كراسة شروط مدينة العلمين الجديدة

Terms of reference for New Alamein

قامت الحكومة المصرية بإنشاء مدينة العلمين الجديدة، كبوابة جديدة تربط شمال افريقيا، بجنوب اوروبا سياحياً واقتصادياً، وتطرح من خلالها باقة متنوعة من الوحدات السكنية المناسبة لكافة فئات المجتمع، وحولها كافة الخدمات الرئيسية، والترفيهية، فستجد الاسكان السياحي المتمثل في الابراج الشاطئية، وكذلك وحدات الاسكان المتميز، والاجتماعي، مع طرح كراسة شروط مدينة العلمين الجديدة Terms of reference for New Alamein لتلك الوحدات والآن لتتعرف على كافة تفاصيل الاسكان بالعلمين الجديدة.

مشروعات مدينة العلمين الجديدة

كراسة شروط مدينة العلمين الجديدة

قامت وزارة الاسكان بطرح نحو 536 وحدة ضمن برنامج الاسكان المتميز في العلمين الجديدة، بمساحات تتكون من 95 و100 م2. وتتكون من 3 غرف وصالة، تشطيب كامل، والتسليم خلال 6 أشهر.

وقد حددت هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة سعر للمتر وهو 4.810 جنيه، مع نسبة تميز على حسب الدور، وتتراوح من 1% حتى 1.05% من ثمن الوحدة.

لكن ننوه على أن وزارة الاسكان باتت تعتمد على التسجيل الالكتروني، ويتم التسجيل عبر الموقع الالكتروني المخصص لذلك. فلا توجد كراسات شروط يتم شراءها من البنك.

حيث تتوافر عبر الانترنت، ويمكن التعرف على كافة شروطها من خلال الرابط (كراسة شروط العلمين الجديدة) والتخصيص يتم بأسبقية الحجز الالكتروني (اون لاين).

لاسيما هناك عدة اشتراطات لابد من مراعاتها عند التسجيل الالكتروني وبعد الاطلاع على كراسة شروط مدينة العلمين الجديدة وهي كالآتي:

  • اقرار من المتقدم لحجز وحدات العلمين الجديدة باطلاعه الكامل على شروط كراسة شروط مدينة العلمين الجديدة وموافقته على كل ما جاء بها من شروط واحكام.
  • والاقرار كذلك بالموافقة والاطلاع على كل الاشتراطات والاحكام المتعلقة بالحجز الالكتروني.
  • كذلك اقرار المتقدم بالحجز بمسئوليته الكاملة على المحافظة على بيانات حسابه الشخصي على الموقع، والمتمثلة في اسم المستخدم، وكلمة السر، والاقرار بمسئوليته ايضا تجاه اى خطوة يتم اتخاذها بهذا الحساب.
  • لاسيما أي تعديل في حجز بيانات الوحدة مسموح به أثناء التسجيل فقط، وقبل ارسال طلب التسجيل.

كراسة شروط مدينة العلمين الجديدة

حجز شقق الاسكان الاجتماعي بالعلمين الجديدة

تملك وحدة سكنية داخل العلمين الجديدة، بات حلماً لكل المصريين، ولكن هناك الكثيرون ممن يخشون اسعار تلك الوحدات، والتي قد تفوت امكانياتهم.

خاصة مع ما تقدمه مدينة العلمين الجديدة من خدمات، كثاني أضخم مدينة من مدن الجيل الرابع بعد العاصمة الادارية الجديدة . والابراج الشاطئية التي تشبه ابراج دبي والتي تزين واجهتها الساحلية.

لذلك قامت وزارة الاسكان المصرية، والمتمثلة في هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة بطرح وحدات سكنية، ضمن برنامج الاسكان الاجتماعي.

وبأسعار مناسبة للغاية، تتناسب مع الفئات والشرائح المختلفة، وذلك ليكون بمقدور كل مواطن يبحث عن كيفية الحجز في مدينة العلمين الجديدة وامتلاك وحدته الخاصة.

لاسيما ضمن مبادرة التمويل العقاري الجديدة، والتي خصص لها البنك المركزي نحو 100 مليار جنيه. وعن ابرز اشتراطات واسعار الشقق ضمن المبادرة فهي كالآتي:

  • سعر الشقة ضمن برنامج الاسكان الاجتماعي بالعلمين الجديدة يبدأ من 200 حتى 500 الف جنيه.
  • لاسيما تلك الوحدات سيتم طرحها ضمن المبادرة الرئاسية للتمويل العقاري، والتي تسمح بتقسيط ثمن الوحدة. على 30 سنة كحد أقصى، وبفائدة متناقصة 3%.
  • ومن أهم الشروط الواجب توافرها، أن يكون المتقدم للحجز مصري الجنسية، وأن لا يقل عمره عن 21 عام. ولم يسبق له الحصول على وحدة مدعومة من الدولة هو أو أي فرد من أسرته.

مواعيد طرح شقق العلمين الجديدة

يرغب الكثير من الاشخاص في الاطلاع على كراسة شروط مدينة العلمين الجديدة ومعرفة الموعد الجديد لطرح المزيد من الوحدات. سواء في مشروع الاسكان المتميز بالعلمين الجديدة او مشروع سكن مصر.

وقد قامت وزارة الاسكان بطرح عدة وحدات منذ بضعة أشهر لكل من المشروعات الآتية:

كراسة شروط مدينة العلمين الجديدة

مشروع الاسكان المتميز العلمين الجديدة

يقع هذا المشروع بالقرب من المنطقة الشاطئية، على بعد حوالي 4 كم، على بعد دقائق من اهم المشروعات. والمعالم الرئيسية للمدينة، مثل منطقة الداون تاون، والحي اللاتيني.

وكذلك ابراج العلمين الجديدة وبحيرة مارينا، والاكاديمية العربية للعلوم، والتكنولوجيا، وقد تم طرح عدد 80 عمارة في المرحلة الاولى، بواقع 1920 وحدة.

لاسيما تتكون العمائر من دور ارضي + 5 طوابق متكررة، ويتم تسليمها تشطيب فاخر من الداخل، وكذلك من واجهات العمائر، وتتوافر كافة الخدمات.

للمشروع والمتمثلة في المدارس، والمستشفيات، والمساجد، ودور العبادة، بالاضافة إلى توافر الفنادق، والجامعات، والمصانع حول المنطقة الخاصة بالمشروع.

كراسة شروط مدينة العلمين الجديدة

مشروع سكن مصر العلمين الجديدة

قامت وزارة الاسكان بطرح عدة وحدات من خلال مشروع سكن مصر، وهو من فئة الاسكان فوق المتوسط. لما تمتاز به الوحدات من مساحات كبيرة، والخدمات التي توفر سبل الراحة للملاك.

لاسيما تقع وحدات مشروع سكن مصر جنوب المنطقة الشاطئية، على بعد 500 م، من الاسكان المتميز بمدينة العلمين الجديدة، والشقق تبدأ من 106 م2.

يصل سعر المتر الى 5 آلاف جنيه، وتمتاز كافة الوحدات بالتشطيبات الراقية من الداخل، والواجهات الحديثة. وتضم العمائر مصاعد، ومحال تجارية، ومواقف مغطاة إلخ.

كراسة شروط مدينة العلمين الجديدة

كيفية الحجز في مدينة العلمين الجديدة

يوجد اقبال واسع وتاريخي من الناس على وحدات مدينة العلمين الجديدة؛ لما تضمه المدينة من مزايا متعلقة بالمزارات، والمعالم السياحية والخدمات المتكاملة.

خاصة أن المدينة تعد من مدن الجيل الرابع الذكية، وتم تصميمها على الطراز الاوروبي، ناهيك عن موقعها المتميز. على شاطئ البحر داخل محافظة مرسى مطروح.

اما عن حجز وحدات العلمين الجديدة فهي تختلف تبعاً لنوع المشروع المتاحة بداخل المدينة، فهناك الابراج الشاطئية. والمسئولة عن تسويقها وبيعها شركة سيتي ايدج للتطوير العقاري.

وكما ذكرنا هناك مشروعات الاسكان المتميز والاسكان الاجتماعي التي يتم طرحها كل فترة، وتحقق مبيعات هائلة. تفوق التطلعات بعد الاطلاع على كراسة شروط مدينة العلمين الجديدة لذلك كان الحجز بأسبقية التسجيل.

شقق ابراج العلمين الجديدة

تعتبر ابراج العلمين هي أشهر المعالم الرئيسية للمدينة، وتمتد على الواجهة الشاطئية لها، وتتشابه في ضخامتها وتصميماتها الفاخرة مع ابراج دبي الشهيرة.

وبالنسبة إلى موقع ابراج العلمين فهي تبدأ من الكيلو 100 طريق الاسكندرية / مطروح، بجوار قرية مارينا 7 مباشرة، وتمتد بطول 20 كم.

لاسيما أعمال البناء تتم الآن على قدم وساق حيث تم الانتهاء من انشاءات 15 برج ضمن المرحلة الاولى للابراج وجاري تنفيذ 8 أبراج جديدة للمرحلة الثانية.

وتمتد تلك الابراج لارتفاعات تصل إلى 43 دور، ومقامة على منصة تتكون من 5 أدوار تم تخصيصها للجراجات، والوحدات التجارية والمرافق الترفيهية إلخ.

حيث قامت شركة سيتي ايدج للتطوير العقاري بطرح نوعين من الابراج. وهما ابراج نورث ايدج العلمين الجديدة و ابراج ذا جيت العلمين الجديدة والتي تشكل بوابة الدخول للمدينة.

متاح بها استوديوهات وشقق حيث ستجد اسعار ابراج العلمين الجديدة تبدأ من 4.5 مليون جنيه، ومتاحة بنظام سداد حتى 7 سنوات، وبمقدم 5%.

تطل الابراج من الامام على البحر، ومن الخلف على البحيرات الصناعية، التي تصب في البحر عبر 3 بوغزات، يمر عليها كوبري للمشاة، والسيارات.

وذلك حتى لا تحدث أي اعاقة للسير على الممشى السياحي المار من أمام الأبراج، ويمتد بطول 14 كم، وهو ما يعادل كورنيش الاسكندرية.

للتحدث مع احد مسئولي المبيعات عن شقق العلمين ومعرفة احدث العروض والاسعار

whs-removebg-preview (1)

كراسة شروط مدينة العلمين الجديدة

الابراج الصينية العلمين الجديدة

كما تم البدء في تنفيذ الابراج الصينية او ما يطلق عليها الابراج الجنوبية بالعلمين الجديدة، وهي 5 ابراج كاملة التشطيب، والخدمات، وتطل على بحيرة ضخمة.

وتقوم بتدشينها وزارة الاسكان والمتمثلة في هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة، وبتمويل ذاتي منها، بالتعاون مع الشركة الصينية “cscec”.

الابراج تتكون من البرج الايقوني الذي يبلغ طوله 68 دور، وباجمالي مسطحات 465 الف م2، اما الابراج الأربعة الآخرى، تمتد بارتفاع 56 دور.

وتتشابه تلك الابراج الممتدة على مساحة 500 فدان، إلى حد كبير مع المنطقة المركزية بالعاصمة الادارية الجديدة.

كراسة شروط مدينة العلمين الجديدة

اهم المعلومات عن العلمين الجديدة

  • اول مدينة مليونية مخططة بالساحل الشمالي، تمتد على مساحة 48 الف فدان، وتعتبر ثاني أكبر مدينة من مدن الجيل الرابع التي تقيمها الدولة بعد العاصمة الادارية.
  • لاسيما تتشابه العلمين الجديدة مع العاصمة الادارية من حيث كم المشروعات العالمية المقامة بداخلها، فتلك المدن تعتبر وجهات لتحقيق افضل استثمار في مصر .
  • تم تصميم المدينة لتكون وجهة للسكن، والاقامة والعمل على مدار العام، وبها كافة الخدمات مثل المدارس، والجامعات. والمستشفيات، والمراكز التجارية، ودار للأوبرا ومقرات حكومية إلخ.

المرحلة الاولى من العلمين الجديدة

  • المرحلة الاولى من المدينة تمتد على مساحة 10 آلاف فدان، وتم توفير بها مشروعات سكنية، ومنطقة ترفيهية، والمدينة التراثية، وكذلك القطاع الاثري.
  • حيث تمتد المدينة التراثية على مساحة 260 فدان، وتضم العديد من المنشآت التى يصل عددها إلى 70 منشأة. وأبرزها (البحيرة الرئيسية، والحديقة المركزية، ومسجد، وكنيسة، والاوبرا، والمسرح الروماني، وسينمات، والحي القديم بمرافقه التجارية، والفندقية).
  • اما المنطقة الترفيهية فهي التي تتوسط الابراج الشاطئية، وتضم العديد من المولات التجارية، والمتاجر، وجراج يتسع لنحو 3 آلاف سيارة، وتتمتع باطلالة على البحر.
  •  كما تم استقدام أحدث المشروعات المتطورة، على مستوى البنية التحتية بالمدينة، والمتمثلة في انشاء محطة تحلية مياه الشرب، بطاقة 150 الف م3/اليوم.
  • لاسيما تم انشاء محطة صرف صحي بطاقة 90 الف م3/ اليوم، فضلاً عن مشروعات الطرق، والكباري. حيث تم تحويل الطريق الساحلي بطول 48 كم، وطول جنوب مارينا بطول 10 كم.
  • كما يتم اقامة 13 كوبري للمشاة، والسيارات، وجامعات دولية، وحواجز للأمواج، وفنادق عالمية، ومركز طبي عالمي على مساحة 44 فدان.
  • فضلاً عن ربط مدينة العلمين الجديدة بمدينة 6 اكتوبر بالقطار المكهرب فائق السرعة، والذي سيربط تلك المدن بالاسكندرية، والعين السخنة كذلك.
  • بالاضافة إلى مشروعات الصناعة، والزراعة المقامة جنوب المدينة، فتلك المدينة تقدم لسكانها كافة المجالات لتحقيق الاستدامة بالساحل الشمالي.
  • خاصة أنها جزء من مخطط أكبر لتطوير الساحل الشمالي الغربي، خاصة أن الدولة تطمح في أن تكون العلمين الجديدة مجرد بداية وسيليها مجموعة من المدن.
  • مثل مدينة راس الحكمة الجديدة والتي ستكون على غرار العلمين الجديدة، على أجمل شواطئ البحر المتوسط.

كراسة شروط مدينة العلمين الجديدة

اسعار المشروعات السكنية في العلمين الجديدة

  1. كمبوند مزارين العلمين الجديدة حيث يبدا سعر الشاليه يبدأ من 4.5 مليون جنيه.
  2. و كمبوند بالم هيلز العلمين الجديدة حيث يبدا سعر الشقة تشطيب كامل من 1.7 مليون جنيه.
  3. مشروع داون تاون العلمين الجديدة حيث يبدا سعر الشقة من 3.4 مليون جنيه.
  4. و مشروع الحي اللاتيني العلمين الجديدة يبدا سعر المتر به من 21 الف جنيه.
  5. منتجع لاجون اركو الساحل الشمالي ويبدا سعر الشاليه من 1،285،000 جنيه.
  6. و قرية زهرة الساحل الشمالي ويبدا سعر المتر بها من 19.400 جنيه.

كراسة شروط مدينة العلمين الجديدة

وبعد اطلاعك على تفاصيل كراسة شروط مدينة العلمين الجديدة وكافة مشروعات الاسكان المختلفة بالمدينة، بادر بحجز وحدتك الآن.

للاستعلام والحجز

01112934442

البحث عن العقارات ذات المعايير المثالية بات أمراً سهلاً مع مواقع التسويق العقاري، شرط أن تكون موثوق بها؛ لذلك قم بالاطلاع على موقع لا كازا العقاري الذي سيقدم لك الكثير من الخيارات في أهم المشروعات العقارية (سكنية، سياحية، إدارية، تجارية، طبية) في مصر أو خارجها لتختار منها الوحدة الأنسب لاحتياجاتك، بأفضل الأسعار، وأنظمة السداد.

قد يعجبك ايضا
اترك رد

لن يتم نشر عنوان بريدك الإلكتروني.