طيبة سمارت سيتي العاصمة الادارية

Tiba smart city new capital

أعلنت شركة آتوم للتنمية العمرانية عن إطلاق أحدث مشاريعها السكنية في العاصمة الادارية الجديدة قلب حي المستثمرين وذلك بالتعاون مع جمعية تيباروز لضباط الدفاع الجوي للبناء والإسكان، ألا وهو كمبوند طيبة سمارت سيتي العاصمة الادارية Tiba smart city new capital والذي يمتد على مساحة 150 فدان ليضم كافة أنماط الوحدات السكنية بالإضافة للخدمات والأماكن الترفيهية المتنوعة.

تفاصيل طيبة سمارت سيتي

اسم المشروع طيبة سمارت سيتي Tiba smart city
الموقع العاصمة الادارية الجديدة منطقة المستثمرين
التصميم ميجا بروجيكت – سمارت سيتي
الشركة المالكة شركة آتوم للتنمية العمرانية
مساحة المشروع 150 فدان
انواع الوحدات شقق – تاون هاوس – توين هاوس – ستاند الون
مساحات تبدأ من  135 متر مربع

تصميم كمبوند طيبة سمارت سيتي العاصمة الادارية

هذا المشروع هو صرح سكني جديد ومتميز يقع في قلب العاصمة الإدارية داخل منطقة المستثمرين ويقدم باقة متنوعة من الوحدات سواء شقق أو فيلات وتطل كافتها على المساحات الخضراء.

منطقة المستثمرين هي منطقة متميزة وراقية للغاية، وتعتبر من المناطق القليلة الكثافة، حيث تقع على محور بن زايد الرئيسي الرابط ما بين أنحاء العاصمة الإدارية المختلفة.

حيث ستجد النهر الأخضر على شمال المشروع، وفي الجنوب الحي السابع، أما في الغرب الطريق الدائري الإقليمي، بالقرب من أهم المعالم الرئيسية في العاصمة.

المشروع يتم تنفيذه على مساحة 150 فدان، وبلغت نسبة الإنشاءات نحو 40%، بباقة متنوعة من الشقق والفيلات والتصميمات تعود إلى مكتب ا.د/ أيمن مصيلحي.

وهو أكبر استشاري هندسي في مصر، ويشغل منصب عميد كلية الهندسة جامعة الأزهر، كذلك يعد أحد أهم أعضاء المجلس الأعلى للتخطيط والتنمية العقارية، وتم تصنيفه من أفضل 10 مكاتب معتمدة من قبل مجلس الوزراء ومن قبل القوات المسلحة.

موقع  Tiba Smart City

يتميز كمبوند طيبة سمارت سيتي العاصمة الادارية بموقعه الجغرافي الاستراتيجي في منطقة المستثمرين بالعاصمة الجديدة.

حيث يعد حي المستثمرين من أرقى أحياء العاصمة وذلك لتميزه بعدة مميزات أبرزها قلة الكثافة السكانية، وموقعه الاستراتيجي.

حيث يقع حي المستثمرين عند محور محمد بن زايد، كما يقع شماله النهر الأخضر، بينما يقع في جنوب المنطقة الحي السكني السابع R7.

لا سيما يقع غرب حي المستثمرين الطريق الدائري الإقليمي، كما أنه قريب من عدة أماكن هامة بالعاصمة الادارية.

حيث يقع على بعد خطوات من النهر الأخضر، ومدينة المعارض، و فندق الماسة، ودار الأوبرا الجديدة، والحي الحكومي، ومنطقة الأبراج، والكنيسة.

طيبة سمارت سيتي العاصمة الادارية

أماكن قريبة من طيبة سمارت سيتي

  • على بعد خطوات من محور محمد بن زايد والطريق الدائري الإقليمي.
  • كما يقع بالقرب من النهر الأخضر أكبر حديقة مركزية بالشرق الأوسط.
  • كذلك يقع بالقرب من الحي الدبلوماسي.
  • ومدينة المعارض.
  • قريب من الحي الحكومي.
  • وحي المال والأعمال.
  • لا سيما على بعد خطوات من كاتدرائية ميلاد المسيح.
  • كما يقع بالقرب من ماسترو مول العاصمة الادارية
  • و دايموند سيتي العاصمة الادارية

طيبة سمارت سيتي العاصمة الادارية

 الخدمات والمساحات

يمتد مشروع طيبة سمارت سيتي على مساحة ضخمة تصل إلى 150 فدان، وذلك بنسبة بنائية صغيرة من المساحة الإجمالية للمشروع.

بينما تحتل المساحات الخضراء واللاند سكيب والمسطحات المائية والخدمات والمرافق باقي النسبة الأكبر من المساحة بالكمبوند.

يتمتع المشروع بالتنوع في أنماط الوحدات، كما يضم العديد من الخدمات الأساسية والترفيهية.

كذلك فقد تم تصميم الكمبوند بالكامل بنظام سمارت للتحكم فيه بطريقة ذكية من إنارة والتخلص من القمامة وغيرها.

طيبة سمارت سيتي العاصمة الادارية

خدمات طيبه سمارت سيتي العاصمة الجديدة

  • مساحات خضراء في كافة أنحاء الكمبوند وبين الوحدات لكي تحافظ على الخصوصية التامة للملاك.
  • منطقة ترفيهية ضخمة للأطفال.
  • سلسلة مطاعم وكافيهات على أعلى مستوى من الخدمة الفندقية.
  • حمامات سباحة تم توزيعها بشكل متناسق و بمساحات متنوعة لتناسب جميع الأعمار.
  • بالإضافة لوجود حمامات سباحة مغطاة للسيدات.
  • منطقة كيدز اريا.
  • جراجات لركن السيارات في آمان و منعا للزحام أمام الوحدات.
  • منطقة تجارية ضخمة تضم العديد من المحلات التجارية التي تحمل أحدث البرندات بالعالم.
  • مسجد لإقامة الصلوات والشعائر الدينية.
  • نادي رياضي يضم العديد من الملاعب الرياضية من كرة قدم وسلة وتنس وغيرها.
  • مركز طبي متكامل يضم جميع التخصصات ومجهز بأحدث الأجهزة الطبية.
  • بحيرات صناعية ذات ألوان مبهجة كرستالية.
  • نادي اجتماعي كبير يضم العديد من الأنشطة الترفيهية بالإضافة لمنطقة لإقامة حفلات الشواء والمناسبات العائلية.
  • نادي صحي يضم أحدث الأجهزة التي تحافظ على اللياقة البدنية من جيم وسبا وسونا وجاكوزي.
  • حراسة أمنية على مدار الساعة.
  • كاميرات مراقبة موزعة بشكل متوازن داخل الكمبوند.

طيبة سمارت سيتي العاصمة الادارية

مساحات وحدات طيبة سمارت سيتي العاصمة الادارية

  • تتراوح مساحات شقق للبيع العاصمة الادارية طيبة سمارت سيتي ما بين 135 متر مربع، 150 متر مربع، و180 متر مربع.
  • وهناك فيلات تاون هاوس وتوين هاوس و ستاند الون بمساحات متنوعة بين صغيرة المساحة والكبيرة للتناسب مع متطلبات العملاء.

حيث طرحت شركة اتوم للتطوير العقاري باقة مميزة من مساحات وحدات طيبه سمارت سيتي العاصمة الادارية.

لا سيما تتنوع أنماط الوحدات في الكمبوند ما بين شقق سكنية، وفيلات بأنواعها( تاون هاوس، وتوين هاوس، وستاند الون) وذلك بتصميمات فريدة تم انتقائها من أرقى كمبوندات بالعالم.

طيبة سمارت سيتي العاصمة الادارية

الاسعار وأنظمة الدفع

يتراوح سعر المتر في كمبوند طيبة سمارت سيتي ما بين 9500 جنيه وحتى 12500 جنيه مصري.

حيث نجد أن أسعار كمبوند طيبة سمارت سيتي من أفضل الأسعار في منطقة المستثمرين بالعاصمة الادارية الجديدة.

وخاصة إذا ما قورنت بتلك المشاريع التي تفتح باب حجز الوحدات ولم يتم تنفيذها بعد، لكن كمبوند طيبة سمارت سيتي جاري العمل به وتم الانتهاء مما يقرب من 40% من الإنشاءات.

كما أنه تم الانتهاء من تصميم أربعة أدوار علوية من العمارات السكنية بالمشروع، حيث يتم بناء المشروع بالكامل على أعلى المعايير الهندسية و المطابقة لأحدث المواصفات العالمية.

طيبة سمارت سيتي العاصمة الادارية

أنظمة دفع طيبة سمارت العاصمة الإدارية

تتنوع أنظمة الدفع والسداد في كمبوند Tiba smart city new capital مما يجعل من السهل على العملاء امتلاك شقة تمليك بالتقسيط في منطقة المستثمرين بالعاصمة الادارية الجديدة وبأرخص الأسعار، ومن أبرز أنظمة دفع المشروع التالي:

  • دفع 5% مقدم وتقسيط الباقي على 8 سنوات.
  • دفع 10% مقدم وتقسيط الباقي على 10 سنوات.
  • أو دفع 15% مقدم وتقسيط الباقي على 11 سنة.

مع العلم أنه يتم تسليم كافة وحدات الكمبوند نصف تشطيب.

للتحدث مع احد مسئولي المبيعات عن مشروع طيبة سمارت سيتي ومعرفة احدث العروض والاسعار

whs-removebg-preview (1)

مميزات طيبة سمارت سيتي العاصمة الادارية

  • موقع استراتيجي في قلب منطقة المستثمرين عند محور محمد بن زايد وبالقرب من الطريق الدائري مما يجعل من السهل الوصول إليه من أي مكان.
  • كما أنه يقع بالقرب من أبرز معالم العاصمة الادارية النهر الأخضر، ومدينة المعارض، و فندق الماسة، ودار الأوبرا الجديدة، والحي الحكومي، ومنطقة الأبراج، والكنيسة.
  • كذلك يضم جميع أنماط الوحدات السكنية من عمارات تتألف من شقق سكنية، بالإضافة لجميع أنواع الفيلات من تاون وتوين هاوس و ستاند الون.
  • لا سيما يمتلك الكمبوند تصميمات رائعة مستوحاة من أحدث التصميمات الأوروبية.
  • كما أن سعر المتر في طيبة سمارت سيتي غير قابل للمنافسة فهو يعتبر من ارخص اسعار شقق العاصمة الادارية.
  • وكل هذا يأتي بأنظمة دفع على أطول فترة سداد ممكنة والتي تصل حتى 11 سنة.

طيبة سمارت سيتي العاصمة الادارية

عيوب طيبة سمارت سيتي العاصمة الجديدة

بالنظر إلى عيوب كمبوند طيبة سمارت سيتي العاصمة الإدارية نجد أنه لا وجود لها على الإطلاق، إلا أنه قد يظن البعض أن بعد المشروع نوعاً ما عن وسط القاهرة هو أحد العيوب، ولكن مع شبكة الطرق والمواصلات المتكاملة الرابطة ما بين العاصمة الإدارية والمدن من حولها؛ نجد أن المدينة أقرب ما تكون وأن المشروع يسهل الوصول منه وإليه من أي مكان دون أي عناء.

الشركة المالكة والاعمال السابقة

شركة آتوم للتطوير العقاري هي الشركة التي تمتلك كمبوند طيبة سمارت سيتي حي المستثمرين وذلك بالشراكة مع  جمعية تيباروز لضباط الدفاع الجوي.

لاسيما تعتبر شركة اتوم من أفضل شركات التطوير العقاري في مصر لها خبرة امتدت لأكثر من 20 عاما.

كما تضخ استثمارات سنوية بالأسواق العقارية تصل إلى أكثر من 5 مليارات جنيه.

حيث تهتم شركة اتوم للعقارات بإشباع الأسواق العقارية بالمشاريع الناجحة والتي تتميز بالجودة العالية والسعر المتميز.

لا سيما تتنوع مشاريع الشركة من تطوير مشاريع سكنية وعقارية ومولات تجارية ومنتجعات سياحية وتنتشر في معظم أنحاء مصر.

طيبة سمارت سيتي العاصمة الادارية

سابقة أعمال تيباروز العقارية للدفاع الجوي

  • قامت بتنفيذ فندق رويال تيباروز العاصمة الإدارية.
  • إنشاء دار الدفاع الجوى .
  • كما قدمت فندق تيباروز التجمع الخامس .
  • و فندق تيباروز الساحل الشمالى .
  • كما قامت بإقامة فندق تيباروز الغردقة .
  • و فندق تيباروز مرسي مطروح .

اسئلة عن طيبه سمارت سيتي

اين يقع كمبوند طيبة سمارت سيتي؟

منطقة المستثمرين العاصمة الادارية عند محور محمد بن زايد.

من هو المطور العقاري للمشروع؟

شركة آتوم للتطوير العقاري.

ما هي أنواع وحدات طيبة سمارت سيتي العاصمة الادارية؟

شقق سكنية وفيلات( تاون هاوس، وتوين هاوس، وستاند الون).

ما هو سعر المتر في طيبة سمارت سيني؟

يتراوح سعر المتر في كمبوند طيبة سمارت سيتي ما بين 9500 جنيه وحتى 12500 جنيه مصري.

مميزات العاصمة الإدارية الجديدة

تم الإعلان عن مشروع العاصمة الإدارية عام 2015 م، وتمتاز بموقعها الاستراتيجي شرق القاهرة، على حدود مدينة بدر، وعلى بعد ساعة واحدة من طريق السويس والعين السخنة، وبالقرب من الطريق الدائري الإقليمي.

تمتد المدينة على مساحة ضخمة تبلغ نحو 170 ألف فدان، وتضم منطقة تجمع محور محمد بن زايد، ومركز المؤتمرات والحي الحكومي الذي سيستقبل كافة الهيئات والمؤسسات الحكومية العام الجاري.

تكمن أهمية العاصمة الإدارية في قدرتها الكبيرة على جذب المستثمرين من كافة أنحاء العالم؛ لذلك كان من الهام مدها بكافة الخدمات التي تشجع على الاستثمار بها، وتدفع العملاء لشراء الوحدات بها للسكن أو العمل، ومن أبرز مزاياها الآتي:

  • المدينة مزودة بنظام تأمين محكم حيث تم توزيع آلاف الكاميرات بها.
  • تحتوي على العديد من المنشآت الهامة، مثل أرض المعارض، والمدينة الرياضية، المدينة الطبية، ومركز المؤتمرات إلخ.
  • تم توفير كافة الخدمات التي يحتاجها الملاك بها مثل المراكز التجارية، وفروع الجامعات، ووحدات سكنية متنوعة، ومطار دولي.
  • وأحدث وسائل المواصلات مثل القطار الكهربائي، وخط سكة الحديد.
  • كما يوجد بها النهر الأخضر الذي يبلغ طوله نحو 35 كم.

صور طيبة سمارت سيتي Tiba smart city

للاستعلام والحجز

01112934442

البحث عن العقارات ذات المعايير المثالية بات أمراً سهلاً مع مواقع التسويق العقاري، شرط أن تكون موثوق بها؛ لذلك قم بالاطلاع على موقع لا كازا العقاري الذي سيقدم لك الكثير من الخيارات في أهم المشروعات العقارية (سكنية، سياحية، إدارية، تجارية، طبية) في مصر أو خارجها لتختار منها الوحدة الأنسب لاحتياجاتك، بأفضل الأسعار، وأنظمة السداد.

قد يعجبك ايضا
اترك رد

لن يتم نشر عنوان بريدك الإلكتروني.