كمبوند فلوريا العاصمة الادارية الجديدة

Floria New Capital

تعتبر العاصمة الإدارية هي الوجهة الاستثمارية الحالية في مصر، ولذلك تتجه إليها أنظار العالم بوجه عام والمستثمرين بوجه خاص لأنها المستقبل والرؤية الجديدة للحياة المميزة، هذا وقد أحدثت المشروعات التي تم إنشائها في العاصمة طفرة في عالم الاستثمار العقاري وهو ما دفع الكثير من الأشخاص للسعي من أجل السكن هناك، ويأتي على رأس أهم وأبرز كمبوندات العاصمة كمبوند فلوريا العاصمة الادارية الجديدة Floria New Capital الذي تم تصميمه من قبل كبرى الشركات الهندسية، وحديثنا اليوم عن كل تفاصيل هذا المشروع المتميز، فتابعوا معنا.

كمبوند فلوريا العاصمة الادارية

تفاصيل كمبوند فلوريا العاصمة الادارية

اسم المشروع كمبوند فلوريا العاصمة الادارية الجديدة Floria New Capital
مساحة المشروع 23 فدان
الشركة المالكة شركة فور سيزون جروب للتطوير العقاري For Season Group
الموقع الحي الثامن R8 في منطقة L1.
أنواع الوحدات شقق، دوبلكس
مساحة الوحدات تبدأ المساحات من 115 متر حتى 336 متر مربع.
الأسعار سعر المتر هو 13 ألف جنيه.
فترة الاستلام خلال ثلاث سنوات ونصف.
أنظمة الدفع مقدم 5% والتقسيط على عشر سنوات أو أكثر.
نسبة بناء المشروع 20% مباني و80 % مساحات خضراء وحدائق.
الاستشاري الهندسي شركة أركريت الهندسية

تصميم كمبوند فلوريا العاصمة الادارية

إذا تناولنا الحديث عن طريقة تصميم كمبوند فلوريا العاصمة الادارية  Floria New Capital سوف نجد أن الشركة المالكة قد استطاعت أن تتفق مع شركة أركريت والتي قامت بتصميم حوالي 22 مشروع داخل منطقة الداون تاون بالعاصمة الإدارية الجديدة، كما أنها تمتلك نخبة من الخبراء والمهندسين المعماريين اللذين قدموا أعمالًا مبهرة، وبالتالي وكلت إليها الشركة مهام التصميم الهندسي للكمبوند وتمثلت طريقة التصميم في التالي: 

  • وقع اختيار الشركة على الحي الثامن، واحد من أرقى الأحياء داخل العاصمة الإدارية، وهو من أهم المناطق التي ترتفع بها الكثافة السكانية وبالتالي فهو قطعة أرض مميزة من كل الجهات.
  • اعتمد الخبراء على التصميمات العصرية والفريدة من نوعها والتي تجعل الكمبوند متميز عن غيره والمباني مميزة للغاية.
  • يشغل الكمبوند مساحة 23 فدان وقد تم تخصيص 20% منها مباني سكنية.
  • باقي المساحة وهو 80% فقد تم تخصيصها لتكون لاند سكيب ومساحات خضراء وخدمات ومرافق تلبي كافة احتياجات السكان.
  • تم تقسيم العمارات داخل الكمبوند إلى دور أرضي وسبع أدوار أخرى وذلك لضمان كثافة سكانية متوسطة.

كمبوند فلوريا العاصمة الادارية الجديدة

موقع كمبوند فلوريا العاصمة الادارية

يقع كمبوند فلوريا العاصمة الادارية Floria New Capital أحدث مشروعات شركة فور سيزون جروب للتطوير العقاري في الحي الثامن R8 داخل العاصمة الإدارية، وهو من أهم المناطق الاستراتيجية والأحياء المميزة بالعاصمة، وأهم ما يميز هذا الكمبوند أنه يحتل موقعًا جغرافيًا رائعًا فهو في القطعة L1 ثاني نمرة من النهر الأخضر، ويعتبر فلوريا هو خامس مشروع تقدمه الشركة داخل العاصمة الإدارية، وبالتالي فهو من أرقى المشروعات لأنه قريب من مجموعة من الأماكن الهامة والتي من أهمها كمبوند سكاي أبوظبي العاصمة الإدارية.

كما تتمتع المنطقة التي اختارتها الشركة لإنشاء كمبوند فلوريا العاصمة الادارية بها بأنها تقع وسط مجموعة كبيرة من الخدمات والمرافق، هذا بالإضافة إلى أن المشروع قد تم تصميمه لكي يضم مجموعة من الوحدات السكنية الفاخرة مع تنوع مساحاتها وأسعارها.

كمبوند فلوريا العاصمة الادارية الجديدة

اماكن قريبة من Floria New Capital

يقع كمبوند فلوريا العاصمة الادارية الجديدة في أرقى أحياء العاصمة وهو الحي الثامن وبالتالي فهو قريب من أهم الأحياء الموجودة بالعاصمة، وأبرز الأماكن القريبة من الكمبوند ما يلي: 

  • النهر الاخضر وأطول حديقة في العالم.
  • الحي الدبلوماسي.
  • الشوارع الرئيسية مثل الطريق الدائري الإقليمي ومحور محمد بن زايد.
  • محطة المونوريل المركزية.
  • الكمبوند يقع أمام مطار العاصمة الإدارية مباشرةً.
  • تفصله مسافة قليلة عن منطقة القصر الرئاسي.
  • منطقة الداون تاون التجارية.
  • مسجد الفتاح العليم وكاتدرائية السيد المسيح.
  • الحي المالي والبنوك العربية والأجنبية.
  • الحي الحكومي.

كمبوند فلوريا العاصمة الادارية الجديدة

الخدمات والمساحات

نظرًا لوقوع كمبوند Floria New Capital في منطقة استراتيجية مميزة، فإن الشركة المالكة قد قامت بتوفير كافة الخدمات للعملاء والمستثمرين داخل الكمبوند حتى لا يحتاج السكان إلى الخروج من الكمبوند لتلبية احتياجاتهم، كما أن المساحات تنوعت ما بين الشقق السكنية والشقق الدوبلكس وذلك لكي تناسب جميع الأذواق، ويوجد حول الكمبوند جميع الخدمات والمرافق المتنوعة.

مساحات الوحدات في كمبوند Floria New Capital

يحتل كمبوند فلوريا العاصمة الإدارية الجديدة مساحة ضخمة تصل إلى 23 فدان وهي مقسمة إلى نسبة من الإنشاءات التي تصل إلى نحو 23.5 من إجمالي المساحة، وباقي المساحة تتنوع ما بين خدمات ومرافق، أما مساحات الوحدات فهي تتنوع داخل كمبوند فلوريا العاصمة الادارية الجديدة كما يلي:

  • تبدأ من 115 متر مربع وتصل المساحة إلى 336 متر مربع.
  • أما عدد الغرف داخل الشقة الواحدة فهي تبدأ من غرفتين وتصل إلى أربع غرف وذلك حسب المساحة.
  • كما أن الشقة العادية تبدأ مساحتها من 115 متر مربع.
  •  أما الشقة الدوبلكس فهي تبدأ مساحتها من 280 متر مربع.

كمبوند فلوريا العاصمة الادارية الجديدة

خدمات كمبوند فلوريا العاصمة الادارية

يقدم كمبوند Floria New Capital مجموعة من أهم الخدمات التي يحتاج إليها السكان وهذا ما وعدت الشركة المالكة بتنفيذه بالفعل، وأهم الخدمات التي يقدمها الكمبوند ما يلي: 

  • يحتوي الكمبوند على مساحات خضراء ولاند سكيب تصل إلى 80% من المساحة الكلية.
  • توفير أماكن مخصصة للتنزه والترفيه وأماكن أخرى لممارسة رياضة المشي والجري وكذلك ركوب الدراجات.
  • وجود مجمع طبي مميز يقدم كافة الخدمات الطبية، ويضم نخبة من كبار الأطباء لتقديم أفضل الخدمات.
  • وجود نظام أمني كامل على مدار اليوم وخدمات أمن وحراسة 24 ساعة، بالإضافة إلى كاميرات المراقبة الموجودة بكل مكان في الكمبوند لحماية السكان، كما يتوافر به بوابات إلكترونية.
  • وجود مجموعة من المدارس والجامعات فهو يضم داخله جامعتين دوليتين على أعلى مستوى، بالإضافة إلى وجود فنادق فاخرة.
  • وجود مجموعة من المولات الضخمة القريبة من الكمبوند والتي تقدم كافة الخدمات والاحتياجات الخاصة بالسكان مثل اوداز مول العاصمة الادارية الجديدة.
  • وجود مجموعة من أفضل المطاعم والكافيهات والمحلات التجارية التي يتوافر بها البراندات العالمية، كما يوجد نوادي رياضية ونوادي اجتماعية.
  • وجود مجموعة من المناطق الترفيهية مثل كيدز اريا المخصصة للأطفال، ودور السينما والمسرح التي تقدم أفضل العروض الترفيهية.
  • وجود أربعة من حمامات السباحة وملعب كرة قدم وتنس وطائرة، مع توفير الشعور بالراحة والخصوصية داخل الكمبوند.
  • توفير صالة جيم وسبا وملعب متعدد الاستخدامات بالإضافة إلى مسطحات مائية.
  • وجود ألواح توليد الطاقة الشمسية، وبالتالي توفير في استهلاك الكهرباء.
  • وجود جراجات خاصة أسفل المباني لتوفير مزيد من الوقت والجهد على السكان.

كمبوند فلوريا العاصمة الادارية الجديدة

مميزات كمبوند فلوريا العاصمة الادارية

يوجد الكثير من المميزات التي يتمتع بها كمبوند فلوريا العاصمة الادارية الجديدة ومن أهمها ما يلي: 

  • الموقع الجغرافي المتميز، حيث يقع الكمبوند بجوار أكبر منطقة خدمية في الحي R8.
  • يتميز الكمبوند بوجود أكبر Central Park في العاصمة الإدارية الجديدة وهي تحتل مساحة 3 فدان أي حوالي 12 ألف متر مربع.
  • يتميز الكمبوند بأن أغلب الوحدات السكنية ذات واجهة بحرية والفيو مفتوح.
  • وجود أهم الأحياء والمباني الحكومية بالقرب من الكمبوند وهو ما يميزه عن غيره من المشروعات السكنية المحيطة به.
  • يحيط به مجموعة من المشروعات الخدمية الضخمة والتي تقدم خدماتها لسكان الكمبوند وسكان الحي الثامن بالكامل.
  • أهم ما يميز المشروع هو الشعور بالرقي والفخامة، حيث السكن مع باقة من الفنانين ولاعبي الكرة ورجال الأعمال.
  • وجود شبكة مواصلات تتيح الدخول والخروج من وإلى الكمبوند بكل سهولة.

كمبوند فلوريا العاصمة الادارية الجديدة

عيوب كمبوند فلوريا العاصمة الادارية

قدمت الشركة القائمة على تنفيذ مشروع Floria New Capital على توفير كافة الخدمات والمرافق وكذلك الكثير من المميزات التي تجعل أنظار الناس تتجه إليه، كما أنها استطاعت أن توفر أنظمة سداد متنوعة وتقسيط على مدار عشر سنوات أو أكثر، كما أن الحي هو من أرقى الأحياء في العاصمة، وبالتالي فإن المشروع يفتقر إلى وجود عيوب تجعل منه كمبوند لا يصلح للسكن.

الاسعار وانظمة الدفع

تتفاوت أسعار الوحدات السكنية داخل كمبوند فلوريا العاصمة الادارية الجديدة وذلك لأنها تتنوع ما بين الشقق العادية والشقق الدوبلكس، ولكن يمكن للعملاء حجز الوحدة السكنية بأقل مقدم حجز وهو 5% وبالتالي يستطيع العميل حجز الشقة بسعر أقل من 100 ألف جنيه، وبالتالي تحقيق أعلى عائد من الاستثمارات، وقد تميز الكمبوند بتوفير أسعار تنافسية للحصول على وحدة مميزة داخله وذلك لحرص الشركة على إرضاء جميع العملاء بالإضافة إلى أنظمة سداد تناسب جميع الفئات.

كمبوند فلوريا العاصمة الادارية الجديدة

 انظمة الدفع والسداد

امتلك شقتك في كمبوند فلوريا العاصمة الادارية الجديدة بأقل من 100 ألف جنيه، هذا هو الشعار الذي أقرت به الشركة المنفذة للمشروع ويبدأ سعر المتر داخل الكمبوند من 13 ألف جنيه، وقد وفرت الشركة أنظمة سداد متنوعة للعملاء وهي كالتالي:

  • يتم دفع مقدم 5% من قيمة الوحدة السكنية وتقسيط باقي المبلغ المطلوب على عشر سنوات أو 12 عام وهي تعتبر أطول فترة سداد.
  • سعر المتر قد يقل إلى 9000 جنيه وذلك حسب التميز.
  •  كما توفر الشركة دفع 10% من قيمة الوحدة وتقسيط الباقي على عشر سنوات بدون دفعات.

للتحدث مع احد مسئولي المبيعات عن كمبوند فلوريا العاصمة الادارية الجديدة ومعرفة افضل العروض والاسعار

   whs-removebg-preview (1)

نظام التشطيب وموعد تسليم الوحدات

تتنوع الوحدات السكنية داخل كمبوند فلوريا العاصمة الادارية من حيث التشطيبات، حيث توجد بعض الوحدات نصف تشطيب والأخرى تشطيب كامل، أما موعد التسليم لجميع الوحدات فهو في خلال ثلاث سنوات ونصف. 

كمبوند فلوريا العاصمة الادارية الجديدة

الشركة المالكة والأعمال السابقة

قامت شركة فور سيزون جروب للتطوير العقاري Four Season Group بتصميم كمبوند فلوريا العاصمة الادارية Floria New Capital والذي تم اختيار موقعه بدقة فائقة، تتمتع هذه الشركة المنفذة لأكثر من مشروع سكني ضخم بأنها من أهم الشركات المتخصصة في مجال الاستثمار العقاري والإنشاءات العمرانية، فقد قدمت مجموعة من المشروعات الناجحة معتمدة في ذلك على نخبة من كبار المهندسين المعماريين المهرة ومجموعة متميزة من الفنيين المتخصصين في مجال البناء والتشييد.

هذا وقد شهدت الإنشاءات التي قامت بها الشركة العديد من المميزات لأنها استعانت بفريق عمل متميز من أهم مكاتب الاستشارات الهندسية، وهو يعد أحدث المشروعات السكنية التي قدمتها الشركة من أجل عملائها، هذا وقد ضمت الشركة مجموعة من الشركاء وذلك لعمل أضخم مشروع سكني في العاصمة الإدارية الجديدة، وقد استطاعت الشركة بعد نجاحها في تجربة المولات أن تخترق مجال المشروعات السكنية.

كمبوند فلوريا العاصمة الادارية الجديدة

الاعمال السابقة لشركة فور سيزون جروب

قدمت شركة فور سيزون جروب للتطوير العقاري مجموعة من أهم وأكبر المشروعات سواء الكمبوندات السكنية أو المولات، ومن أهم الأعمال التي قدمتها الشركة نجد التالي: 

كمبوند فلوريا العاصمة الادارية الجديدة

نبذة عن مالك شركة فور سيزون جروب

تضم شركة فور سيزون جروب للتطوير العقاري مجموعة متميزة من رجال الأعمال، أما مشروع كمبوند فلوريا العاصمة الادارية الجديدة فهو يضم تحالف مميز من قبل مجموعة مميزة، وهؤلاء الأشخاص هم: 

  • المهندس مايكل الأسيوطي، وهو مؤسس شركة فور سيزون جروب للتطوير العقاري.
  • رجل الأعمال هاني منير صاحب القرية السياحية لونج بيتش في شرم الشيخ وقرية أوليستر في مرسى علم.
  • رجل الأعمال المهندس مصطفى عفيفي من شركة أركرايت الهندسية، وهو واحد من أهم الاستشاريين الهندسيين في العاصمة الإدارية.
  • رجل الأعمال أسامة نبيل.
  • رجل الأعمال رامي نعيم.
  • الفنان محمد فؤاد.

الاستشاري الهندسي لكمبوند فلوريا العاصمة الادارية الجديدة

كما ذكرنا سلفاً فإن شركة أركريت الهندسية هي التي قامت بالإشراف على التصميم الهندسي لكمبوند فلوريا العاصمة الادارية الجديدة، وقد نجحت هذه الشركة في حجز مقعدها ضمن صفوف أهم وأبرز الشركات الهندسية في مصر، وقد بلغ عدد المشروعات التي قامت بتنفيذها 25 مشروع في منطقة الداون تاون بالعاصمة الإدارية الجديدة، ومن بين أهم هذه المشروعات كمبوند فلوريا العاصمة الادارية الجديدة ذو التصميم المعماري الرائع والمباني الذكية التي شهدت المزيد من التطور التكنولوجي.

هذا وقد أشار المهندس محمد تمام رئيس قسم التصميمات بالشركة أنهم قد استهدفوا تطويع التكنولوجيا من أجل تسهيل حياة المواطنين وتلبية كافة احتياجات العملاء، كما أشار إلى أن التصميم جاء وفقًا لمساحة أرض المشروع وموقعه وقد تم البحث الدقيق لكيفية تنفيذ المشروع بطريقة مثالية تضمن للعملاء الرضا والراحة بشتى أنواعها، فالشركة لها بصمة مميزة بين مجموعة الشركات الهندسية الكبرى.

مميزات الحي السكني الثامن R8

إذا كنت من راغبي التميز فأنت في الحي الثامن بالعاصمة الإدارية الجديدة أرقى الأحياء وأهمها، كما أنه يتميز بموقعه الرائع والفريد للغاية لأنه يقع بالقرب من دار الأوبرا وكذلك الحي الرئاسي ومطار العاصمة الإدارية وغيرها من المباني الهامة في الدولة، وبالتالي فهو من أبرز المواقع التي يسعى الأشخاص للسكن بها، ومن أهم مميزات هذا الحي نجد ما يلي: 

  • يضم الحي العديد من الحدائق العامة وذلك على مساحة تصل إلى 40 فدان.
  • وجود ناديين داخل الحي أحدهما على مساحة 73 فدان والآخر على مساحة 35 فدان.
  • وجود مجموعة من المدارس الدولية والجامعات الهامة والمعاهد أيضًا.
  • وجود عدة كمبوندات هامة ومتميزة داخل الحي ومن أهمها كمبوند كابيتال دريم العاصمة الإدارية، كمبوند لافيردي العاصمة الإدارية، كمبوند روزس العاصمة الإدارية وغيرها.
  • وجود أكثر من مول تجاري ضخم داخل الحي ومنهم مول مارديف بلازا العاصمة الإدارية، مول دي جويا العاصمة الإدارية.

كمبوند فلوريا العاصمة الادارية الجديدة

أسئلة متعلقة حول كمبوند فلوريا العاصمة الادارية

هناك مجموعة من الأسئلة التي يطرحها الأشخاص الذين يرغبون في السكن في كمبوند فلوريا العاصمة الادارية الجديدة Floria New Capital، ومنها ما يلي: 

أين يقع كمبوند فلوريا العاصمة الادارية الجديدة؟

يقع كمبوند فلوريا العاصمة الادارية الجديدة في الحي الثامن R8 وتحديدًا في منطقة L1.

ما هي أنواع الوحدات داخل كمبوند فلوريا العاصمة الادارية؟

تننوع الوحدات ما بين الشقق العادية والشقق الدوبلكس.

ما هي الشركة المالكة لمشروع كمبوند فلوريا العاصمة الادارية؟

شركة فور سيزون جروب للتطوير العقاري.

ما هو سعر المتر في كمبوند فلوريا العاصمة الادارية؟

سعر المتر يبدأ من 13 ألف جنيه مصري.

ما هي خطط السداد في كمبوند فلوريا العاصمة الادارية؟

طورت الشركة خطط السداد لكي تتم بدفع مقدم 5% والتقسيط على مدار عشر سنوات أو أكثر.

ما هي مساحات الوحدات في كمبوند فلوريا العاصمة الادارية؟

تبدأ المساحات من 115 متر مربع وتصل إلى 336 متر مربع.

من هو الاستشاري الهندسي لكمبوند فلوريا العاصمة الادارية؟

شركة أركريت للاستشارات الهندسية.

صور كمبوند فلوريا العاصمة الادارية الجديدة

للاستعلام والحجز

01112934442

البحث عن العقارات ذات المعايير المثالية بات أمراً سهلاً مع مواقع التسويق العقاري، شرط أن تكون موثوق بها؛ لذلك قم بالاطلاع علىموقع لا كازا العقاريالذي سيقدم لك الكثير من الخيارات في أهم المشروعات العقارية (سكنية، سياحية، إدارية، تجارية، طبية) في مصر أو خارجها لتختار منها الوحدة الأنسب لاحتياجاتك، بأفضل الأسعار، وأنظمة السداد.

قد يعجبك ايضا
اترك رد

لن يتم نشر عنوان بريدك الإلكتروني.