شركات التطوير العقارى فى مصر

real estate development companies in Egypt

التنافس الشديد خلال الفترة الراهنة داخل السوق العقارية المصرية، تزامناً مع الثورة العقارية الحادثة في مصر بمجموعة كبيرة من المجتمعات العمرانية الجديدة، أوجدت العديد من شركات التطوير العقاري بمشروعات لا حصر لها؛ وهو الأمر الذي جعل هناك حيرة كبيرة بين العملاء في التعرف على مدى قوة ومصداقية تلك الشركات، خاصة أن التعامل مع مطور قوي هو أولى الخطوات لضمان سلامة الفرصة الاستثمارية وتحصيل النتيجة المثلى منها؛ لذلك نقدم لك دليل شركات التطوير العقارى فى مصر وأهم مشروعاتها المطروحة على الساحة في أهم المدن المصرية.

شركات التطوير العقارى فى مصر

افضل شركات العقارات في مصر ومشروعاتهم السكنية

السوق العقارية المصرية يشهد نمواً كبيراً خاصة مع توجه الدولة الجاد في تنمية المشروعات العقارية، وإقامة المجتمعات العمرانية الجديدة، ولكن هناك الكثير من شركات التطوير العقاري التي لا يمكن أبداً التغافل عنها، أو تجاهلها؛ لتاريخها الطويل من المشروعات العملاقة، والناجحة، خاصة أن الأعمال الموجودة على أرض الواقع، وسوابق الأعمال العديدة، هي أكبر دليل على مدى قوة، وجدية أي شركة تطوير عقاري، وهذا ما يهم العميل في المقام الأول، وأبرزها:

شركات التطوير العقارى فى مصر

ترتيب شركات التطوير العقارى فى مصر

  1. شركة طلعت مصطفى: التي تعد الأضخم بين شركات التطوير العقارى فى مصر من حيث محفظة الأراضي، والبالغة نحو 45 مليون م2. ومن أشهر مشروعاتها مدينتي بالقاهرة الجديدة.
  2. بالم هيلز للتطوير العقاري: تحتل المرتبة الثانية، ب محفظة أراضي تبلغ 40.6 مليون م2، وتنوعت مشروعاتها ما بين السكنية، والسياحية. وحققت كافتها نجاحات كبيرة، ومنها بالم هيلز الاسكندرية .
  3. شركة أوراسكوم للتنمية العقارية: تمتلك محفظة أراضي ضخمة تقدر بنحو 50 مليون م2، تتنوع ما بين مشروعات سكنية، وسياحية ضخمة، أبرزها الجونة، و منتجع مكادي هايتس الغردقة . فضلاً عن مشروعها الضخم الذي أقامته بالشراكة مع الحكومة المصرية وهو او ويست اوراسكوم 6 اكتوبر و هيل سايد او ويست اكتوبر .
  4. الشرقيون العقارية: وهي الذراع العقارية لمجموعة شركات النساجون الشرقيون، وتمتلك محفظة أراضي تقدر بنحو 15 مليون م2 أراضي عقارية. وحوالي 10 ملايين م2 أراضي صناعية.
  5. شركة إعمار مصر للتطوير: هي واحدة من أهم شركات التطوير العقارى فى مصر وتمتلك محفظة أراضي تقدر بنحو 15.4 مليون م2. وتنتشر مشروعاتها في أهم المناطق الاستثمارية، مثل شرق، وغرب القاهرة، والساحل الشمالي مصر بعمل مشروع مراسي الساحل الشمالي .

للتحدث مع احد مسئولي المبيعات ومعرفة احدث العروض والاسعار للمشروعات المختلفة

whs-removebg-preview (1)

أكبر شركات التطوير العقارى فى مصر

هناك الكثير من شركات التطوير العقاري المطروحة على الساحة، ذات الشهرة الواسعة، والنجاحات السابقة، والحاضرة، وتتمتع بثقة آلاف العملاء.

وينتظرون منها كل ما هو جديد، خاصة أن الشركة العقارية الكبيرة لابد أن تتمتع بعدة معايير أبرزها الملاءة المالية الضخمة، والأعمال السابقة القوية.

ناهيك عن سمعتها الممتازة فيما يخص مستوى تنفيذ مراحل المشروعات المختلفة، وكذلك الالتزام التام بمواعيد التسليم ومن أهم شركات التطوير العقاري الآتي:

شركة سيتي ايدج للتطوير العقاري

هي شركة مملوكة للحكومة المصرية، و نتاج شراكة ما بين هيئة المجتمعات العمرانية، التي تمتلك نحو 60% منها، وبنك الاسكان، والتعمير وشركة تابعة له بنسبة 40%.

كما نجد أن مجلس إدارة شركة سيتي إيدج مكونًا من 8 أعضاء، 6 منهم ممثلون عن هيئة المجتمعات العمرانية، واثنان عن بنك التعمير والإسكان.

وأبرز الأسماء المتواجدة، الدكتور أحمد الوشاحي المستشار القانوني لهيئة المجتمعات العمرانية، ولبنى هلال النائب السابق لمحافظ البنك المركزي للاستقرار النقدي.

كذلك الهدف من تدشين شركة سيتي إيدج كان القيام بكافة أعمال التطوير العقاري لمشروعات الدولة في كافة المدن الجديدة، مثل العاصمة الإدارية الجديدة، والمنصورة الجديدة، والعلمين الجديدة إلخ.

ومن أهم المشروعات التي تقدمها شركة سيتي إيدج، ابراج نورث ايدج العلمين الجديدة وأول مشروع فيلات تسليم فوري وهو كمبوند المقصد العاصمة الادارية .

كما قدمت مشروع شقق متميز للغاية، وحقق نجاحات كبيرة، وهو المقصد ريزيدنس العاصمة الادارية ، فضلاً عن أول مشروع سكني أفقي وهو كمبوند مزارين العلمين الجديدة .

شركات التطوير العقارى فى مصر

شركة أورا للتطوير العقاري

هي واحدة من أهم شركات التطوير العقارى فى مصر والمملوكة إلى رجل الأعمال نجيب ساويرس حققت نجاحات كبيرة بمشروعات كانت محور اهتمام الاعلام.

مثل ابراج زد الشيخ زايد أو ابراج ساويرس الشيخ زايد أول أبراج سكنية بالمدينة، والواقعة حول زد بارك أكبر حديقة ترفيهية متكاملة الخدمات، والممتدة على مساحة 65 فدان.

كما تمتلك الشركة مشروع زيد ايست القاهرة الجديدة الواقع في قلب التجمع الخامس، ويمتد على مساحة 415 فدان، بنسبة تحميل 12.5%.

بخلاف نادى زد لكرة القدم، بعد الاستحواذ على حصة الأغلبية بالشركة المالكة لنادى إف سى مصر، فضلاً عن شراء قطعة أرض على مساحة 700 فدان بالساحل.

شركات التطوير العقارى فى مصر

شركة وادي دجلة للتنمية العقارية

تعتبر تلك الشركة من الشركات الرائدة داخل السوق المصرية، وتتمتع بخبرة تتخطى ال 15 عام، فمنذ تأسيسها عام 2005 قامت بإقامة الكثير من المشروعات الناجحة.

فتلك الشركة مشهوداً لها بالاتقان، والكفاءة، وذلك من خلال سعيها الدائم نحو تقديم وحدات سكنية راقية بأسعار اقتصادية، وتمتلك محفظة أراضي تقدر بنحو 6 مليون م2.

حيث تتوزع على نحو 16 مشروع سكني، وسياحي، بإجمالي نحو 30 ألف وحدة سكنية، في العديد من المناطق، مثل المعادي، و التجمع الخامس القاهرة الجديدة ومدينة المستقبل، واكتوبر، والساحل، والسخنة.

فمن أبرز المشروعات السياحية لشركة وادي دجلة مشروع مورانو السخنة، و مارينا وادي دجلة، و بلومار الدوم في العين السخنة، و قرية بلومار العين السخنة .

الجدير بالذكر أن شركة وادي دجلة تتبنى خطة، ومنهج يرتكز على تطبيق أحدث المستجدات في عالم التشييد، والبناء، وتسخير التكنولوجيا في خدمة العملاء.

شركة البروج مصر للتطوير العقاري

هي واحدة من أهم شركات التطوير العقارى فى مصر ومملوكة إلى رجل الأعمال/ حازم الشريف، وتتمتع بخبرة تزيد عن ال 20 عام، في مجال التشييد، والبناء.

كما قامت الشركة بتنفيذ مجموعة من المشروعات المتميزة في أهم المناطق في مصر، وأبرزها القاهرة الجديدة، والساحل الشمالي، والعين السخنة.

قدمت كمبوند أويا بالحي السكني السابع، ومشروع سكستي بيزنس بارك العاصمة الادارية في الحي المالي، ومول 3 بوينت العاصمة الادارية بمنطقة الداون تاون.

و أحدث مشروعات الشركة هو سيكستي ايكونيك تاور العاصمة الادارية في المنطقة المركزية، و بإطلالة مباشرة على البرج الأيقوني.

شركات التطوير العقارى فى مصر

شركة مكسيم للتطوير العقاري

تعتبر من الشركات الرائدة في مصر، وهي إحدى أذرع مجموعة مكسيم القابضة للاستثمار، والتي تضم نحو 14 شركة، ومنها مكسيم للفنادق، والسيارات، والخرسانة إلخ.

قامت شركة مكسيم للتطوير العقاري بإقامة العديد من المشروعات السكنية، والسياحية المتميزة والتي حققت نجاحات كبيرة، سواء في القاهرة الجديدة، والساحل.

ومن أبرز تلك المشروعات، وهو كمبوند ذا كانيون القاهرة الجديدة، وقرية بو ساندس الساحل الشمالي وواحدة من أكثر القرى نجاحاً وهي بو ايلاند الساحل الشمالي .

شركة مصر ايطاليا العقارية

تعتبر مصر ايطاليا القابضة هي إحدى شركات التطوير العقارى فى مصر الذائعة الصيت على مدار السنوات الأخيرة وحققت نجاحات كبيرة.

فقد تميزت تلك الشركة بتقديم أهم المشروعات السكنية والفندقية السياحية، في مختلف محافظات مصر، فعلى مدار 15 عام، بلغ حجم استثماراتها نحو 68 مليار جنيه.

كما ننوه على أن العاصمة الادارية كان لها نصيب الأسد من حجم استثمارات مصر ايطاليا، خاصة أنها كانت أول مطور قطاع خاص يبدأ بتسليم وحداته داخل مشروعات بها.

وذلك من خلال كمبوند البوسكو العاصمة الادارية المقام على مساحة 200 فدان، وبعد هذا النجاح الساحق قدمت ثاني مشروعاتها السكنية بالعاصمة.

نتحدث عن كمبوند فينشي العاصمة الادارية والمنطقة التجارية الفخمة به، والمتمثلة في مشروع مول فينشي ستريت العاصمة الادارية كما قدمت الكثير من المشروعات المتميزة شرق القاهرة.

لاسيما كايرو بيزنس بارك القاهرة الجديدة أحد الأيقونات الإدارية الشهيرة، والمميزة في التجمع الخامس، ومشروع للفيلات فقط وهو كمبوند لانوفا فيستا القاهرة الجديدة .

شركات التطوير العقارى فى مصر

شركة سوديك للتطوير العقاري

يربو تاريخ شركة السادس من اكتوبر للتنمية والاستثمار (سوديك) لقرابة العشرون عام، وتعتبر من أشهر الأسماء الرائدة. في قطاع التطوير العقاري، ولديها قائمة ذات ثقل من الأعمال السابقة.

فهي من الشركات التي تمتلك رؤية، وتبحث بشكل جدي عن توطيد العلاقات الطويلة الأمد مع العملاء؛ لأنهم السبب الرئيسي وراء تصدرها للمشهد العقاري.

كما قامت الشركة بالعديد من المشروعات الهامة، وخاصة في منطقة غرب القاهرة، وأبرزها كمبوند فاي سوديك الشيخ زايد وكمبوند كراميل زايد الجديدة و كمبوند أكتوبر بلازا .

فضلاً عن النجاحات الكبيرة التي حققتها مشروعات في شرق القاهرة، مثل كمبوند سوديك إيست هليوبوليس الجديدة . ومشروع ايست تاون التجمع الخامس وكمبوند فيليت التجمع الخامس .

شركة امكان مصر للتطوير العقاري

هي واحدة من شركات مجموعة كابيتال بروبرتيز جروب، والتي تبلغ استثماراتها حول العالم، بنحو 27 مليار دولار، موزعة على 26 مشروع، في 7 دول.

تلك الشركة تتمتع بمحفظة أراضي ضخمة تقدر بنحو 30 مليون م2، ومن أهم المشروعات التي تقيمها الآن شركة إمكان مصر داخل السوق العقارية المصرية.

وهو كمبوند البروج مدينة الشروق الذي يعتبر من أضخم المشروعات في شرق القاهرة، والممتد على مساحة 1043 فدان، على طريق مصر اسماعيلية الصحراوي.

شركة معمار المرشدي للتطوير العقاري

بخبرة تزيد عن 37 عام، تقدم شركة معمار المرشدي مجموعة من المشروعات المتميزة التي تتكامل بها كافة عوامل النجاح. بدءاً من الموقع العبقري، والتصميمات والخدمات العالمية.

كما تأسست الشركة عام 1983 م، على يد المهندس/ محمد المرشدي، والذي قام بتوظيف مجموعة من أهم الخبرات الهندسية، والتي بدأت مشوارها في منطقة المعادي.

ثم انتشرت مشروعاتها مناطق شرق، وغرب القاهرة، مثل وان قطامية، ودجلة لاند مارك، وريحانة افينيو، وليك فرونت اكتوبر، ومشروعها الأبرز قرية زهرة الساحل الشمالي .

شركات التطوير العقارى فى مصر

شركة كتاليست للتطوير العقاري

واحدة من الشركات الرائدة في تقديم حلول متكاملة للمشروعات غير السكنية، وذلك على 3 مستويات، وهي التطوير العقاري، والاستشارات العقارية، والادارة.

حيث تقوم شركة كتاليست ببناء، وتطوير المشروعات التجارية، والإدارية، والطبية، كما توفر الشركة قسم للاستشارات. الذي يقدم خدمات مثل التسويق، وإدارة المشروعات، وإدارة المبيعات، إلخ.

وتلك الشركة الرائدة تقدم الكثير من المشروعات المتميزة، وأبرزها كايرو كابيتال سنتر و مول اليجانتري التجمع الخامس و مول أوزون التجمع الخامس .

شركة بيتر هوم للتطوير العقاري

هي شركة مملوكة للمهندس شريف عدلي، ويعود تاريخ تأسيسها إلى عام 1998 م، وظلت تنمو حتى طورت حجم أعمالها عام 2003 م.

لتصبح واحدة من أكبر شركات التطوير والاستثمار العقاري، وذلك لتقديمها مجموعة مجتمعات مستدامة عالمية المستوى، في أقوى المواقع.

فدائماً كان لها الصدارة في اقتحام المواقع الجديدة، مثلما حدث لها مع العاصمة الادارية، حيث أنها كانت المطور الأول من القطاع الخاص، الذي بدأ العمل بالعاصمة.

وذلك بسلسلة من المشروعات الناجحة، والمتتالية، وكان بدايتها ميد تاون فيلا، ثم ميد تاون صولو، وميدتاون كوندو. ورابع تلك المشروعات كمبوند ميدتاون سكاي العاصمة الادارية .

كما لدى شركة بيتر هوم مجموعة من أهم المشروعات السكنية والتجارية في شرق، وغرب القاهرة، ومنها ميدتاون التجمع، وكايرو بيزنس جيت إلخ.

شركات التطوير العقارى فى مصر

شركة درة العقارية

هي واحدة من شركات مجموعة درة والتي اشتهرت بشكل كبير كشركة مقاولات تتعاقد لعمل مشروعات ضخمة، سواء لحساب القطاع العام، أو لشركات قطاع خاص.

فعلى سبيل المثال ستجد أن شركة درة للمقاولات ستقوم ببناء برج من ضمن أبراج العلمين الجديدة، فضلاً عن مساهمتها في المنطقة الترفيهية على مساحة 16.5 ألف م2.

كما قدمت شركة درة للتطوير العقاري مجموعة من المشروعات لحسابها الخاص، أبرزها كمبوند ادريس ايست التجمع الخامس . المقام على مساحة 60 فدان، فهي من أهم شركات التطوير العقارى فى مصر على الساحة.

شركة ماونتن فيو للتطوير العقاري

مدفوعة برؤية طموحة للسوق العقارية، تقدم شركة ماونتن فيو للتطوير العقاري مجموعة من المشروعات المتميزة. والتي تستهدف من خلالها زيادة استثماراتها إلى 4.6 مليار جنيه، في مقابل 1.6 مليار العام الماضي.

وذلك بهدف الإسراع في تنفيذ تلك المشروعات، سواء الواقعة في غرب أو شرق القاهرة، أو بالساحل الشمالي، وعن أهم مشروعاتها التي حققت مبيعات فاقت التوقعات.

لاسيما نذكر مشروع ماونتن فيو اي سيتي القاهرة الجديدة والذي تقيمه شركة ماونتن فيو بالشراكة مع هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة، والذي يضم 15 ألف وحدة سكنية.

كما تعمل على عدة مشروعات آخرى، مثل كمبوند ماونتن فيو تشيل اوت بارك اكتوبر ، و كمبوند ماونتن فيو هايد بارك التجمع الخامس . فضلاً عن مشروعها السياحي قرية ماونتن فيو راس الحكمة .

شركات التطوير العقارى فى مصر

شركة تطوير مصر العقارية

تعتبر واحدة من أهم الأسماء على الساحة العقارية، وقد تأسست عام 2015 م، برأسمال مصدر 150 مليون جنيه، ومدفوع 110 ملايين.

كما تم زيادته تدريجيًا، مع توالي المشاريع، ليصبح المصدر والمدفوع 175 مليون ثم 275 مليونا، حيث تمتلك الشركة نحو 5 ملايين م2 من الأراضي.

وتسعى إلى زيادتها خلال الفترة المقبلة بمجموعة من المشروعات السكنية والساحلية، خاصة مع النجاحات الكبيرة التي حققتها شركة تطوير مصر.

بمشروعات مثل المونت جلالة العين السخنة و قرية فوكا باي الساحل الشمالي . وأحدث مشروعاتها سواء في القاهرة الجديدة. وهو كمبوند بلوم فيلدز مدينة المستقبل أو في الساحل بمشروع دي باي الساحل الشمالي .

شركات التطوير العقارى فى مصر

شركة عامر جروب

هي شركة تطوير عقاري رائدة، تقدم وجهات متعددة الاستخدامات للأسرة، من خلال مجموعة من المشروعات السكنية ذات الطابع الترفيهي.

حتى أصبحت مشروعات بورتو المنتشرة داخل أو خارج مصر، كالعلامة التجارية القادرة على الترويج لنفسها دون أدنى مجهود لمستواها المتميز.

ومن أهم المشروعات التي قدمتها مجموعة شركات عامر، بورتو مارينا، وبورتو السخنة، وبورتو مطروح، وبورتو السخنة، وكذلك بورتو هليوبوليس تاورز .

شركة بيراميدز للتطوير العقاري

يحسب لشركة بيراميدز أنها حولت العقار من سلعة استهلاكية، إلى سلعة استثمارية، بمجموعة من الأفكار المبتكرة. مثل الايجار الاستثماري، والعديد من الفرص المتاحة للعميل.

كما ننوه على أن شركة بيراميدز للتطوير العقاري مملوكة إلى رجال الأعمال /هشام الخولي، وعلاء الخولي، وتلك الشركة تعتبر الأضخم حالياً. من بين شركات التطوير العقارى فى مصر .

حيث تبلغ استثماراتها نحو مليار، و200 مليون يورو، بمجموعة من المشروعات الضخمة، في أهم المدن الجديدة، كالعاصمة الادارية، والجلالة إلخ.

اسماء شركات تطوير عقاري

  1. شركة دبليو أسيست W Assets للتطوير العقاري: ومن أهم مشروعاتها افالون مول العاصمة الادارية الجديدة.
  2. ايجي هولدنج للتطوير العقاري: وقدمت الكثير من المشروعات المتميزة، وأحدثها ايبك مول العاصمة الادارية .
  3. شركة نخيل للتطوير العقاري: ولها العديد من المشروعات الكبرى، وأحدثها تريو في العاصمة الادارية .
  4. عنوان للتطوير العقاري: على الرغم من حداثة نشأتها؛ إلا أنها أثبتت فكرها الفريد، والمبتكر من خلال مشروعها بكسل مول العاصمة الادارية الجديدة.
  5. شركة رافكو للانشاء والتعمير: قدمت العديد من المشروعات المتميزة، وكان أحدثها أبراج كابيتال كراون العاصمة الادارية .
  6. اجيك للتطوير العقاري: تتمتع بخبرة تزيد عن العشرون عام، وقدمت العديد من المشروعات الهامة، وأبرزها كمبوند المعادي فيو الشروق .
  7. شركة افاق للتطوير العقاري: هي شركة طموحة ورائدة، ولديها سابقة أعمال مميزة، وأحدث أعمالها هو كمبوند امورادا التجمع الخامس .
  8. الصفوة للتطوير العقاري: شركة مساهمة مصرية تأسست عام 1996، ولديها الكثير من المشروعات المميزة، وأبرزها كمبوند ذا بيرل المنصورة الجديدة .
  9. شركة اكوتي للتطوير العقاري: المملوكة لرجل الأعمال أحمد السويدي أحد رواد الصناعة الحديثة في مصر، وقامت بالعديد من المشروعات الهامة، أحدثها كمبوند داون تاون بورسعيد .
  10. التعمير والإسكان للاستثمار العقاري: هي واحدة من ضمن الشركات التابعة لبنك الاسكان، والتعمير، ومن أحدث مشروعاتها كمبوند اطلالة العباسية .
  11. شركة ايوان للتطوير العقاري: شركة رائدة تتمتع بخبرة تزيد عن ال 15 عام، وقامت بتنفيذ أكبر المشروعات مثل اتريو. وذا اكسيس، وجادة، و كمبوند جيرا الشيخ زايد .
  12. بورتو جروب: تأسست عام 2005، وهي واحدة من رواد التطوير العقاري في مصر، ولديها مسيرة مشرفة من المشروعات، وأحدثها كمبوند بورتو اسيوط .
  13. الشركة السعودية المصرية للتعمير: تعمل في قطاع العقارات منذ 1975، ولديها مشروعات هامة في كافة أرجاء مصر، ومنها مشروع سيكون نايل تاورز .
  14. شركة كليوباترا العقارية: واحدة من مجموعة شركات كليوباترا المملوكة لرجل الأعمال محمد أبو العينين وتقدم باقة متنوعة من المشروعات وأبرزها كليوباترا بلازا مدينة نصر .
  15. هوم تاون للتطوير العقاري: تأسست عام 2017، وقامت بخطوات كبيرة، ومؤثرة، ومن أحدث مشروعاتها لافاييت مول العاصمة الادارية .
  16. الشهاوي جروب: هي شركة عريقة يمتد تاريخها منذ عام 1976، وقامت بتنفيذ أكبر المشروعات، وعلى رأسها قرية عين هيلز العين السخنة و قرية بالي الساحل الشمالي .
  17. مدار للتطوير العقاري: يعود تاريخ تأسيسها إلى عام 2015، وهي ذات خبرة كبيرة في المشروعات السياحية. وقامت بتنفيذ واحدة من أهم القرر السياحية وهي قرية ازها العين السخنة .
  18. شركة كونسبت للتطوير العقاري: قامت بالعديد من المشروعات السياحية مثل سيلا الساحل الشمالي. ثم استثمرت بالعاصمة، وذلك بمشروع مول سينيت العاصمة الادارية .
  19. اكاديا للتطوير العقاري: شركة متميزة ولديها رؤية، ومن أهم مشروعاتها هو باجودا مول العاصمة الادارية .
  20. شركة يو سي للتطوير العقاري: هي عبارة عن كيان استثماري نتج عن الكثير من الخبرات، وقامت بتنفيذ مشروعات ناجحة. مثل يوني تاور 1 العاصمة الادارية و يوني تاور 2 العاصمة الادارية .
  21. شركة R.N.A Developments: هي عبارة عن شراكة مصرية سعودية، وتقدم مشروعات بمعايير عالمية، وأحدثها مول اليفادو تاور العاصمة الادارية .
  22. شركة اركو: شركة رائدة ومن أهم أعمالها كمبوند لافونتين التجمع الخامس، وقرية اركو الساحل الشمالي.

المطورين العقاريين فى مصر

  1. منصات للتطوير العقاري وأحدث مشروعاتها بوديا تاور العاصمة الادارية .
  2. شركة مراكز العقارية ومشروعها ايون كورت ياردز الشيخ زايد.
  3. و شركة جولدن ايجل للتطوير العقاري وأحد المساهمين بها هو الفنان هاني رمزي، وأحدث مشروعاتها مول سنترال 33 العاصمة الادارية .
  4. النيل للتطوير العقاري وأحدث مشروعاتها مول 31 نورث العاصمة الادارية .
  5. شركة المطورين المصريين وأحدث مشروعاتها جايا بيزنس كومبلكس العاصمة الادارية .
  6. آكام للتطوير العقاري وقدمت أهم المشروعات في العاصمة مثل سيناريو، وسين سفن.
  7. شركة عقار مصر ومن أهم مشروعاتها اناكاجي العاصمة الادارية.
  8. العتال للتطوير العقاري ومن أهم مشروعاتها بارك لين العاصمة الادارية.
  9. نيو بلان للتطوير العقاري ومن أبرز مشروعاتها سيرانو العاصمة الادارية.
  10. شركة ساك العقارية، وقدمت العديد من المشروعات أحدثها سواينو العاصمة الادارية.
  11. لافيردي ايجيبت العقارية وأحدث مشروعاتها لافيردي العاصمة.
  12. شركة بروجيت للتطوير العقاري ومن أهم مشروعاتها زافاني العاصمة الادارية.
  13. ايه جي ماستر جروب وقامت بعدة مشروعات بالعاصمة مثل ذا سيتي، وذا سيتي فالي و ابيزا تشيل اوت العين السخنة .
  14. شركة صروح للتطوير العقاري وقدمت ابرز مشروعاتها وهو انترادا العاصمة.
  15. ماستر بلدر العقارية ومن أهم مشروعاتها بوكا العاصمة الادارية.
  16. شركة ليفينج ياردز العقارية ومن أحدث مشروعاتها ذا لوفت العاصمة.
  17. جولدن هاوس للتطوير العقاري ومشروعها الأحدث هو روزس العاصمة الادارية.
  18. شركة نيو جيرسي العقارية ومن أهم مشروعاتها جرين افينيو العاصمة الادارية.
  19. جيتس للتطوير العقاري وأحدث مشروعاتها هو كمبوند كتالان العاصمة الادارية.
  20. شركة دوجا للتطوير العقاري والتي قدمت عدة مشروعات مثل اوروا العاصمة.
  21. سمارت فيو للتطوير العقاري ومن أبرز مشروعاتها كمبوند تاون جيت العاصمة.
  22. كاسيل للتطوير العقاري مالكة مشروع كاسيل لاند مارك العاصمة الادارية بالشراكة مع شركة المقاصة.
  23. مارسيليا جروب وقدمت العديد من المشروعات السكنية والسياحية وابرزها مرسيليا بيتش 4 وجولدن يارد العاصمة.
  24. ذا لاند العقارية ومن أبرز مشروعاتها كمبوند ارمونيا العاصمة الادارية.
  25. و مجموعة لاسيرينا والتي قدمت 8 مشروعات منها لاسيرينا ميني ايجيبت العين السخنة
  26. شركة هندازا للتطوير العقاري ومن أبرز مشروعاتها مجمع كابيتال كير الطبي بالعاصمة الادارية.

دليل شركات التطوير العقارى فى مصر

  • شركة ابن سينا وقدمت مشروعات متميزة للغاية وأبرزها مول كابيتال جيت العاصمة.
  • مارديف للتطوير العقاري قدمت مشروعات متميزة أبرزها مينوركا العاصمة الادارية.
  • شركة العاصمة للمقاولات والتي تقدم مشروع فرونت جيت مول العاصمة.
  • كونستراكتا للتطوير العقاري والتي قدمت مشروعاتها بارزة، منها مول ذا ووك العاصمة.
  • شركة التعمير العربية ومن أبرز مشروعاتها ريفان العاصمة الادارية.
  • وارن للتطوير العقاري ومن أبرز مشروعاتها ماركيه مول العاصمة.
  • شركة هوم تاون العقارية وأحدث مشروعاتها هي زاها بارك مول.
  • المتحدة للتطوير العقاري ومن أبرز مشروعاتها مول جي ثري العاصمة الادارية.
  • شركة كورنر ستون ومشروعها الأبرز هو ذا كيرف العاصمة.
  • انماء للتطوير العقاري التي قدمت مشروعات متميزة منها اريس مول.
  • شركة فورسيزون للتطوير العقاري والتي قدمت العديد من المشروعات، وأبرزها سيفينتي مول.
  • ركاز للتنمية العقارية ومشروعاتها العديدة وأبرزها أوبال مول.
  • شركة لافيستا العقارية وهي من أهم الشركات الرائدة، وتقدم الكثير من المشروعات وأبرزها لافيستا سيتي العاصمة.
  • فاو للتطوير العقاري وأبرز مشروعاتها هو سولاس مول العاصمة الادارية.
  • شركة آي سي جروب وأحدث مشروعاتها هو ذا اوفيس العاصمة الادارية.
  • دهب للتطوير العقاري ومن أبرز مشروعاتها اي تي سي مول العاصمة الادارية.
  • شركة رويال وان للتطوير العقاري تقدم مشروعات متميزة وأبرزها كابيتال برايم.
  • تاج مصر للتطوير العقاري تقدم مشروعات عديدة وأبرزها ازدان مول.
  • شركة بلداريا للتطوير العقاري ومن أهم مشروعاتها باراجون مول العاصمة.
  • الكابتن للتطوير العقاري ومن أبرز مشروعاتها سمارت مول العاصمة الادارية.
  • شركة أرقى للتطوير العقاري وأبرز مشروعاتها اي بيزنس بارك العاصمة الادارية.
  • دولمن للتطوير العقاري وأبرز مشروعات ذا بير مول العاصمة.
  • شركة زيتون للتطوير العقاري وأحدث مشروعاتها وهو ذا مول العاصمة.
  • لوكيشنز للتطوير العقاري وأفضل مشروعاتها فيدا مول العاصمة الادارية .
  • شركة كونتكت للتطوير العقاري وقدمت مشروعات متميزة وأبرزها ميركوري مول العاصمة الادارية .
  • كابيتال هيلز للتطوير العقاري ومن أحدث مشروعاتها وهي مول بوينت 9 العاصمة الادارية .
  • شركة مصر الحرة العقارية ومن مشروعاتها المتميزة وهو مول ديسكفري العاصمة الادارية .
  • بيلارز للتطوير العقاري ومن أهم مشروعاتها تيفاني بيزنس بارك العاصمة.
  • شركة الناغي للتطوير العقاري ومن أحدث مشروعاتها رامتان العاصمة.
  • هايد بارك للتطوير العقاري .
  • شركة المطورون المصريون .
  • لاند مارك صبور العقارية .
  • شركة البطل للتطوير العقاري .
  • شركة الاهلي للتنمية العقارية صبور .
  • كما نجد بيتا ايجيبت للتطوير العقاري .
  • شركة ريدي جروب.
  • كذلك المراسم للتطوير العقاري
  • شركة إم تو للتطوير العقاري
  • فضلاً عن مدينة نصر للاسكان والتعمير.
  • شركة ارضك للتطوير العقاري
  • كما نجد شركة التعمير والاستشارات الهندسية
  • شركة ذا ادريس العقارية
  • مطاوع جروب ومن أبرز مشروعاتها هيد كوارترز مول التجمع و بلو بلو العين السخنة
  • شركة رؤيا للتطوير العقاري مول ستون ستريت التجمع.
  • حسن علام العقارية
  • شركة ذا واتر واي
  • تبارك للتطوير العقاري
  • شركة مراكز العقارية
  • شركة فالدا للتوير العقاري
  • رادكس للتطوير العقاري
  • شركة سيفورا العقارية
  • ايستا العقارية
  • شركة ليمار للتطوير العقاري
  • موسى كوست للتطوير العقاري
  • شركة نكست هوم للتطوير العقاري.
  • سمارت جروب للتطوير العقاري
  • شركة خزام للتطوير العقاري
  • مجموعة مطوري هليوبوليس
  • شركة الماظة للتطوير العقاري
  • القماشين جروب
  • شركة تبارك للتطوير العقاري
  • المنصور للتطوير العقاري
  • شركة باكت العقارية
  • إنرشيا للتطوير العقاري
  • شركة جدار للتطوير العقاري
  • جرين فالي العقارية

شركات التطوير العقارى فى مصر

ما هي شركات التطوير العقاري

ظهر على السطح خلال الآونة الأخيرة العديد من الشركات أو الأشخاص الذين يصفون أنفسهم بلقب ” مطور عقاري” أو “شركة تطوير عقاري”.

ولكن هل كل هؤلاء يستحقون هذا اللقب، وجديرين به؟ في البداية علينا استيعاب معنى كلمة تطوير عقاري؛ لأنها أشمل بكثير من فكرة البناء فقط، أو استثمار أموال فقط إلخ.

بل هي في حقيقة الأمر منظومة كاملة تتألف من عدة أذرع، جميعها مكملة لبعضها البعض؛ ليخرج بالنهاية المشروع ناجح ومحققاً لآمال كافة المشاركين به.

كما أن المطور العقاري سواء كان شخص أو شركة هو عبارة عن مؤسسة تقوم بتطوير موقع أو منطقة معينة، أو إعادة بناء مشروع قائم، وتحديثه.

ففكرة التطوير تقوم على أكثر من خطوة، حيث يقوم المطور بوضع الفكرة، ودارسة الجدوى، واختيار مصادر التمويل، وتحديد المقاول، والاستشاري الهندسي.

كما يقوم بعمل دراسة كاملة للتسويق، واختيار شركات التسويق العقاري، ووكالات الدعاية، والإعلان، واستراتيجية المبيعات، بالشكل الذي يحقق النجاح للمشروع.

فصناعة العقار الآن ومع التطور التكنولوجي أصبحت عملية أكثر تعقيداً، وتعدد أطرافها من مصممين، ومقاولين، ومهندسين، ومديري مشروعات.

بالإضافة إلى المسوقين، والموردين، القانونيين، والماليين، والجهات الحكومية، والممولين، والمساهمين أو المستثمرين، بالإضافة إلى البائعين والمشترين وغيرهم.

لذلك لابد أن يكون المطور العقاري على دراية كبيرة بالسوق، ومآل المشروع، والهدف المنشود منه حين انتهائه، وذلك بفكر شامل وفريد.

فيمكن وصف المطور العقاري، بأنه المنسق العام ما بين كافة المشاركين في عملية التطوير من الخبرات المختلفة، كلاً في مجاله؛ ضمن جدول زمني محدد؛ لكي تتحول الفكرة من مجرد كلام على ورق، إلى واقع ملموس.

وبالتالي المطور العقاري يمكن اعتباره “مدير تطوير” وليس مقاولاً أو حتى مدير مشروع، فهو صاحب فكر. ليخرج بمشروع ذي وجهة حضارية، تتوافق مع احتياجات المجتمع.

شركات التطوير العقارى فى مصر

الفرق بين المطور العقاري والمستثمر العقاري

وبعد أن اتضح لنا مفهوم التطوير العقاري، وخباياه العديدة، نجد أن هناك اختلافاً جوهرياً بينه، وبين الاستثمار العقاري خاصة أن الكثير من الأشخاص يختلط عليهم الأمر.

التطوير العقاري يعتبر المفهوم الأعم، والأشمل في قطاع العقارات، حيث تهدف عملية التطوير العقاري. إلى رفع قيمة العقار ليكون ناجح، ويتوافق مع احتياجات المجتمع، ويعود بالنفع على المطور.

بينما ستجد الاستثمار العقاري يقتصر مفهومه على عملية البيع والشراء، وكيفية تحقيق ربح سريع من وراء الاستثمار في الوحدات العقارية.

فالمستثمر العقاري ستجده هو الشخص الذي يقتصر دوره على إنفاق الأموال؛ لتحقيق عائدات، ومكاسب مادية. دون التدخل في عمليات التطوير العقاري فهو يريد الاستفادة المالية الكاملة في المقام الأول.

أما المطور العقاري فهو دائماً يبحث عن أراض جديدة غير مستخدمة؛ ليقوم بإعادة استغلالها؛ بالشكل الذي يحقق له استفادة، وللمجتمع أيضاً.

لذلك يقوم بعمل دراسات دقيقة على المشروع الذي ينوي تقديمه، وتوضيح مدى الاستفادة التي ستعود من هذا المشروع، عليه، وعلى المستثمر، وعلى المجتمع.

فيقوم بتنفيذ كافة مراحل المشروع بدءاً من الإتيان بالفكرة، ثم تحديد الموقع، وعمل دراسات الجدوى، واختيار المقاولين، ومصادر التمويل.

والاشراف على العمال، وكافة مراحل التنفيذ، وكذلك تسويق المشروع، وعمل الحملات الاعلانية له. وبالتالي المطور العقاري هو شخص يمتلك رؤية وفكر عميق بالسوق.

الفرق بين المطور العقاري والمقاول

المطور العقاري هو صاحب الرؤية أو الفكرة، ويريد تحويلها إلى أمر واقع؛ عن طريق توفير المواد والعناصر التي تساعد في تحقيقها بأفضل معايير لكافة الأطراف.

أما المقاول فهو سواء كان فرد أو شركة المنوط به القيام بأعمال الانشاءات للمشروع وتنفيذ فكرة المطور العقاري على أرض الواقع.

وننوه على أن هناك الكثير من شركات المقاولات العاملة في السوق المصرية، سواء قطاع خاص أو قطاع عام. ولكن هناك عدة عوامل يمكن تحديد من خلالها مدى قوة تلك الشركة وتصنيفها، مثل:

  • رأس المال: كلما كان رأس مال شركة المقاولات كبير؛ كلما زاد تصنيفها.
  • كذلك القوة البشرية: وهي تتمثل في الهيكل الوظيفي لشركة المقاولات، ونقصد هنا الموظفين، والعمال، والمهندسين إلخ.
  • حجم المعدات: طبيعة، وحجم أسطول المعدات الذي تمتلكه تلك الشركة.
  • بالإضافة إلى سابقة الأعمال: تعتبر من أهم العوامل التي تحدد قوة تلك الشركة.

شركات التطوير العقارى فى مصر

خطوات التطوير العقاري

1- الإتيان بالفكرة:

تعتبر الخطوة الأهم في مراحل التطوير العقاري؛ لكونها نابعة من الإدراك العميق للمطور العقاري للسوق. ومعرفة احتياجات المجتمع، ومتطلبات العملاء، ونضج الحس العقاري لديه.

فتلك الفكرة تكون معتمدة في المقام الأول على علم المطور العقاري، وخبرته حيث يقوم بعمل الكثير من الدراسات خلال تلك المرحلة.

وتلك الدراسات تشمل الشق المالي؛ للتأكد من مدى جدوى المشروع، ثم يتم الانتقال إلى المرحلة التالية، وهي بلورة الفكرة بتحديد الموقع، وعمل التصميمات اللازمة.

فذلك بالاستعانة بالمكاتب المختصة، وكذلك تجهيز الدراسات المالية، وكافة التفاصيل النهائية، التي تؤهله للحصول على التراخيص اللازمة.

2- مرحلة التفاوض:

يمتلك المطور في تلك المرحلة التصاميم النهائية؛ ليقوم بعد ذلك بتحديد المقاول، والبدء في التفاوض في عقود البناء، والممولين سواء بنوك أو أفراد.

3- إمضاء العقود:

تلك المرحلة تشمل إمضاء المطور العقاري لعقود البناء، والتمويل، والتوريد، والتسويق إلخ لتكتمل كافة أركان المشروع؛ لندخل على المرحلة الفعلية.

4- بدء البناء:

في تلك المرحلة يقوم المطور العقاري بعمل المدير الذي يتابع سير العمل على أرض الواقع، وفق الخطة المالية، والزمنية الموضوعة.

وذلك عن طريق الإشراف من الموقع، والمكتب على السواء، و باستخدام أحدث البرامج المحاسبية الدقيقة. كما يقوم بحل أي مشكلة طارئة على المشروع، بأقل التكاليف الممكنة، سواء الزمنية أو المادية.

5- افتتاح المشروع:

يصحب مرحلة الافتتاح الكثير من الحملات الدعائية، والتسويقية، كذلك يتم التعاقد من شركات الإدارة، والصيانة للتأكد من جاهزيته للاستخدام.

6- المرحلة النهائية:

حيث أن المطور العقاري لا ينتهى دوره ببيع الوحدات للعملاء، ولكنه يقوم بإدارة العقار، ومتابعة التشغيل والمحافطة على قيمته بشكل مستمر؛ لضمان أعلى نسب تشغيل.

 

عروض شركات التطوير العقارى فى مصر

تعتبر المعارض العقارية من أهم الوجهات الفعالة التي من خلالها يمكن للعميل التعرف على أهم الشركات العقارية. والتي أصبحت خلال الأونة الأخيرة تتنافس فيما بينها بشكل كبير في الأسعار وخطط السداد.

كما تعمل المعارض العقارية في الدعم الاقتصادي للدولة المنظمة للمعرض، فضلاً عن دورها الفعال. في فتح أسواق جديدة للشركات، ومنح العملاء فرص استثمارية واعدة.

ومن أهم المعارض العقارية التي تقام في مصر هي:

  • معرض سيتي سكيب ويعتبر من أهم المعارض المقامة على مستوى مصر والشرق الأوسط، حيث يوفر فرصة عظيمة للمطورين العقاريين لعرض استثماراتهم.
  • كما يوجد معرض نكست موف، الذي يقام بالقاهرة، وتتكاتف من خلاله الدولة مع شركات التطوير العقاري الراغبة في الترويج لنفسها.
  • كذلك معرض الأهرام العقاري وهو يقام كل عام بمشاركة أكثر من 60 شركة تطوير عقاري وأكثر من 200 مشروع عقاري. ويتم من خلاله التباحث بين كافة الأطراف المهتمة بالسوق العقاري؛ للوصول إلى أفضل الصفقات.

للاستعلام والحجز

01112934442

البحث عن العقارات ذات المعايير المثالية بات أمراً سهلاً مع مواقع التسويق العقاري، شرط أن تكون موثوق بها؛ لذلك قم بالاطلاع على موقع لا كازا العقاري الذي سيقدم لك الكثير من الخيارات في أهم المشروعات العقارية (سكنية، سياحية، إدارية، تجارية، طبية) في مصر أو خارجها لتختار منها الوحدة الأنسب لاحتياجاتك، بأفضل الأسعار، وأنظمة السداد.

قد يعجبك ايضا
اترك رد

لن يتم نشر عنوان بريدك الإلكتروني.