام؛ لتناسب كافة الأعمار.
  • كما ستجد مجموعة من الملاعب الرياضية، للأنشطة المختلفة.
  • ولمزيد من الرفاهية تم توفير نادي صحي يضم جيم، وسبا، وجاكوزي على أعلى مستوى من التجهيزات.
  • لاسيما توجد جراجات أسفل الأرض، لمنع التزاحم في المشروع، ومؤمنة بشكل كامل.
  • شحن موبايل، وخدمة انترنت، لافتات إلكترونية ذكية.
  • لاسيما توجد أماكن لإستقبال الضيوف مع توفير كافة وسائل الراحة المطلوبة.
  • كذلك ستجد مناطق ترفيهية للأطفال.
  • منطقة تضم أرقى المطاعم، والكافيهات.
  • لاسيما تتوافر خدمات امنية متكاملة، تضم كاميرات مراقبة، وأفراد أمن، وبوابات إلكترونية.

كمبوند فينشي العاصمة الادارية

الأسعار وأنظمة الدفع

أسعار كمبوند فينشي العاصمة الادارية غاية في التميز، خاصة أنه يعتبر الاختيار الأمثل لكل الباحثين عن فرصة استثمارية مستدامة، وعن تفاصيل قائمة أسعار المشروع، فهي كالآتي:

  • سعر الشقة داخل فينشي العاصمة يبدأ من 1.8 مليون جنيه.
  • كما ستجد سعر وحدات التاون هاوس يبدأ من 5.8 مليون جنيه.
  • أما سعر الفيلات الصغيرة يبدأ من 9.8 مليون جنيه.
  • سعر الفيلات المتوسطة يبدأ من 11.8 مليون جنيه.
  • أما سعر الفيلات الكبيرة يبدأ من 15.4 مليون جنيه.

نظام حجز شقق وفيلات مشروع فينشي

  • تلك الأسعار مقدمة بتسهيلات في السداد بمقدم 5% ثم 5% بعد 3 شهور، و10% دفعة استلام، أقساط حتى 9 سنوات.
  • مع العلم أن الشقق سيتم تسليمها تشطيب كامل، أما الفيلات بدون تشطيب.

للتحدث مع احد مسئولي المبيعات عن مشروع فينشي ومعرفة احدث العروض والاسعار

whs-removebg-preview (1)

كمبوند فينشي العاصمة الادارية

مميزات Vinci العاصمة الادارية

  • الموقع الحيوي في قلب العاصمة الإدارية بالحي السكني السابع، وعلى مقربة من محمد بن زايد والنهر الأخضر.
  • مجمع سكني راقي يحقق تطلعات العملاء من الرفاهية، والهدوء والخصوصية خاصة مع توفير تلك المساحة الضخمة البالغة نحو 110 فدان.
  • تم توفير باقة متنوعة من أنماط الوحدات سواء شقق وتاون هاوس وفيلات بمساحات وتصميمات مختلفة؛ لتتناسب مع احتياجات العملاء.
  • خدمات متكاملة متاحة داخل مشروع فينشي؛ ليكون كالمدينة الشاملة التي تلبي احتياجات كافة أفراد الأسرة سواء الأساسية أو الترفيهية.
  • الوحدات تطل على أجمل المناظر الطبيعية من مساحات خضراء، وبحيرات صناعية ومتاحة بأسعار هي الأفضل وأنظمة حجز ميسرة للغاية.
  • فينشي يعتبر من أنجح المشروعات السكنية الفخمة بالعاصمة، والذي برعت من خلاله مصر ايطاليا في تحقيق مجمع سكني فاخر، متكامل الأركان.

الشركة المالكة والأعمال السابقة

كمبوند فينشي العاصمة الادارية هو ثاني مشروعات شركة مصر ايطاليا بالعاصمة، وهي من أكبر الشركات الرائدة في السوق المصرية. وقد جاء هذا المشروع تأكيداً على رؤيتها الثاقبة بأهمية هذا المشروع القومي الضخم.

تتمتع الشركة بخبرة تزيد عن الثلاثين عاماً، وقامت بالعديد من المشروعات التي تنوعت ما بين السكني، والسياحي، والإداري، والتجاري في أهم المدن المصرية.

حيث ننوه على أن مصر ايطاليا تمتلك محفظة أراضى تصل مساحتها إلى 6 مليون متر2، كما تدير الشركة محفظة عقارية ضخمة تضم نماذج فريدة لحزمة قوية من المشروعات العقارية المتميزة.

يأتى فى أبرزها مشروع كاي العين السخنة، باستثمارات مليار جنيه، والذي يتضمن منتجع سكني ضخم، وفندق 5 نجوم، يحتوي على كافة الخدمات. ووسائل الترفيه، والذي يقع تحت إدارة سلسلة فنادق هيلتون العالمية.

بالإضافة إلى مشروعي كايرو بيزنس بارك الإداري بالقاهرة الجديدة، كمبوند لانوفا فيستا في قلب التجمع الخامس، والذي يتضمن 131 فيلا متميزة بأنماط مختلفة.

بالاضافة الى مول جاردن ايت الترفيهى باستثمارات تتجاوز 800 مليون جنيه، وأخيرا وجهت بوصلتها الاستثمارية صوب العاصمة بمشروع البوسكو IL BOSCO باستثمارات تبلغ 16 مليار جنيه.

شركة مصر ايطاليا تعتبر من أكثر شركات التطوير العقاري اهتماماً بالعاصمة؛ إيماناً منها بالطفرة التي ستحدثها العاصمة الإدارية في السوق العقارية.

لذلك نجحت في أن تصبح أول مطور عقاري من القطاع الخاص، يقوم بالتسليم في العاصمة وذلك من خلال وحدات المرحلة الأولى لمشروع “البوسكو” وذلك عام 2020 بدلًا من عام 2021.

كمبوند فينشي العاصمة الادارية

مشروعات شركة مصر ايطاليا في الاستثمار 

قدمت الشركة العديد من النجاحات على مدار سنوات طويلة أثقلت خبراتها، وجعلتها تتعاون مع شركاء نجاح من أكبر الأسماء كلاً في مجاله، بالإضافة إلى اقتناصها لأفضل المواقع.

الأمر الذي جعل حصيلة إنجازاتها تكون عبارة عن 11 مشروع سكني، و9 مشروعات تجارية، و5 فنادق فاخرة، بالإضافة إلى 6000 وحدة تم تسليمهم، وأبرز مشروعاتها هي:

اسئلة حول فينشي العاصمة الادارية

أين يقع كمبوند فينشي؟

في الحي السكني السابع، قطعة رقم G4 الواقعة على محور محمد بن زايد الجنوبي أحد الشرايين الرئيسية بالعاصمة.

من هي الشركة المطورة للمشروع؟

شركة مصر ايطاليا للتطوير العقاري والتي تعد من أهم الشركات المتواجدة على الساحة حالياً.

ما مساحة كمبوند فينشي العاصمة الادارية؟

يمتد على مساحة 110 فدان، وتم البناء على ما يعادل 17% فقط.

ما نوع الوحدات في Vinci Compound New Capital؟

شقق وتاون هاوس وفيلات مستقلة صغيرة ومتوسطة وكبيرة.

كم هي مساحة وحدات المشروع؟

مساحات الشقق تبدأ من 122 م2، أما مساحات الفيلات تبدأ من 358 م2.

بما تترواح أسعار الشقق في كمبوند فينشي؟

سعر الشقة في فينشي العاصمة الادارية يبدأ من 1.8 مليون جنيه.

ما اسعار كمبوند فينشي للفيلات؟

يبدأ سعر الفيلا المستقلة الصغيرة من 9.8 مليون جنيه.

ما نظام الحجز في مشروع فينشي مصر ايطاليا؟

دفع 5% مقدم ثم 5% بعد 3 شهور، و10% دفعة استلام، واقساط حتى 9 سنوات.

عيوب كمبوند فينشي

بالنسبة إلى عيوب كمبوند فينشي نستطيع الجزم بأن لا وجود لها، والدليل نسب المبيعات المهولة التي حققها المشروع خلال فترة وجيزة من إطلاقه من قبل شركة مصر ايطاليا.

فقد وفرت تلك الشركة الرائدة كافة الإمكانيات وتعاونت مع شركاء نجاح، هم الأكثر تميزاً في كافة التخصصات؛ ليخرج مشروع فينشي العاصمة الادارية بهذا المستوى المشرف.

أفضل أحياء العاصمة الإدارية الجديدة

تمتد العاصمة الادارية الجديدة على مساحة ضخمة تبلغ نحو 169 فدان تم البناء على ما يعادل 40% فقط، والباقي تم تخصيصه للطرق والمساحات الخضراء. فقد تم تصميمها؛ وفق أحدث التصميمات العالمية بتوفير مرافق وخدمات من حيث انتهى الآخرين في عالم تخطيط وتنفيذ المدن. أما عن أهم أحياء العاصمة الإدارية في المرحلة الأولى منها الآتي:

  1. الحي الحكومي: لا يعتبر افضل احياء العاصمة الإدارية الجديدة فحسب ولكن أهمها على الإطلاق، حيث سيضم على كافة مقرات الوزارات والهيئات الحكومية المختلفة، ويمتد على مساحة 550 فدان.
  2. حي المال والأعمال: هو بمثابة المركز الاقتصادي للعاصمة؛ حيث سيضم كافة مقرات البنوك المحلية والعالمية، والبنك المركزي والبورصة ويمتد على مساحة 195 فدان، وستجد هناك قائمة لأفضل مول العاصمة الادارية واعداً من الناحية الاستثمارية.
  3. حي السفارات: يطلق عليه أيضاً الحي الدبلوماسي ومن المتوقع له أن يضم مقرات السفارات العربية والأجنبية ويمتد على مساحة 1500 فدان.
  4. الحي السكني السابع R7: يعتبر أفضل أحياء العاصمة الادارية السكنية؛ لموقعه المتميز بالقرب من مناطق الجذب مثل الحي الحكومي والنهر الأخضر كما يضم أفخم الكمبوندات السكنية.
  5. الحي السكني الثامن R8: يضم أفخم الكمبوندات السكنية لأكبر المطورين العقاريين ويمتاز بموقعه الحيوي القريب للغاية من مطار العاصمة الإدارية، والكاتدرائية ويضم كافة الخدمات الرئيسية والترفيهية.

صور كمبوند فينشي العاصمة الادارية

فلا تفوت تلك الفرصة وبادر بحجز وحدتك داخل كمبوند فينشي العاصمة الادارية أحد أهم المشروعات السكنية، والذي سيمنحك منزل الأحلام بكل ما في الكلمة من معنى.

للاستعلام والحجز

01112934442

البحث عن العقارات ذات المعايير المثالية بات أمراً سهلاً مع مواقع التسويق العقاري، شرط أن تكون موثوق بها؛ لذلك قم بالاطلاع على موقع لا كازا العقاري الذي سيقدم لك الكثير من الخيارات في أهم المشروعات العقارية (سكنية، سياحية، إدارية، تجارية، طبية) في مصر أو خارجها لتختار منها الوحدة الأنسب لاحتياجاتك، بأفضل الأسعار، وأنظمة السداد.

قد يعجبك ايضا
اترك رد

لن يتم نشر عنوان بريدك الإلكتروني.