ريان تاور العاصمة الادارية 

Ryan Tower new capital

تقدم شركة خالد صبري للتنمية العقارية ثاني مشاريعها بأشهر مناطق العاصمة الادارية الجديدة بمنطقة الأعمال المركزية CBD ألا وهو ريان تاور العاصمة الادارية Ryan Tower new capital بتصميم عصري يضاهي التصاميم العالمية على مساحة أرض تبلغ 3000 متر مربع بارتفاع 14 طابق بخلاف الدور الأرضي يضم مختلف الوحدات الطبية، الإدارية، التجارية والفندقية بأفضل الأسعار وخصومات تصل إلى 30%.

ريان تاور العاصمة الادارية 

تفاصيل ريان تاور العاصمة الادارية 

إسم المشروع ريان تاور العاصمة الادارية Ryan Tower 
موقع المشروع منطقة الأعمال المركزية CBD بقلب العاصمة الادارية الجديدة
قطعة أرض رقم CN_60
الشركة المالكة شركة خالد صبري للتطوير العقاري (رونزا العقارية)
المساحة الكلية 3000 متر مربع
أنواع الوحدات تجارية، إدارية، طبية وفندقية
مساحات تبدأ من 40 متر مربع
عدد الطوابق دور أرضي+ 14 طابق

ريان تاور العاصمة الادارية

موقع Ryan Tower New Capital

يقع ريان تاور العاصمة الادارية بمنطقة الأعمال المركزية تحديدًا بقطعة الأرض CN-60 ذات الفيو المميز على 3 نواصي رئيسية وهي:

  • ميدان ومدخل رئيسي من محور بن زايد بعرض 60 م.
  • شارع رئيسي بعرض 70 م.
  • شارع رئيسي بعرض 45 م.

كما حرصت الشركة المالكة لريان تاور CBD على توفير فيو مثالي لرواد المشروع حيث تطل واجهته الرئيسية على البرج الأيقوني والنهر الأخضر أهم معالم العاصمة الإدارية. 

لا سيّما أنّ ريان تاور العاصمة الادارية  يقع على مسافة بضع دقائق من أفخم الأحياء السكنية كالحي السابع والحي الثامن، ويمتاز بقربه من الطريق الدائري الإقليمي ومحطة المونوريل؛ ممّا يجعل من السهل الانتقال منه وإليه.

ريان تاور العاصمة الادارية

مميزات موقع ريان تاور العاصمة الادارية الجديدة

  • يقع ريان تاور على مسافة 5 دقائق من محطة المونوريل.
  • كما يمكث على مسافة عدّة مترات من البرج الأيقوني، أطول برج في أفريقيا.
  • يبعد حوالي نصف ساعة عن مطار العاصمة.
  • علاوةً على قربه من فندق الماسة الأشهر بالعاصمة.
  • كذلك يقع بالقرب من مدينة المعرفة والمدينة الرياضية.
  • كما يقترب من النهر الأخضر.

ريان تاور العاصمة الادارية 

تصميم برج ريان تاور العاصمة الإدارية

تصميم المشروع يرجع إلى الاستشاري المعروف محمد حافظ مالك مكتب (حافظ للاستشارات الهندسية) وهو من أكبر الشركات المتخصصة في المجال، حيث بلغ حجم أعماله في 2020 فقط، أكثر من 80 مشروع في العاصمة الادارية والمدن الجديدة، بحجم استثمارات بلغ 70 مليار جنيه تقريباً.

بدأ المهندس محمد حافظ مسيرته المهنية عقب تخرجه من كلية الهندسة جامعة القاهرة عام 1999م، وحصل على درجة الدكتوراة في الهندسة عام 2014.

بخبرة تمتد لأكثر من 20 عام منذ خروج مكتب حافظ للاستشارات الهندسية للنور؛ كامتداد للمكتب الاستشارى الذى أسسه الدكتور عصام حافظ و شركاؤه فى عام 1972؛ والابداعات مستمرة.

تصميمات المكتب المتميزة هي نتيجة الفريق الاستثنائي بقيادة محمد حافظ، والمكون من مجموعة من ألمع المهندسين المتخصصين، فى التخطيط والتصميم والهندسة المعمارية، وقد استطاعوا تولى مسؤولية أكثر من 900 مشروع بنجاح محليا وبالخارج.

التي شملت كافة مجالات التطوير العقاري ويركز المكتب الآن على العاصمة الإدارية، وقد نفذ عدة مشروعات ضخمة لاكبر المطورين العقاريين مثل:

ريان تاور العاصمة الادارية 

الخدمات والمساحات

خصّصت شركة خالد صبري العقارية 3000 متر مربع بمنطقة CN-60 بحي الأعمال المركزي لبناء ريان تاور العاصمة الادارية الذي يضم جميع الخدمات وتقسيم المساحة المتبقية بشكل هندسي مدروس على المساحات الخضراء والمسطحات المائية.

كما يتكون Ryan Tower New Capital من دور أرضي بالإضافة إلى 14 طابق علوي يضم كلًا منهم العديد من الوحدات المقسمة بين التجارية، الادارية، الطبية والفندقية لتتيح للمستثمر حرية اختيار نوع الوحدة المتوافق مع مشروعه.

حيث ضمّ كلًا من الدور الأرضي، الأول والثاني المحلات التجارية بمختلف المساحات. كما شغلت الوحدات الطبية الطابق الثالث. بينما خُصصت الأدوار بدءًا من الرابع وحتى الثالث عشر للوحدات الادارية في حين ضم الدور الرابع عشر الوحدات الفندقية.

وقد استعانت الشركة المطورة في التصميم الهندسي المميز للتاور بكبير المهندسين الاستشاريين المهندس محمد حافظ صاحب العديد من الأعمال الشهيرة حول العالم وداخل مصر أهمها مول بوينت 9 العاصمة الادارية ، ماونتن فيو القطامية، أورينت مول العاصمة الادارية.

ريان تاور العاصمة الادارية

خدمات ريان تاور العاصمة الادارية

  • تتمتع جميع الوحدات بريان تاور إطلالة بانورامية مميزة على البرج الأيقوني الأكبر بأفريقيا والنهر الأخضر.
  • كما يضم ريان تاور العاصمة الادارية العديد من الاسانسيرات المنفصلة، بعضها مخصص للوحدات الادارية والأخرى للوحدات الفندقية.
  • علاوةً على وجود لوبي كبير أمام الأسانسيرات.
  • لا سيّما أنه يوجد سلالم كهربائية مخصصة لطوابق الوحدات التجارية بدءًا من الأرضي وحتى الدور الثاني.
  • أيضًا تشمل طوابق ريان تاور new capital العديد من الكافيهات والمطاعم التابعة لأشهر العلامات التجارية.
  • كذلك يقوم طاقة أمن مدرب على أعلى مستوى على حراسة ريان تاور على مدار الساعة، كما أن المشروع مزود بالكامل بكاميرات مراقبة وبوابات إلكترونية لحماية المستثمرين.
  • كما تشغل اللاند سكيب والبحيرات الصناعية مساحات كبيرة من المشروع تمنح السرور والبهجة لناظريها.
  • لا سيّما أن الشركة وفرت مساحات كافية بين الوحدات لتمنح لكل عميل الهدوء والخصوصية التي يرغب بها.
  • كذلك يوفر ريان تاور العاصمة الادارية الجديدة الهدوء وبيئة العمل المناسبة داخل الوحدات بالرغم من وقوعه بأكثر المناطق حيوية بالعاصمة.
  • كما يوجد نظام تكييف مركزي ونت فائق السرعة بجميع الوحدات.
  • لا سيّما يتوفر العديد من حمامات السباحة لكلٍ من الصغار والكبار وأخرى للسيدات فقط.
  • 3 أدوار للبزمنت.
  • صالات لعقد الاجتماعات، وقاعات لاستقبال كبار الزوار.
  • مولدات كهربائية احتياطية.
  • صالة ألعاب رياضية.
  • كيدز إريا.
  • أعمال صيانة، وخدمات تنظيف متكاملة.
  • الوحدات الفندقية مزودة بأحدث المرافق للمعيشة الرغدة والعالية الرفاهية.

ريان تاور العاصمة الادارية

مساحة وحدات Ryan Tower العاصمة الادارية

يتميز ريان تاور العاصمة الادارية بتوفير وحدات بمساحات مختلفة وذلك لتتيح الفرصة للمستثمر لاختيار المساحة الأنسب لمشروعه والتي ستدر عليه العائد المادي الذي يحتاجه، حيث تأتي مساحة الوحدات كالتالي:

  • المحلات التجارية بدءًا من الدور الأرضي حتى الثاني.
  • كما تبدأ مساحة الوحدات الطبية بالطابق الثالث من 40 م2.
  • لاسيّما تأتي الوحدات الادارية من الدور الرابع حتى الدور 11 بمساحة 40 م2.
  • أما الوحدات الفندقية متاحة في الدورين 12 و13 بمساحات تبدأ من 40 م2.

ريان تاور العاصمة الادارية 

الأسعار وأنظمة الدفع

قدمت شركة خالد صبري العقارية أسعار مميزة لعملائها وخصومات ممتازة تصل إلى 30% مع أنظمة سداد مريحة تضمن للمستثمر الحصول على أفضل الوحدات بأحسن الأسعار المتمثلة في التالي:

  • يبدأ سعر المتر للوحدات الادارية من 34 حتى 38 ألف جنيه.
  • كذلك تبدأ أسعار المتر للوحدات الطبية من 35 حتى 39 ألف جنيه.
  • كما يبدأ سعر المتر للوحدة الفندقية من 36 حتى 40 ألف جنيه.

ريان تاور العاصمة الادارية

طرق سداد وحدات ريان تاور العاصمة الادارية

حرصت الشركة المالكة على توفير العديد من أنظمة السداد المتنوعة لتناسب شريحة عريضة من العملاء، وهي كالآتي:

أنظمة بدون عائد وايجار

يحصل العميل على نسب خصم من 5% حتى 30%، تختلف على حسب كل نظام كالآتي:

  • دفع 0% مقدم وتقسيط على 5 سنوات.
  • أو دفع 10% مقدم وتقسيط على 5 سنوات.
  • دفع 20% مقدم وتقسيط على 6 سنوات
  • أو دفع 30% مقدم وتقسيط على 7 سنوات.
  • دفع 40% مقدم وتقسيط على 8 سنوات.

ريان تاور العاصمة الادارية 

أنظمة العائد والايجار في ريان مول

النظام الأول
  • بدون مقدم 0% مقدم والباقي على 5 سنوات.
  • عائد 15% من قيمة أول قسطين بمعدل 3% كل سنة لمدة 5 سنوات.
  • إيجار إلزامي في 7% بزيادة سنوية 10% كل سنة لمدة 3 سنوات.
النظام الثاني
  • 10% مقدم والباقي على 5 سنوات.
  • خصم 5% من اجمالى ثمن الوحدة.
  • عائد 25% على المقدم بمعدل 5% المقدم كل سنة لمدة 5 سنوات.
  • إيجار إلزامي في 7% بزيادة سنوية 10% كل سنة لمدة 3 سنوات.
النظام الثالث
  • دفع 20% مقدم والباقي على 6 سنوات.
  • خصم 5% من اجمالى ثمن الوحدة.
  • عائد 30% على المقدم بمعدل 6% من المقدم كل سنة لمدة 5 سنوات.
  • إيجار إلزامي في 7% بزيادة سنوية 10% كل سنة لمدة 3 سنوات.
النظام الرابع
  • دفع 30% مقدم والباقي على 5 سنوات.
  • عائد 40% على المقدم بمعدل 8% من المقدم كل سنة لمدة 5 سنوات.
  • إيجار إلزامي في 7% بزيادة سنوية 10% كل سنة لمدة 3 سنوات
النظام الخامس
  • دفع 45% مقدم + دفعة قبل الاستلام 15%.
  • أول قسط بعد الاستلام على 3 سنوات.
  • عائد 20% على المقدم بمعدل 4% من المقدم كل سنة لمدة 5 سنوات.
  • إيجار إلزامي في 7% بزيادة سنوية 10% كل سنة لمدة 3 سنوات.

للتحدث مع احد مسئولي المبيعات عن مشروع ريان تاور ومعرفة احدث العروض والاسعار

whs-removebg-preview (1)

مميزات ريان تاور بمنطقة الأعمال المركزية 

  • يتميز ريان تاور بموقعه الاستراتيجي المميز المطل على مناظر طبيعية مبهرة، كما تحيط به مجموعة من الشوارع الواسعة لتفادي الزحام المروري حول المشروع.
  • جميع التصاميم من باكورة إنتاج المهندس محمد حافظ صاحب الخبرة العالمية في مجال الإنشاءات الهندسية.
  • كما يتمتع Ryan Tower بإطلالة مميزة على أفخم مشاريع العاصمة كما يمكث بالقرب من أرقى الأحياء السكنية والخدمية.
  • كذلك يحتوي ريان تاور على العديد من الوحدات مختلفة المساحة بأسعار تنافسية وخصومات هائلة.
  • لا سيما أنه يضم الكثير من المحلات التجارية التابعة للبراندات العالمية، كما أنه يشمل أكبر فود كورت بالمنطقة.
  • كما يوجد باركنج واسع لضم أكبر عدد من سيارات الزائرين.

ريان تاور العاصمة الادارية

عيوب ريان تاور العاصمة

لا يوجد ما يمكن أن نطلق عليه عيوب مول ريان تاور العاصمة الادارية سوى تواجد المشروع في مدينة تبعد قليلاً عن وسط القاهرة، ولكن هذا العيب قد يعتبر لبعض العملاء ميزة كبيرة. للتواجد داخل منطقة أعمال مركزية ستكون الأهم في الشرق الأوسط، فضلاً عن توافر كافة الطرق، ووسائل المواصلات المتنوعة التي ستجعل المشروع على بعد دقائق من أي منطقة.

الشركة المالكة والأعمال السابقة

تعد شركة خالد صبري هولدنج (رونزا العقارية) المالكة لمشروع ريان تاور واحدة من أشهر الشركات الاستثمارية التي عرفت بجودة مشاريعها وأمانتها منذ نشأتها عام 2008 م ممّا أكسبها ثقة وولاء عملائها.

حيث بذلت تلك الشركة قصارى جهدها لتقديم أفضل التصاميم العصرية دون التخلّي عن أي خدمة يحتاجها المستثمر، كل هذا قدمته بأسعار لا تقبل المنافسة وخصومات تصل حتى 40% عند الدفع المبلغ كامل.

ونظرًا للنجاح الساحق الذي حققته مجموعة خالد صبري العقارية بمشاريعها السابقة، فقد قامت باستكمال توسعاتها بالعاصمة الادارية لتوفير جميع متطلبات السوق المصري حيث جاء ريان تاور كثاني مشاريعها بالعاصمة بعد رونزا تاور العاصمة الجديدة.

ريان تاور العاصمة الادارية

مشروعات شركة خالد صبري هولدينج العقارية

  • جراج كارفور المعادي.
  • مجمع سكني بمدينة 6 أكتوبر.
  • شقق سكنية بوادي النطرون.
  • مشروع سكني بمنطقة بيت الوطن.
  • عمارات سكنية بمنطقة التجمع الخامس القاهرة الجديدة
  • رونزا تاور العاصمة الادارية.

أسئلة حول ريان تاور العاصمة الادارية

اين يقع المشروع بالتحديد من العاصمة الادارية؟

بمنطقة الأعمال المركزية CBD بالقطعة CN-60 بالعاثمة الإدارية أمام البرج الأيقوني.

كم تبلغ مساحة Ryan Tower العاصمة الجديدة؟

3000 م2.

من هو المطور العقاري لـ Ryan Tower New Capital؟

شركة خالد صبري للتطوير العقاري (رونزا العقارية).

بما يتراوح سعر المتر في مول ريان تاور؟

يبدأ سعر المتر من 34.000 جنيه.

ما أنواع الوحدات المتاحة بمشروع ريان تاور الحي المركزي؟

تجارية، إدارية، فندقية وطبية.

كيفية التقسيط في ريان تاور العاصمة الادارية للوحدات؟

تتنوع ما بين أنظمة بدون عائد وايجار تبدأ ب 10% مقدم، وأقساط حتى 8 سنوات، وأخرى بعائد وايجار الزامي.

طريقة التواصل لحجز مول Mall Ryan Tower New Capital؟

01112934442

ريان تاور العاصمة الادارية 

لماذا العاصمة الادارية مدينة ذكية؟

تتميز العاصمة الادارية بأنها اول مدينة ذكية مستدامة تعمل من خلال شبكة معلومات ذكية تقدم (21) خدمة ذكية لجميع قاطنيها والزوار والعاملين بها وهي:

  • FTTx networks design & build شبكات الالياف الضوئية الى جميع الوحدات السكنية/الادارية/التجارية
  • Data center services خدمة مراكز البيانات.
  • CCTV systems كاميرات المراقبة.
  • Intelligent transportation system (ITS 3. Smart pole services الاعمدة الذكية.
  • Smart grid شبكات مرافق ذكية.
  • Smart parking انظمة البارك الذكية
  • Smart waste management انظمة المخلفات الذكية.
  • Public transportation management انظمة المواصلات الذكية.
  • Photovoltaic system أنظمة الاضاءة الذكية.
  • Smart irrigation system انظمة الرى الذكية.
  • Triple play خدمة الخط الارضى/الانترنت فائق السرعة/التلفزيون الرقمي.
  • Smart meters (Utilities Management) عدادات المرافق الذكية.
  • Building management system (BMS) انظمة إدارة المبانى.
  • Citizens Interaction portals منصات إدارة الامور الحياتية.
  • Smart card الكارت الذكى.
  • Health انظمة الصحة الالكترونية.
  • E-Education انظمة التعلم الالكترونية.
  • E-payments (electronic cards and mobile wallets) انظمة الدفع الالكترونية.
  • Digital advertisements and announcements انظمة الاعلانات الرقمية.
  • Public safety services خدمات السلامة العامة الموحدة.

صور ريان تاور العاصمة الادارية

للاستعلام والحجز

01112934442

البحث عن العقارات ذات المعايير المثالية بات أمراً سهلاً مع مواقع التسويق العقاري، شرط أن تكون موثوق بها؛ لذلك قم بالاطلاع على موقع لا كازا العقاري الذي سيقدم لك الكثير من الخيارات في أهم المشروعات العقارية (سكنية، سياحية، إدارية، تجارية، طبية) في مصر أو خارجها لتختار منها الوحدة الأنسب لاحتياجاتك، بأفضل الأسعار، وأنظمة السداد.

قد يعجبك ايضا
اترك رد

لن يتم نشر عنوان بريدك الإلكتروني.