كمبوند البوسكو العاصمة الادارية

Compound IL Bosco New Capital

بإجمالي استثمارات تبلغ 16 مليار جنيه، تقدم شركة مصر ايطاليا للتطوير العقاري أول مشروعاتها بالعاصمة، وهو كمبوند البوسكو العاصمة الادارية Compound IL Bosco New Capital المتكامل الخدمات، والذي تطمح من خلاله لتقديم تصميم مميز يمزج ما بين المعمار و الطبيعة، حيث تقدم باقة متنوعة من الشقق، والفيلات في قلب العاصمة، وحولها الغابات والمساحات الخضراء، ليكون بمثابة المدينة المتكاملة، و المنغمسة في الطبيعة.

كمبوند البوسكو العاصمة الادارية

تفاصيل كمبوند البوسكو العاصمة الادارية

إسم المشروع ال بوسكو IL Bosco
الشركة المالكة  مصر ايطاليا
الاستشاري الهندسي شركة CallisonRTKL and DMA
الموقع قلب العاصمة الادارية
المساحة 208 فدان
النسبة البنائية على 15% فقط
نوع الوحدات شقق، وتوين، وتاون هاوس، وفيلات
المساحات تبدأ من  81 م2

كمبوند البوسكو العاصمة الاداريةموقع Compound IL Bosco New Capital

ستجد المشروع في موقع متميز بقلب العاصمة الإدارية الجديدة، على شارع رئيسي يشبه إلى حد كبير شارع التسعين بالتجمع الخامس، وهو محور محمد بن زايد الجنوبي، أمام النهر الأخضر مباشرة.

وذلك بجوار فندق الماسة، وحي الدبلوماسيين، والقصر الرئاسي، والمدينة الطبية، بالإضافة إلى قربه من أهم معالم العاصمة وأبرزها:

  • امام سيناريو العاصمة الادارية وبجوار بلو فيرت العاصمة الادارية ويبعد دقائق معدودة عن المدينة الأكاديمية.
  • كما يقترب كثيراً من مركز المؤتمرات، ودار الأوبرا.
  • كذلك يمتاز بقربه من الحي الدبلوماسي، ومجموعة من أهم المشروعات السكنية في الأحياء R7 , R8.
  • يبعد كمبوند البوسكو العاصمة الادارية حوالي 15 دقيقة عن شارع التسعين، ومقر الجامعة الأمريكية.
  • كما يبعد حوالي 10 دقائق عن القاهرة الجديدة.
  • ويبعد 20 دقيقة عن مطار القاهرة الدولي.
  • كما يقع المشروع بالقرب من الطريق الدائري الإقليمي، وأرض المعارض، والحي الحكومي، ومطار العاصمة.

كمبوند البوسكو العاصمة الادارية

تصميم كمبوند البوسكو العاصمة الادارية

بالنظر إلى المخطط العام للمشروع؛ نجد أنه ينقسم إلى عدة مناطق، وهي (COMMERCIAL HUB، The Creek، THE VERTICAL FOREST، The Sports Club، THE PARK، THE CLIFF، THE VALLEY).

وقد تم إطلاق أكثر من منطقة للبيع حتى الآن، وهم:

منطقة ذا فالي البوسكو THE VALLEY

أول منطقة تم طرحها للبيع، وتعتبر من المناطق المميزة للباحثين عن الهدوء بعيداً عن المناطق الخدمية الصاخبة، وتمتاز بكونها تضم باقة متنوعة من الوحدات سواء شقق أو فيلات وتتمتع بتصميمات معمارية راقية، متناغمة مع محيطها.

منطقة ذا ميدوز البوسكو THE MEADOWS

تعتبر من أرقى المناطق داخل المشروع، وتضم وحدات متنوعة من الفيلات ولأول مرة على مستوى المشروع بالكامل، يتم طرح بها وحدات تاون هاوس.

وتتمتع بإطلالات رائعة على النهر المائي والغابات، وتمتاز بقربها من أهم الوجهات الخدمية داخل البوسكو العاصمة، كالنادي الرياضي، والمنطقة التجارية إلخ.

منطقة ذا بارك البوسكو The Park

وهي حلقة الوصل بين جميع المساحات المفتوحة، وحدائق المشروع، التى تربط مجتمع البوسكو بأكمله من الشرق إلى الغرب. وتوفر للمقيمين وصولاً سهلاً إلى كافة المناطق.

والتي تشمل 12 مبنى من المباني الذكية، والتي تم تزويدها بتكنولوجيا حديثة تتمثل في دخول المنزل بدون مفتاح عن طريق Access Code. وتقنية التعرف على الوجه، وتكنولوجيا تربل بلاي (Triple Play Technology).

وأنظمة إضاءة متطورة تعمل عن طريق تحديد استشعار الحركة، وأنظمة إضاءة، وتكييف ذكية تنطفئ تلقائيًا عندما تكون المساحات شاغرة.

بالإضافة إلى تخصيص في الدور الأرضي مساحات مشتركة للعمل Co-working space، والتي تضم محطات للشحن، والواي فاي انترنت، وأنظمة صوتية داخلية في الممرات والأماكن المشتركة.

كما تضم منطقة مباني “ذا بارك” لأول مرة في مشروع البوسكو جاردن فيلا إما دور أرضي وأول أو سكاي فيلا بالأدوار العلوية معا.

كمبوند البوسكو العاصمة الادارية

منطقة ذا كليف البوسكو The Cliff

التي تتضمن أكثر الفيلات تميزاً حيث تعتبر أعلى نقطة في المشروع، وتطل على أحياء الفيلات المحيطة. كما توفر إطلالة رائعة على البحيرة المائية، وإطلالة استثنائية على أبراج الغابة العمودية الشهيرة” Vertical Forest”.

ومن مميزات تلك المنطقة أن النادي يقع بداخلها، وسيضم مساحات مفتوحة، وحمام سباحة، ومطاعم فاخرة، فقد تم تصميمها بشكل فريد من نوعه، كوحدات عائلية فردية بعيدة عن منطقة الشقق السكنية، بمساحات خضراء مفتوحة.

كمبوند البوسكو العاصمة الادارية

الخدمات والمساحات

تقدم مصر ايطاليا كمبوند البوسكو العاصمة الادارية كأكبر مشروع صديق للبيئة في مصر، على مساحة حوالي 208 فدان، تم تخصيص أغلبها للمساحات الخضراء، والخدمات.

لاسيما تقدم الشركة خدمات سكنية، وتجارية متكاملة، ومتميزة للعملاء، ما يعكس مدى جدية الشركة، والتزامها بوعودها للعملاء، في تقديم وحدات بأجمل إطلالات على المساحات الخضراء.

فقد بدأت الشركة في تسليم أول مراحل المشروع، بالتزامن مع إطلاق عدة مناطق جديدة داخل المشروع؛ لكل منها مميزاته، حيث تتبع مصر ايطاليا خطة عاجلة، وسريعة.

لتصبح أول مطور عقاري يقوم بتسليم وحداته، بالعاصمة الإدارية، وذلك بالتعاون مع 8 من أكبر شركات المقاولات، ومكاتب الاستشارات للانتهاء سريعاً من إنشاءات باقي المراحل بالتوالي.

خدمات مشروع البوسكو العاصمة الادارية

  • مساحات خضراء، ومتنزهات واسعة على كامل مساحة المشروع.
  • كما تتوافر مسارات التريض، وركوب الدراجات.
  • لاسيما توجد بحيرات، و حمامات سباحة، ونوافير مياه.
  • كذلك يوجد نادي رياضي كبير على مساحة 5 أفدنة.
  • مجموعة من المراكز الاجتماعية في مناطق الشقق
  • وكلوب هاوس في منطقة الفيلات.
  • لاسيما توجد منطقة تجارية متكاملة تمتد على مساحة 70 ألف م2.
  • كما تم توفير منطقة ترفيهية للأطفال.
  • كذلك ستجد خدمات أمن وحراسة على مدار الساعة، وكاميرات مراقبة حديثة، وبوابات إلكترونية.

كمبوند البوسكو العاصمة الادارية

مساحات شقق وفيلات البوسكو مصر ايطاليا

ننوه على أن المباني داخل المشروع مقسمة بنسبة 70% فيلات، و30% شقق بمساحات كالآتي:

نوع الوحدة المساحة
شقق تتكون من غرفة واحدة 81 م2
شقق 2 غرفة من 122 حتى 143 م2
شقق 3 غرف نوم من 144 حتى 207 م2
تاون هاوس كورنر من 251 حتى 258 م2
توين هاوس من 251 حتى 256 م2
الفيلات المستقلة من 393 حتى 639 م2

مميزات كمبوند IL Bosco العاصمة الادارية

  • يعتبر من أكثر المشروعات السكنية رفاهية ورقياً في العاصمة الادارية، مع التنوع الكبير الذي يقدمه في مساحات وأسعار الوحدات بداخله.
  • الموقع القوي على طول شارع محمد بن زايد في قلب العاصمة، بالقرب من كافة الخدمات والأماكن الحيوية، وبجانب إطلالة رائعة على النهر الأخضر.
  • تصميم المشروع الرائع المبنى على الطراز الأخضر، بالشكل الذي جعل المساحة الأكبر للمشروع حدائق، متنزهات وغابات استوائية، ومدرجات زراعية إلخ.
  • فضلاً عن المساحة الكبيرة لمشروع البوسكو التي تخطت 200 فدان والتي تقدم من خلالها كافة مساحات الشقق والفيلات؛ لتناسب الاحتياجات المتنوعة للعملاء.
  • باقة من الأسعار المناسبة للغاية، مع مواصفات تشطيب تتم على أعلى مستوى؛ لتحقيق الهدف المنشود من مشروع البوسكو العاصمة الادارية وهو حياة مليئة بالخصوصية والرفاهية.
  • وحدات تتمتع بأجمل فيو على المساحات الخضراء، فضلاً عن توافر حولها مجموعة من المرافق والخدمات التي توفر لهم حياة متكاملة ومريحة وآمنة.
  • تطبيق المشروع لنظام Vertical Forest Concept المتبع في آسيا، وأوروبا، وتقوم فكرته على كسي الأبراج بالنباتات الخضراء. وذلك لتقليل ثاني أكسيد الكربون، والرطوبة، وجزيئات الغبار، والحماية من الإشعاع.

الأسعار وأنظمة الدفع

بالنظر إلى هذا الكم الهائل من المميزات داخل كمبوند البوسكو العاصمة الادارية ستجد أن أسعاره مناسبة للغاية، خاصة أن شركة مصر ايطاليا تضع دائماً مصلحة العميل نصب أعينها.

لذلك تقدم دائماً خطط السداد المتميزة، والتي لا تتسبب للعميل في أي أعباء مادية، وعن أبرز تفاصيل قائمة أسعار، وخطط سداد المشروع، ستجدها كالآتي:

نوع الوحدة متوسط السعر
شقة 1 غرفة 1.5 مليون جنيه
شقة 2 غرف من 1.9 حتى 2.3 مليون جنيه
شقة 3 غرف من 2.1 حتى 3.5 مليون جنيه
تاون هاوس كورنر من 6.4 حتى 7.9 مليون جنيه
توين هاوس كورنر من 7 حتى 8.6 مليون جنيه
فيلات مستقلة من 10.6 حتى 23.9 مليون جنيه

أنظمة حجز وحدات البوسكو العاصمة الادارية

  • وتلك الأسعار مقدمة بأنظمة سداد ميسرة للغاية، بدفع 5% مقدم، ثم 5% بعد 3 شهور، و10% دفعة استلام، الباقي على اقساط متساوية لمدة 9 سنوات.

للتحدث مع احد مسئولي المبيعات عن مشروع البوسكو ومعرفة احدث العروض والاسعار

whs-removebg-preview (1)

كمبوند البوسكو العاصمة الادارية

الشركة المالكة والأعمال السابقة

تقدم شركة مصر ايطاليا كمبوند البوسكو العاصمة الادارية والذي تفتخر من خلاله بأن تكون أول مطور عقاري في القطاع الخاص، يقوم بتسليم المرحلة الأولى منه، قبل الموعد المحدد له.

فتلك الشركة الرائدة ذات الخبرة الطويلة، والممتدة لأكثر من 15 عام، هدفها دائما هو الالتزام بما وعدت به عملائها، وهو بمثابة الدافع الرئيسي لها. لكي تستمر ببناء، وتشييد مشروعات على أعلى مستوى يليق بعملائها.

فقد تنوعت تلك المشروعات ما بين السكنية، والسياحية، والتجارية في أهم المناطق الواعدة في مصر، ويصل عددها إلى 11 مشروع و9 مشروعات تجارية و5 فنادق فاخرة، بالإضافة إلى 6000 وحدة تم تسليمها.

بقيمة استثمارات حوالي 68 مليار جنيه، إلى جانب محفظة أراضي تبلغ حوالي 11 مليون متر2، فهي بلا شك من أبرز الأسماء على الساحة العقارية خلال الفترة الراهنة.

مشروعات شركة مصر ايطاليا العقارية السابقة

فلا تفوت تلك الفرصة، وبادر بحجز وحدتك داخل أحد أهم المشروعات السكنية بالعاصمة على الإطلاق، وهو كمبوند البوسكو العاصمة الادارية المتكامل الخدمات.

من هو مالك شركة مصر ايطاليا؟

تم تأسيس شركة مصر ايطاليا عام 1998م، واستطاعت أن تحقق العديد من الإنجازات والنجاحات منذ نشأتها وحتى الآن.

حيث يرأس مجلس إدارة الشركة/ هاني العسال والذي وضع هدف الوصول إلى حجم استثماري للشركة خلال 10 أعوام يقدر ب50 مليار جنيه.

تعاونت الشركة مع كبرى شركات التطوير العقارى فى مصر بالإضافة إلى شركات الاستشارات الهندسية والتصميمات والتي من ضمنها شركة DMA، وشركة المستقبل للتنمية العمرانية، وشركة CallisonRTKL.

ولم تقتصر الشركة أعمالها على العقارات فقط بل امتد مشاريعها لعدة مجالات أخرى مثل المجال التجاري، والإداري، والمجال السياحي.

كمبوند البوسكو العاصمة الادارية

عيوب كمبوند البوسكو

لا يوجد مشروع كامل على الرغم من سعي شركة مصر ايطاليا الدائم لذلك؛ ولكن للتعرف على كافة تفاصيل مشروع البوسكو لابد كما سردنا المميزات؛ لابد أن نسرد للعميل العيوب، والتي لم نجد من عيوب كمبوند البوسكو سوى وقوعه في مدينة جديدة مثل العاصمة الادارية الجديدة. التي قد تبعد قليلاً عن وسط القاهرة والسويس بحوالي 60 كم.

لكن هذا العيب لن يكون له أي تأثير مع شبكة الطرق الممتدة حول العاصمة والرابطة بينها وبين أنحاء الجمهورية، وكذلك شبكات المواصلات المتنوعة التي تناسب كافة فئات المجتمع؛ لذلك السكن داخل كمبوند البوسكو لن يجعلك بعيداً عن المناطق الحيوية بل على العكس ستكون أنت في قلبها.

أسئلة حول شقق البوسكو مصر ايطاليا

ما هي أسعار متر شقق البوسكو؟

يبدأ سعر المتر من 13.500 جنيه، والسعر الإجمالي للشقة يبدأ من 1.9 مليون جنيه.

ماهى اسعار كمبوند البوسكو العاصمة الادارية الجديدة؟

سعر الشقة يبدأ من 1.9 مليون جنيه، والتاون هاوس يبدأ من 6.4 مليون جنيه.

ما نظام التقسيط الخاص بالشقق؟

دفع 5% مقدم، ثم 5% بعد 3 شهور، و10% دفعة استلام، الباقي على اقساط لمدة 9 سنوات.

ما نوع الوحدات في البوسكو العاصمة الادارية؟

شقق بنسبة 30%، وفيلات بنسبة 70%.

ما موعد تسليم وحدات IL Bosco New Capital؟

متاح الآن وحدات توين هاوس تسليم فوري في البوسكو العاصمة.

ما مساحة كمبوند البوسكو العاصمة الادارية؟

يمتد الكمبوند على مساحة 200 فدان بنسبة تحميل 15%.

من هي الشركة المطورة لكمبوند البوسكو العاصمة الادارية الجديدة؟

شركة مصر ايطاليا التي تعد من أكبر المطورين في العاصمة الادارية.

اين يقع البوسكو العاصمة الادارية؟

في قلب العاصمة، مباشرة على محور محمد بن زايد، والنهر الاخضر.

مخطط العاصمة الادارية وأهم المناطق

العاصمة الادارية مقسمة من الناحية التخطيطية إلى 3 مراحل تنموية، والتي تتضمن 20 حياً ومنطقة تشمل أحياء ومناطق متعددة الاستخدامات.

تلك المناطق فيها ما هو مخصص للمؤسسات الحكومية، وأخرى مخصصة للبنوك وإدارة الأعمال ومنها ما هو مخصص للبعثات الدبلوماسية فضلاً عن أماكن الحدائق والترفيه بالإضافة إلى الأحياء السكنية. وأهم المناطق الحيوية في العاصمة الإدارية الجديدة الآتي:

  • الحي الحكومي: يمتد على مساحة 360 فدان ويقع في الجانب الشرقي من العاصمة، ويتضمن مقر رئاسة الوزراء بالإضافة إلى 34 مقراً للوزارات المصرية. تم البناء على ما يعادل 20% فقط، والباقي مخصص للمساحات الخضراء والطرق.
  • منطقة الأعمال المركزية: تقع في منتصف خريطة العاصمة، يحدها من الشرق الحي الحكومي، ومن الغرب النهر الأخضر، أما من الشمال والجنوب تحاط بمجموعة من الأحياء السكنية، وتحتوي تلك المنطقة على مجموعة من الأبراج مخصصة لاستخدامات متنوعة، وأشهرها البرج الأيقوني.
  • الحي الدبلوماسي: يقع جنوب الحي الحكومي، ومنطقة النهر الأخضر، ويبلغ مساحته حوالي 1.600 فدان، وتم تخصيصه لنقل كافة السفارات والبعثات الدبلوماسية.
  • منطقة الحدائق المركزية: تعتبر من العلامات المميزة للغاية للعاصمة الادارية، حيث تمتد بطول 10 كم، وتبلغ مساحتها 1000 فدان، مما جعلها أكبر حديقة من صنع الانسان في العالم، وهي مقسمة إلى 3 قطاعات، كل قطاع تم تصميمه بطابع بصري وعمراني مميز.
  • الحي السكني R3: يعتبر أول الأحياء السكنية التي سيتم إشغالها في العاصمة، ويمتد على مساحة ألف فدان، وبه ما يتخطى ال 24 ألف وحدة.
  • الحي السكني R5: ثاني حي يتم تنفيذه في العاصمة، ويقع غرب المدينة ويمتد على مساحة 885 فدان، ويضم حوالي 23 ألف وحدة سكنية فاخرة.

صور كمبوند البوسكو العاصمة الادارية

للاستعلام والحجز

01112934442

البحث عن العقارات ذات المعايير المثالية بات أمراً سهلاً مع مواقع التسويق العقاري، شرط أن تكون موثوق بها؛ لذلك قم بالاطلاع على موقع لا كازا العقاري الذي سيقدم لك الكثير من الخيارات في أهم المشروعات العقارية (سكنية، سياحية، إدارية، تجارية، طبية) في مصر أو خارجها لتختار منها الوحدة الأنسب لاحتياجاتك، بأفضل الأسعار، وأنظمة السداد.

قد يعجبك ايضا
اترك رد

لن يتم نشر عنوان بريدك الإلكتروني.