سيناريو العاصمة الادارية

Scenario New Capital

بحجم استثمارات يصل إلى 3.5 مليار جنيه تقدم شركة اكام للتطوير العقاري أحد أهم مشروعاتها الاستثمارية وهو سيناريو العاصمة الادارية Scenario New Capital الممتد على مساحة 39 فدان، في أفضل موقع بالحي السكني السابع، بجوار كافة الأماكن الرئيسية بالعاصمة. شقق ودوبلكس على الطراز المودرن، حولها باقة متكاملة من الخدمات الترفيهية، والمساحات الخضراء والبحيرات التي ستأخذك بعيداً عن ضغوطات وتحديات الحياة خارجها؛ لتعيش سيناريو جديد لحياتك أكثر متعة، واستجمام.

سيناريو العاصمة الادارية

تفاصيل كمبوند سيناريو العاصمة الادارية

اسم المشروع سيناريو Scenario
الشركة المالكة اكام للتطوير العقاري
الاستشاري الهندسي ياسر البلتاجي Yasser Elbeltagi
الموقع الحي السابع R7
رقم قطعة الارض A2
المساحة 39 فدان
نسبة التحميل على 20% فقط
عدد الوحدات  1500 وحدة
نوع الوحدات شقق ودوبلكس
المساحات تبدا من 136 م2

سيناريو العاصمة الادارية

مخطط سيناريو العاصمة الجديدة

  • يمتد الكمبوند على مساحة 39 فدان، وسيتم إطلاقه على 4 مراحل، له 3 مداخل، إثنان منهما على شارع رئيسي 90 م، والثالث على الشارع 60 م.
  • أما عن مميزات قطعة الأرض المقام عليها المشروع؛ نجد أنها مطلة على 3 شوارع رئيسية، والجهة الرابعة يقع كمبوند كاسيل لاند مارك العاصمة الادارية (سور*سور)، ثم مجمع الجامعات، والذي يحتوي على الجامعة البريطانية.
  • الشارع 90 م2 يفصل بين الكمبوند و منطقة المستثمرين التي تضم أفخم الكمبوندات بالعاصمة، مثل بوكا العاصمة الادارية إلخ، والشارع 60 م تقع منطقة خدمية في الجهة المقابلة منه، و الشارع الثالث 60 م، ويطل على ميدان كبير.
  • تم البناء على ما يعادل 18% فقط، حيث تم توزيع العمائر وسط لاند سكيب من المساحات الخضراء، وحمامات السباحة ونوافير المياه.
  • أما عن أبرز الخدمات المتاحة داخل المشروع، كلوب هاوس رئيسي على واجهة المشروع 16 ألف م2، ومنفصل عن الكمبوند، وكلوب هاوس في قلب المشروع على مساحة 3.5 فدان.
  • كما يوجد داخل المشروع 6 حمامات سباحة، و6 مناطق ترفيهية للأطفال، و5 جيم وساونا وسبا، و3 مناطق لليوجا، وشاشات عرض ضخمة حول منطقة الكلوب هاوس.
  • كذلك توجد سينما داخل الكلوب هاوس، ومسجد ومسرح، وحضانة تعمل على مدار 24 ساعة، ومطبخ مركزي.
  • الطرق الخاصة بالسيارات مخطط لها أن تكون من الخارج حول العمائر، فلا يوجد أي طرق داخلية، وهي بعيدة تماماً عن مسارات التريض وركوب العجل.
  • الجراجات توجد تحت الأرض، وكل كلاستر يتكون من 3 مبنى أو 4، وكل عمارة تتكون من 7 أدوار، كل دور يتكون من 4 شقق، وكل عمارة لها مدخلان من الأمام والخلف.
  • في مدخل كل عمارة مكتبة صغيرة، يمكن استخدامها للمذاكرة أو للدروس، بالإضافة إلى منطقة استقبال، كما يوجد أعلى العمائر منطقة لونج للجلوس وحفلات الشواء، والجيم، كما يسهل الوصول من أي مكان داخل الكمبوند لداخل المنطقة التجارية.

تصميم مشروع سيناريو العاصمة الادارية

تلك الفكرة العبقرية التي تنم عن التسمية “سيناريو” عبر توفير سيناريوهات متنوعة للحياة داخل المشروع، تؤول إلى المهندس الشهير ياسر البلتاجي.

مؤسس شركة YBA للإستشارات المعمارية والهندسية، والتي قدمت نحو 1200 مشروع عقاري على مدار 26 عام؛ لأكبر شركات التطوير العقارى فى مصر تحت شعار “إبداع بلا حدود”.

مكتب ياسر البلتاجي يعد من الرواد في المجال، وقد حقق الكثير من النجاحات وحصد العديد من الجوائز سواء خارج مصر أو داخلها، خاصة في الفترة الحالية.

التي تشهد نشاطاً كبيراً للمكتب؛ عبر إسناد له أكبر المشروعات في أهم المدن الجديدة مثل العاصمة الإدارية الجديدة، والعلمين الجديدة وأكتوبر وغيرهم الكثير.

سر تلك النجاحات يكمن في مرتكزات القوة التي يعتمد عليها المكتب وأبرزها الآتي:

  • تحقيق أفكار جديدة فى كل مشروع.
  • يلى ذلك دراسة عوامل استدامة المشروع اجتماعيًا واقتصاديًا ومناخيًا.
  • بالإضافة إلى الاهتمام بقابلية المشروع للتنفيذ ومدى مطابقته لما تم تصميمه.
  • كذلك تعظيم الاستفادة لكل من المطور والمستخدم. 

وعن أهم المشروعات التي قدمها المهندس ياسر البلتاجي الآتي:

موقع Scenario New Capital

ستجد كمبوند سيناريو العاصمة الادارية في الحي السكني السابع R7 في قطعة الأرض رقم A2 بجوار الجامعة البريطانية، وارض المعارض.

وخلف كمبوند البوسكو العاصمة الادارية و بجوار أكبر منطقة تجارية في العاصمة، كما يمتاز الموقع بقربه من كلاً من:

  • النهر الاخضر اكبر حديقة مركزية على مستوى العالم.
  • كذلك يقترب من دار الأوبرا، وميجا مول.
  • لاسيما يقترب من الحي الحكومي الذي سيضم مجمع الوزارات، وكافة مقرات الهيئات الحكومية.
  • كما يقع بالقرب من المدينة الطبية، و فندق الماسة، والكاتدرائية.
  • لاسيما يقع على مقربة من أهم الطرق الرئيسية وأبرزها الطريق الدائري الإقليمي، ومحور بن زايد، وطريق السخنة.
  • كذلك يقع بالقرب من الحي الدبلوماسي الذي يعد أرقى أحياء العاصمة.
  • كما يبعد 15 دقيقة عن الحي الرئاسي، ومطار العاصمة.
  • لاسيما يبعد 20 دقيقة عن التجمع الخامس، والقاهرة الجديدة.

الخدمات والمساحات

كمبوند سيناريو العاصمة الادارية يمتد على مساحة 39 فدان، تم البناء على ما يعادل 19% فقط من المساحة، والباقي للخدمات والمساحات الخضراء.

فقد ارتكز المخطط العام للمشروع على كيفية تقديم كل ما يحتاجه العميل من حوله، بحيث يكون سعيداً بالمكان ككل، ولا يشتري وحدة عبارة عن حوائط فحسب.

لاسيما الاستشاري الهندسي للمشروع هو المهندس ياسر البلتاجي المصمم لكافة مشروعات ماونتن فيو، ومنها قرية ماونتن فيو راس الحكمة وغيرها الكثير والمحققة لنجاحات كبيرة.

مشروع سيناريو العاصمة الادارية يقدم 1600 وحدة، بمساحات متنوعة، بالإضافة إلى مول تجاري، فقد تم الانتهاء من حوالي 55% من إنشاءات المشروع. وسيتم تسليم المرحلة الاولى منه نهاية عام 2021، وفقاً للمخطط الزمني لمواعيد التسليم.

فقد اعتمدت شركة اكام عند التخطيط للمشروع، على التركيز حول كيفية التحول إلى اسلوب حياة أفضل، مع الدراسة الجيدة للسوق. واحتياجات العملاء، وتحديد المشكلات التي تواجههم، ووضع حلول لها هي كلمة السر وراء نجاح سيناريو.

سيناريو العاصمة الادارية

مساحات شقق سيناريو العاصمة الادارية

  • شقق ودوبلكس متوافرة ب 2 و3 و4 غرف نوم.
  • مساحات الشقق تبدأ من 136 م2 حتى 281 م2.
  • أما مساحات الدوبلكس تبدأ من 361 م2.
  • لاسيما العمارات تتكون من دور ارضي + 7 أدوار متكررة + مداخل فندقية لكل عمارة.
  • المسافة بين العمارات من 35 حتى 65 م.
  • العمائر مبنية على ارتفاعات مختلفة، فهناك الدور الأرضي على ارتفاع 3 أو 6 أو 12 م حسب العمارة.
  • كل الوحدات تطل على مساحات خضراء، ومسطحات مائية.
  • لاسيما كل دور يضم 4 وحدات، والعمارة تحتوي على 2 اسانسير.
  • كما أن الروف الخاص بالعمائر لن يضم بنتهاوس بل سيكون مخصصاً للملاك، ومزوداً بجلسات خاصة بهم.

خدمات كمبوند سيناريو العاصمة الادارية

  • كلوب هاوس + جيم وحمام سباحة مغطى للسيدات.
  • كما يضم الكمبوند جراجات تحت الأرض، وبزمنت به مساحات للتخزين.
  • 4 جيم، و4 حمام سباحة.
  • لاسيما يوجد مسرح اطفال وحضانة.
  • كما يتوفر مطبخ مركزي.
  • مول تجاري متكامل الخدمات.
  • كما توجد مناطق ترفيهية للأطفال.
  • مجموعة من السينمات.
  • روف لانج، ومكتبات.
  • مجموعة مخصصة لممارسة اليوجا والاسترخاء والقراءة وسط المساحات الخضراء.
  • لاسيما تتوافر مناطق خاصة لحفلات الشواء.
  • انفنتي بول.
  • ملاعب رياضية، ومسارات التريض، وركوب الدراجات.
  • مسجد.
  • لاسيما يوجد على الروف جيم وحمام سباحة وحديقة.
  • كما توجد خدمات أمنية على مدار الساعة.
  • كذلك توجد عدة بوابات رئيسية للمشروع؛ لضمان انسيابية الحركة بدون تزاحم.

سيناريو العاصمة الادارية

الاسعار وانظمة الدفع

اسعار كمبوند سيناريو العاصمة الادارية غاية في التميز خاصة مع التصميمات المودرن الرائعة، والخدمات المتكاملة والفيو الخلاب، والموقع القوي.

  • سعر الشقة يبدأ من 2.7 مليون جنيه.
  • أما سعر الدوبلكس يبدأ من 5.6 مليون جنيه.
  • لاسيما تسليم الشقق سيكون نصف تشطيب، وموعد الاستلام شهر 6، 2023.

أنظمة سداد مشروع اكام العاصمة الادارية

  • دفع 25% مقدم والباقي على 5 سنوات.
  • أو دفع 20% مقدم، ثم 5% عند الاستلام والباقي على 7 سنوات.
  • دفع 20% مقدم، ثم 10% بعد سنة، ثم 10% عند الاستلام، ثم الباقي على 10 سنوات.

للتحدث مع احد مسئولي المبيعات عن مشروع سيناريو ومعرفة احدث العروض والاسعار

whs-removebg-preview (1)

مميزات كمبوند سيناريو العاصمة الادارية

  • المشروع يمتد على مساحة 39 فدان، ويتكون من 14 CLUSTERS بعدد 49 مباني بعدد إجمالي 1500 وحدة.
  • لاسيما المباني مزودة بمداخل بارتفاعات مزدوجة، وبزمنت متصل، وجراجات متاحة بنحو 22 مدخل.
  • مع العلم أن الجراجات مزودة بارتفاع 3.5 م.
  • كما تتوفر باقة من الخدمات العالية الرفاهية داخل الكمبوند، أبرزها كلوب هاوس على مساحة 3.700 م2 فضلاً عن ما يقارب 42% من مساحة الكمبوند مخصصة للمساحات الخضراء.
  • المشروع مصمم تبعاً لدراسة ترتكز على كيفية جعل المالك سعيداً، مع الحفاظ على المال، والوقت للعميل بالالتزام التام بمواعيد التسليم، بأعلى جودة على مستوى البناء، والتشطيبات.
  • لاسيما التصميمات المودرن الراقية لواجهات الوحدات، التي تتناسب مع الأذواق المختلفة للعملاء.

سيناريو العاصمة الادارية

بورشور كمبوند سيناريو

يمكنك الحصول على كافة تفاصيل سيناريو (المخطط العام، المساحات، التصميمات، الخدمات إلخ) عبر تحميل بورشور المشروع من خلال الضغط على هذا الملف Scenario Brochure

عيوب كمبوند سيناريو

البحث وراء عيوب كمبوند سيناريو لن يصل بك إلى شئ لأن هذا المشروع قد وفرت له شركة آكام للتطوير العقاري كافة الإمكانيات ليكون أحد أهم المجمعات السكنية بالعاصمة.

خاصة أنها تعاونت مع شركة المهندس ياسر البلتاجي للتصميمات الذي قدم تصميماً غاية في الابداع مع توزيع رائع للعمائر و بإطلالة على اللاند سكيب، مع توافر كافة الخدمات بداخله.

الشركة المالكة والاعمال السابقة

كمبوند سيناريو العاصمة الادارية تقدمه شركة آكام للتطوير العقاري كأول مشروعاتها بالعاصمة، وبعد النجاح الكبير الذي حققه؛ كان السبب في الشروع في تنفيذ ثاني مشروعاتها وهو كمبوند سين 7 العاصمة الادارية .

شركة آكام للتطوير العقاري هي شركة مساهمة مصرية تأسست عام 2017، وتتكون من تحالف مجموعة من الكيانات المصرية السعودية البارزة، وهي:

  • شركة ريزدنس للاستثمار والتطوير العقاري: وهي الشركة المطورة لريزورت تيوليب، و قرية اروما العين السخنة وتتمتع بخبرة أكثر من 20 عام في السوق.
  • لاسيما مجموعة شركات المحايد السعودية، وهي واحدة من أهم الشركات الاستشارية بالمملكة، ولديها أكثر من 25 فرع حول العالم، ولها عدة مشروعات في المملكة، مع وزارة الإسكان، والدفاع، والاقتصاد، و جامعة الملك فيصل إلخ.
  • شركة بنايات مصر: شركة مصرية متواجدة منذ عام 1986 م، وقامت ببناء عدة فنادق بالبحر الأحمر، مثل فندق تيفولي بالغردقة، ومباني إدارية، وطبية بالشروق والتجمع الخامس.
  • لاسيما شركة الفيصل للتنمية، والاستثمار العقاري، وهي إحدى شركات بنك فيصل، وهي شركة قوية للغاية من الناحية الاقتصادية، والمالية.

مشروعات شركة اكام للتطوير العقاري

  • كمبوند سين 7 العاصمة الادارية الجديدة.
  • كما ستعلن قريباً عن مشروع تجاري آخر بالعاصمة.

لاسيما تملك شركة اكام للتطوير العقاري رؤية تعتمد في الأساس على مشروعات تتلاءم مع نتائج دراسات مسبقة، تقوم بها إحدى الشركات التابعة لشركة آكام.

والتي تقوم بدراسة الأسر المصرية، وأهم احتياجاتهم؛ وذلك لوضع حلول جوهرية لمشكلة توفير الوقت، والجهد ووضع أفكار جديدة لكل مشروع يتم تقديمه للسوق.

سيناريو العاصمة الادارية

أسئلة حول كمبوند سيناريو العاصمة

من هو المطور العقاري للمشروع؟

شركة آكام للتطوير العقاري والتي تأسست عام 2017 م.

كم يبلغ سعر الشقة في كمبوند سيناريو؟

يبدأ سعر الشقة من 2.7 مليون جنيه نصف تشطيب.

ما هي أنظمة السداد؟

تبدأ بنظام 20% مقدم واقساط حتى 10 سنوات.

ما مساحة مشروع Scenario New Capital ؟

يمتد المشروع على مساحة 39 فدان، وتم البناء على ما يعادل 19% فقط.

ما موقع كمبوند سيناريو من شركة آكام؟

في الحي السكني السابع بجوار الجامعة البريطانية.

افضل احياء العاصمة الإدارية الجديدة

يعتبر الحي السكني السابع R7 أحد أفضل أحياء العاصمة الإدارية الجديدة ويمتد على مساحة 1500 فدان، وتم تخصيصه بالكامل لشركات التطوير العقاري الخاصة.

خاصة أنه تم تقسيمه إلى عدة أراضي وقد تسابق عليها أهم المطورين لإقامة مشروعات سكنية فخمة أحدثت رواجاً كبيراً ولا تزال مثار حديث القطاع العقاري.

ومن أهم مشروعات الحي السكني السابع العاصمة الإدارية الآتي:

صور سيناريو العاصمة الادارية

للاستعلام والحجز

01112934442

البحث عن العقارات ذات المعايير المثالية بات أمراً سهلاً مع مواقع التسويق العقاري، شرط أن تكون موثوق بها؛ لذلك قم بالاطلاع على موقع لا كازا العقاري الذي سيقدم لك الكثير من الخيارات في أهم المشروعات العقارية (سكنية، سياحية، إدارية، تجارية، طبية) في مصر أو خارجها لتختار منها الوحدة الأنسب لاحتياجاتك، بأفضل الأسعار، وأنظمة السداد.

قد يعجبك ايضا
اترك رد

لن يتم نشر عنوان بريدك الإلكتروني.