ذا لوفت العاصمة الادارية

The Loft New Capital

بتصميمات راقية على الطراز الانجليزي المودرن، تقدم شركة ليفنج ياردز الرائدة مجموعة من الشقق السكنية الفاخرة، تطل كافتها على المساحات الخضراء، والبحيرات، داخل كمبوند ذا لوفت العاصمة الادارية The Loft New Capital الواقع في قلب الحي السكني السابع بالقرب من كافة المعالم والمحاور الرئيسية وبداخله أحدث المرافق الخدمية، وأكثرها رفاهية وكل ذلك مع باقة من أفضل الاسعار وخطط السداد.

ذا لوفت العاصمة الادارية

تفاصيل كمبوند ذا لوفت العاصمة الادارية

اسم المشروع ذا لوفت The Loft
الشركة المالكة ليفينج ياردز للتطوير العقاري
الاستشاري الهندسي  المهندس ياسر البلتاجي
الموقع الحي السكني السابع R7
رقم قطعة الارض i2
المساحة 23 فدان
النسبة البنائية على 18.5%
نوع الوحدات شقق
المساحات تبدأ من 85 م2

ذا لوفت العاصمة الادارية

شرح كمبوند ذا لوفت العاصمة الإدارية

  • مشروع ذا لوفت يؤول إلى الشركة المالكة ليفنج ياردز وهي شركة متميزة القائمين عليها يتمتعون بخبرة في السوق تزيد عن 30 عام، وهم أيمن مرزوق، وهانى لاوندي.
  • وقد قدموا عدة مشروعات في العاصمة الإدارية، وهو مشروع ذا لوفت السكني مثار حديثنا هنا، واثنان من المشروعات التجارية في الداون تاون.
  • أما القائم على تصميمات المشروع فهو أحد أكبر الأسماء في المجال، وهو المهندس ياسر البلتاجي، ومن أهم أعماله ابراج العلمين الجديدة وجي دبليو ماريوت إلخ.
  • ذا لوفت يقع في الحي السكني السابع، وهو من الأحياء السكنية الذي يتسم بنسبة انشاءات عالية جداً وفي موقع متميز بالقرب من كافة الأماكن الحيوية بالعاصمة.
  • قطعة الأرض المقام عليها المشروع وهي i2 تمتاز بكونها قريبة من المحور الدبلوماسي ومن محور الحي السابع، كما أنها تقع على 3 شوارع رئيسية، وقريبة من منطقة الخدمات.
  • مشروع ذا لوفت العاصمة الادارية مقام على مساحة 23 فداناً، تم البناء على ما يعادل 19% فقط، والباقي للمساحات الخضراء والمسطحات المائية والخدمات.
  • يمتاز المشروع بأنه مبنى بالكامل، وبالتالي يمكنك معاينة وحدتك على الطبيعة، والتصميم غاية في الإبداع وكأن العمائر موزعة فوق بارك ضخمة، مع عدم وجود شوارع داخلية، المسارات الخاصة بالسيارات متواجدة حول المباني من الخارج، عبارة عن طريق دائري يلتف حول المشروع.
  • المميز أيضاً في ذا لوفت وجود مشروع تجاري على واجهة المشروع، ومناطق لليوجا والشوي وكلوب هاوس ونادي رياضي، و 5 حمامات سباحة، ونوافير ومنطقة ترفيهية للأطفال إلخ.

موقع The Loft New Capital

يقع المشروع في قلب العاصمة الادارية الجديدة وبالتحديد في الحي السكني السابع، قطعة أرض رقم i2، وعلى بعد حوالي 25 كم عن منطقة التجمع الخامس.

فهو ملاصقاً للمنطقة الخدمية للحي، كما يقع بين أرض المعارض من جهة، والحي الدبلوماسي من الجهة الآخرى، على 3 شوارع منها المحور المركزي لل R7.

بجوار أهم المشروعات السكنية بالحي السابع مثل كمبوند كتالان العاصمة الادارية و زافاني، وذا كابيتال واي إلخ، أما عن أهم الأماكن القريبة من المشروع فهي كالآتي:

  • يبعد 10 دقائق فقط عن النهر الاخضر.
  • كما يمتاز بقربه من محطة المونوريل، الذي سيقوم بربط العاصمة الادارية، بمدينة نصر، والقاهرة الجديدة.
  • لاسيما يوجد بالقرب من المشروع محطة القطار السريع، الذي يربط العاصمة بمدينة 6 أكتوبر، والعين السخنة كذلك.
  • كما يمتاز بقربه من الجامعة البريطانية، ودار الأوبرا، وطريق السويس، ومحور بن زايد، والطريق الإقليمي.
  • و يبعد دقائق عن مطار العاصمة الدولي، والحي الحكومي، ومقر الرئاسة.

ذا لوفت العاصمة الادارية

مول ذا لوفت كابيتال سنتر LCC The Loft

  • يعتبر مول ذا لوفت كابيتال سنتر LCC هو الشق التجاري لمشروع ذا لوفت السكني، ويمتد على مساحة 10 ألاف م2، ويقع على واجهة المشروع، وبالتحديد في الجهة الشمالية الغربية.
  • المول يتكون من 3 أدوار، ويضم باقة متنوعة من المحلات التجارية والمطاعم والكافيهات، والعديد من المراكز الخدمية رفيعة المستوى.
  • وأبرز المراكز الخدمية المتاحة، صيدلية، بنوك، مركز صحي، مركز تجميل، مغسلة، متاجر للأغذية، مقرات إدارية، بالإضافة إلى بلازا كبيرة على واجهة المول.
  • المول يضم باقة من الوحدات الادارية والتجارية بمساحات تبدأ من 48 م2، بسعر للمتر يبدأ من 35.270 جنيه، بأقساط تصل إلى 6 سنوات.

الخدمات والمساحات

بتصميمات ترجع إلى الطراز الانجليزي الراقي، وبتوقيع واحدة من أفضل شركات التخطيط الهندسي، وهي دار المعمار للاستشارات الهندسية.

والتي قدمت تلك الوحدات بإطلالات رائعة على المساحات الخضراء، والبحيرات، التي تشغل نحو 18.5% من مساحة المشروع البالغة نحو 23 فدان.

لاسيما بالنظر إلى المخطط العام للمشروع، نجد أن الكمبوند تم تصميمه بدون شوارع داخلية، وذلك لزيادة معدلات الأمان، والخصوصية.

كما نجد أنه تم توفير أحدث بنية تحتية متطورة داخل المشروع، سواء على مستوى الاتصالات، والتكنولوجيا مع تقديم أفضل خدمات الامن، وخدمات ما بعد البيع.

ذا لوفت العاصمة الادارية

خدمات ذا لوفت العاصمة الادارية

  • مساحات خضراء، وبحيرات ومتنزهات على أغلب مساحة المشروع، بالشكل الذي ألغى وجود أي وحدات خلفية، كافة العمائر تتمتع بإطلالة رائع.
  • كما توجد مسارات التريض، وركوب الدراجات تربط بين كافة أجزاء المشروع.
  • مجموعة من حمامات السباحة المتنوعة المساحات، المناسبة للكبار، والصغار.
  • أماكن للتنزه، والاسترخاء، مع تخصيص أماكن للشوي، واليوجا إلخ.
  • مول تجاري على أعلى مستوى، ويقدم باقة متنوعة من البراندات العالمية.
  • كما يوجد باقة راقية من المطاعم، والكافيهات.
  • لاسيما يتوافر نظام لوحات شمسية، ومولدات كهربائية احتياطية.
  • كما يوجد أنظمة إنذار ضد الحرائق.
  • لاسيما يوجد نادي رياضي به كافة أنواع الملاعب المناسبة للأنشطة الرياضية المختلفة.
  • بالاضافة إلى نادي صحي، وجيم وسبا لمنح الملاك المزيد من الرفاهية.
  • كما توجد مناطق ترفيهية للأطفال.
  • بالإضافة إلى جراجات اسفل العمائر.
  • الكمبوند محاط بسور على ارتفاع 3 م، وبها كافة معايير الأمان، والمتمثلة في أفراد أمن، وكاميرات مراقبة إلخ.

مساحات شقق كمبوند ذا لوفت العاصمة

  • مساحات الوحدات تبدأ من 85 حتى 400 م2.
  • كما يمكن للعميل أن يطلب تقسيم المساحة الداخلية مجاناً؛ طبقاً لاحتياجاته.
  • مع توفير طريق واحد دائري بالمشروع، بدون التقاطع مع العمارات، والحدائق.

ذا لوفت العاصمة الادارية

الاسعار وانظمة الدفع

  • سعر المتر في ذا لوفت العاصمة الادارية يبدأ من 10.900 حتى 14 ألف وذلك للوحدات نصف تشطيب.
  • وفي حالة طلب العميل الوحدات تشطيب كامل؛ سيتم إضافة 2500 جنيه للمتر.
  • أما أنظمة السداد داخل المشروع، فهي متنوعة تبعاً لرقم المرحلة، وموعد التسليم كالآتي:
رقم المرحلة المرحلة الاولى المرحلة الثانية
انظمة السداد
  • بدون مقدم وأقساط على 4 سنوات.
  • أو دفع 10% مقدم، ثم 10% إستلام، و الباقي على 6 سنوات.
  • كذلك دفع 15% مقدم، ثم 10% إستلام، و الباقي على 7 سنوات.
  • بدون مقدم، واقساط على 4 او 5 سنوات.
  • دفع 10% مقدم، ثم 10% استلام، و الباقي على 6 سنوات.
  • أو دفع 0% والباقي على 6 سنوات.
  • كذلك دفع 10% مقدم، واقساط على 7 او 8 او 9 سنوات.
موعد التسليم بعد سنتين بعد 3 سنوات

للتحدث مع احد مسئولي المبيعات عن مشروع ذا لوفت ومعرفة احدث العروض والاسعار

whs-removebg-preview (1)

ذا لوفت العاصمة الادارية

مميزات كمبوند The Loft العاصمة الادارية

  • ستكون داخل ذا لوفت في قلب العاصمة الادارية، وفي الوقت ذاته على بعد 25 كم فقط عن التجمع الخامس بالقاهرة الجديدة.
  • كما ستعيش داخل مساحات خضراء واسعة وبحيرات صناعية بحيث تطل كافة الوحدات عليها.
  • باقة من الخدمات، الرائعة من حولك منها 5 حمامات سباحة، منها واحد Semi Olympic.
  • بالاضافة إلى توافر مناطق خاصة للقراءة واليوجا، وأخرى خاصة بالأطفال، ومسارات التريض، وركوب العجل، ومول تجاري إلخ.
  • لاسيما يقدم الكمبوند باقة متنوعة من المساحات سواء الصغيرة، والكبيرة مع امكانية تقسيم العميل وحدته تبعاً لاحتياجاته.
  • كما قدمت شركة ليفينج ياردز خيار رائع أيضاً، فيما يخص نوع التشطيب، سواء رغب العميل في الحصول على وحدته نصف تشطيب، او تشطيب كامل، مع دفع الفارق.
  • تلك الوحدات مقدمة بأنظمة سداد متنوعة، و ميسرة للغاية، لسعر متر هو الأفضل، خاصة عند مقارنته بالمشروعات المحيطة به.

ذا لوفت العاصمة الادارية

عيوب كمبوند ذا لوفت العاصمة الادارية

قد يعتقد البعض أن أبرز عيوب كمبوند ذا لوفت العاصمة الادارية هو عدم احتوائه على فيلات وأنه مقتصراً فقط على الشقق، ولكن القائمين على المشروع عالجوا هذا الأمر بتوفير باقة متنوعة من الشقق والدوبلكس والبنتهاوس بمساحات كبيرة تتخطى ال 300 م2، لكل عميل يرغب في الحصول على وحدة بمساحات واسعة.

بورشور مشروع ذا لوفت السكني

يمكنك الحصول على كافة تفاصيل ذا لوفت (المخطط العام، المساحات، التصميمات، الخدمات إلخ) عبر تحميل بورشور المشروع من خلال الضغط على هذا الملف The Loft brochure-1

الشركة المالكة والاعمال السابقة

نتحدث هنا عن Living Yards Developments والتي تعد من أكبر الكيانات في السوق المصرية حالياً، حيث تمتلك شركة i Home.

والتي قامت بتنفيذ أكثر من 70 مبنى، و ميني كمبوند في القاهرة الجديدة و مصر الجديدة، كما تمتلك الشركة الأم العديد من

الأسماء المعروفة في مجال الصناعات الغذائية.

مثل تونة دولفين (أكثر من 60% من ماركت التونة)، و كوفي بريك (أكثر من 40 % من ماركت الكوفي) وغيرها العديد من الأسماء.

بصافي دخل سنوي 4 مليار جنيه للشركة الأم، وإجمالي عدد موظفين 2500 موظف، وقد ضخت الشركة عدة استثمارات ضخمة في العاصمة الادارية الجديدة .

واحدثها كمبوند ذا لوفت الذي تعاونت من خلاله للتصميمات مع شركة دار المعمار التي تأسست عام 1989م، للانشاءات مع شركة دراية التي تأسست عام 2002 م.

مشروعات شركة ليفينج ياردز السابقة

  • مول ذا لوفت بلازا العاصمة الادارية.
  • بالاضافة إلى مول ذا لوفت داون تاون.

وبذلك يبلغ حجم استثمارات شركة ليفينج ياردز في العاصمة، حوالي 5.5 مليار جنيه، كما تتطلع الشركة إلى تنمية مشروعات خارج المدينة، خاصة في ظل وجود فرص استثمارية كبيرة في المدن الجديدة.

 فلا تفوت تلك الفرصة، وبادر بحجز وحدتك داخل كمبوند ذا لوفت العاصمة الادارية، خاصة أن عدد الوحدات المتبقية من المشروع بات محدوداً للغاية.

ذا لوفت العاصمة الادارية

أسئلة حول ذا لوفت العاصمة

ما هو موقع كمبوند ذا لوفت العاصمة الإدارية؟

يقع في الحي السابع بجوار الحي الدبلوماسي، وعلى بعد 10 دقائق من النهر الاخضر.

من هو المطور العقاري للمشروع؟

شركة ليفينج ياردز للتطوير العقاري.

كم هي مساحة وحدات المشروع؟

مساحات الشقق تبدأ من 85 حتى 400 م2.

ما هي اسعار كمبوند The Loft New Capital ؟

يبدأ سعر المتر من 10.900 حتى 14 ألف وذلك للوحدات نصف تشطيب، ويتم إضافة 2500 جنيه للمتر في حالة التشطيب الكامل.

ما هي أنظمة تقسيط ذا لوفت؟

بدون مقدم، واقساط حتى 9 سنوات.

أهداف إنشاء العاصمة الإدارية الجديدة

الحكومة المصرية حينما قررت إقامة العاصمة الإدارية الجديدة؛ كان بهدف تقليل الضغط على القاهرة، وصنع عاصمة جديدة بمعايير عالمية، وتحقيق 7 أهداف، وهي:

  • يتعدى نصيب الفرد من المساحات الخضراء والمفتوحة، المعايير العالمية لجودة الحياة، حيث يبلغ نحو 15 م2؛ للفرد.
  • تمتاز العاصمة الإدارية باستخدامها محددات ومعايير الاستدامة في الطاقة، وكذلك تدوير المخلفات.
  • كما تتواصل أحياء العاصمة الإدارية مع بعضها البعض عبر شبكة ممرات المشاة والدراجات.
  • تم تخصيص نحو 30% للمدينة للسكن، وذلك بما يعادل 1.5 مليون وحدة، تقدم جميع أنماط الإسكان بنفس معايير جودة الحياة والخدمات المختلفة.
  • مدينة متصلة بشبكة مواصلات متنوعة، وأبرزها القطار والمترو والترام والباص والتاكسي.
  • بنية تحتية متطورة، فهي مدينة ذكية تقدم جميع خدماتها الكترونياً.
  • مدينة المال والأعمال حيث تضم مركز مال وأعمال يخدم إقليم القاهرة الكبرى وإقليم قناة السويس.

صور ذا لوفت العاصمة الادارية

للاستعلام والحجز

01112934442

البحث عن العقارات ذات المعايير المثالية بات أمراً سهلاً مع مواقع التسويق العقاري، شرط أن تكون موثوق بها؛ لذلك قم بالاطلاع على موقع لا كازا العقاري الذي سيقدم لك الكثير من الخيارات في أهم المشروعات العقارية (سكنية، سياحية، إدارية، تجارية، طبية) في مصر أو خارجها لتختار منها الوحدة الأنسب لاحتياجاتك، بأفضل الأسعار، وأنظمة السداد.

قد يعجبك ايضا
اترك رد

لن يتم نشر عنوان بريدك الإلكتروني.