ذا كيرف العاصمة الادارية

The Curve New Capital

شركة كورنر ستون للتطوير العقاري تقدم مشروع سكني خدمي متكامل في قلب الحي السكني الثامن بجوار النهر الاخضر مباشرة، وهو كمبوند ذا كيرف العاصمة الادارية The Curve New Capital بتصميماته العالمية، التي تم وضعها بواسطة أحد أكبر المكاتب الاستشارية في نيويورك بالولايات المتحدة الأمريكية، والمهندس المعماري المصري ياسر البلتاجي فضلاً عن خدماته الشاملة ليقدم للملاك تجربة حياتية أكثر سلاسة ومتعة، وبالقرب من كافة الاماكن والمحاور الرئيسية بالعاصمة.

ذا كيرف العاصمة الادارية

تفاصيل كمبوند ذا كيرف العاصمة الادارية

اسم المشروع ذا كيرف The Curve
الشركة المالكة كورنر ستون للتطوير العقاري
مالك الشركة  المهندس/ أشرف بولس
الاستشاري الهندسي المهندس ياسر البلتاجي
الموقع الحي السكني الثامن r8
رقم قطعة الارض i6
المساحة 13 فدان
النسبة الانشائية على 18%
عدد الوحدات 500 وحدة
نوع الوحدات شقق ودوبلكس
المساحات تبدا من 80 م2

ذا كيرف العاصمة الادارية

موقع The Curve New Capital

كمبوند THE CURVE قد اختارت له شركة كورنر ستون افضل موقع بقلب الحي السكني الثامن بالقرب من منطقة الخدمات الخاصة بالحي.

والتي تضم مدارس، ومكتبة، وحدائق، وفندق، إلخ، وبالتحديد في قطعة ارض رقم i6 التي تتمتع بناصية على شارعين عرض الواحد 60 م.

كما يقع موقع The Curve New Capital بجوار الحي الدبلوماسي، وبإطلالة على أكبر حديقة مركزية بالحي الثامن على مساحة 40 فدان.

أماكن قريبة من كمبوند ذا كيرف العاصمة الادارية

يقترب الكمبوند عن أهم الاماكن والمحاور الرئيسية بالعاصمة، وابرزها الآتي:

  • يبعد 2 كم عن محور بن زايد الجنوبي، و7 كم عن بن زايد الشمالي.
  • لاسيما يبعد 11 كم عن الطريق الدائري الاقليمي، و25 كم عن الدائري الاوسطي.
  • كما يبعد 20.5 كم عن طريق القاهرة/ السخنة.
  • و يبعد حوالي 21 كم عن محور الأمل.
  •  لاسيما يبعد 51 كم عن طريق القاهرة/ السويس.
  • كما يبعد دقائق عن مطار العاصمة، والكاتدرائية، وارض المعارض، الحي الحكومي.
  • كذلك يقع بالقرب من أهم المشروعات في الحي الثامن، مثل دي جويا العاصمة الادارية و دي جويا 2 العاصمة الادارية .

تصميم ذا كيرف العاصمة الإدارية

تم استقدام تصميمات المشروع من مدينة نيويورك الأمريكية، وتم الإعتماد خلالها على عدة معايير هامة، مثل التراسات الكبيرة، و الأسقف المزدوجة.

تم البناء على ما يعادل 18% فقط والباقي للخدمات والمساحات الخضراء، فقد تم تقسيم المشروع إلى 4 مناطق (LANTANA – CASSIA – BONSAI – CACTUS) مرتبطة ببعضها البعض.

ومن أبرز ميزات المشروع توفير TREE LOUNGE أعلى كل عمارة؛ لتوفير مساحة خضراء للتجمعات العائلية وإقامة حفلات الشواء أو القراءة أو ممارسة الرياضة في الهواء الطلق.

تلك الأفكار الإبداعية نتاج التعاون بين الشركة المالكة، وأحد أهم الأسماء في عالم الاستشارات الهندسية، وهو المهندس/ ياسر البلتاجي صاحب التاريخ الطويل من التصميمات المبهرة والجوائز المرموقة.

ومن أبرز المشروعات التي قام بتصميماتها الآتي:

الخدمات والمساحات

يمتد كمبوند ذا كيرف العاصمة الادارية على مساحة 13 فدان، تم البناء على ما يعادل 18% فقط، وتلك النسبة هي أقل من المسموح به (وهي 22.5%).

حيث تم توفير داخل المشروع مجموعة متنوعة من الخدمات الترفيهية، والرياضية، والتجارية، والإدارية، تحيط بالوحدات التي تتمتع بإطلالات رائعة على المساحات الخضراء، والبحيرات.

لاسيما يتمتع الكمبوند بمجموعة من التصميمات الرائعة، التي نفذها مكتب استشاري أمريكي، بالتعاون مع المهندس/ ياسر البلتاجي.

وكذلك بتشطيبات فندقية للأبنية، خاصة أن المشروع يتكون من 4 blocks بأسماء (LANTANA، CASSIA، BONSAI، CACTUS).

وبعدد 15 عمارة، بداخلها نحو 500 شقة، مع العلم الأبنية تشطيب Ultra-Modern، للمهندس Amir Fayo، والوحدات سيتم تسليمها 80% Flexi Finishing.

ذا كيرف العاصمة الادارية

مساحات شقق ذا كيرف العاصمة الادارية

  • شقق مكونة من 1 غرفة نوم بمساحة 80 م2.
  • كما توجد شقق مكونة من 2 غرف نوم بمساحات تبدا من 133 م2.
  • لاسيما توجد شقق مكونة من 3 غرف نوم بمساحات تبدا من 157 م2.
  • كما توجد شقق مكونة من 4 غرف نوم بمساحات تبدا من 250 م2.
  • و توجد شقق دوبلكس بمساحة تبدا من 313 م2.
  • ننوه كذلك أن كل عمارة تتكون من دور أرضي + 7 أدوار متكررة، ومزودة ب Tree Lounge.
  • لاسيما الوحدات تم تنفيذها بتصميمات خاصة، بارتفاعات مزدوجة.

خدمات كمبوند The Curve العاصمة الادارية

  • 2 بوابة رئيسية؛ لسهولة الدخول والخروج من الكمبوند، وكاميرات مراقبة وافراد امن.
  • طريق واحد رئيسي للسيارات يلتف حول العمارات من الخارج بدون تقاطعات؛ لتحقيق الأمان، والخصوصية.
  • كلوب هاوس يضم (جيم، ومنطقة ملاعب متعددة الاستخدامات، وحمام سباحة مسخن داخلي، وخارجي، وغرفة لليوجا).
  • لاسيما يتوافر مبنى اجتماعي يقدم (أماكن لحفلات الشواء، ومكتبة، ومنطقة للأطفال، ومطبخ، وأماكن للتجمع، وأنشطة ترفيهية مثل البلياردو والشطرنج، وسينما).
  • و تتوافر مناطق خاصة لممارسة الانشطة المتنوعة، سواء الفنية أو الرياضية، أو الترفيهية للأطفال.
  • كما توجد حضانة.
  • خدمات صيانة، وهاوس كيبنج وكونسيرج.
  • كما يوجد نقاط لتجميع القمامة.
  • سمارت هوم سيستم.
  • سينما ومكتبة.
  • دش وواي فاي مركزي.
  • فضلاً عن توافر منطقة تجارية للمشروع، على واجهة الكمبوند.
  • كل عمارة تضم 2 مصعد من الدور الأرضي حتى الروف.
  • لاسيما توجد جراجات تحت الأرض.

ذا كيرف العاصمة الادارية

الاسعار وانظمة الدفع

يبدأ سعر المتر في ذا كيرف العاصمة الادارية من 15.700 جنيه مصري، أما اسعار الوحدات فهي كالتالي:

  • سعر الشقة المكونة من غرفة نوم واحدة يبدا من 1.3 مليون جنيه.
  • اما سعر الشقة المكونة من 2 غرف نوم يبدا من 1.8 مليون جنيه.
  • لاسيما سعر الشقة المكونة من 3 غرف نوم يبدا من 2.3 مليون جنيه.
  • كما يبدا سعر الشقة المكونة من 4 غرف نوم من 3.7 مليون جنيه.
  • اما الشقة الدوبلكس يبدا سعرها من 4.7 مليون جنيه.

ذا كيرف العاصمة الادارية

انظمة سداد ذا كيرف العاصمة الادارية

  • النظام الاول بدون مقدم، وأقساط على 5 سنوات أقساط متساوية.
  • أو دفع 5% مقدم، ثم 5% بعد 3 شهور، والباقي على 7 سنوات أقساط متساوية.
  • دفع 8% مقدم، ثم 5% بعد 3 شهور، والباقي على 8 سنوات أقساط متساوية.
  • موعد الاستلام سيكون بعد ديسمبر 2023.
  • لاسيما سيتم تسليم الوحدات flexi finish بنسبة 80%؛ لإتاحة لك الفرصة لاختيار الألوان النهائية واللمسات الأخيرة الخاصة بالديكورات، وأعمال الإضاءة، والارضيات.

للتحدث مع احد مسئولي المبيعات عن مشروع ذا كيرف ومعرفة احدث العروض والاسعار

whs-removebg-preview (1)

مميزات ذا كيرف العاصمة الادارية

  • تصميمات عالمية مستوحاة من مدينة نيويورك الأمريكية، قام بها مكتب استشارات أمريكي بالتعاون مع المهندس ياسر البلتاجي الذي يعد من أكبر الاستشاريين الهندسيين في مصر.
  • لاسيما تم توفير في كل عمارة مساحة اجتماعية متاحة لملاك المبنى، وبها TREE LOUNGE، حيث يمكن التجمع للقراءة أو تناول قهوة أو الجلوس بصحبة الاصدقاء إلخ.
  • كما ستجد في مداخل العمائر GROUND FLOOR LOUNGE بتشطيبات فندقية، وارتفاعات مزدوجة.
  • وهذا هو الهدف من تصميم الكمبوند الذي استقدم روح الأبنية القديمة بارتفاعاتها العالية، ولكن بلمسة عصرية، واطلالات رائعة على المساحات الخضراء، والبحيرات.
  • كما يقدم الكمبوند باقة متنوعة من الشقق الفلات، والدوبلكس، وكذلك وحدات اللوفت، وهي عبارة عن شقق فاخرة في الاداور العليا، ملحقة بحمام سباحة، وجاردن.
  • بشكل عام نجد تصميم الكمبوند ركز على نقطتين، وهما الارتفاعات المزدوجة، والتراسات الكبيرة.
  • كما تم الربط بين مناطق الكمبوند بالمساحات الخضراء، ومسارات التريض، والمسطحات المائية الجمالية.
  • لاسيما الكمبوند هو من المشروعات الصديقة للبيئة، سواء على مستوى المساحات الخضراء، المنتشرة على أسطح المباني وفي التراسات أو استخدام الطاقة النظيفة المتمثلة في ألواح الطاقة الشمسية.

ذا كيرف العاصمة الادارية

بورشور ذا كيرف العاصمة الادارية

يمكنك الحصول على كافة تفاصيل ذا كيرف (المخطط العام، المساحات، التصميمات، الخدمات إلخ) عبر تحميل بورشور المشروع من خلال الضغط على هذا الملف The Curve Brochure

عيوب كمبوند ذا كيرف The Curve‎

قد يكون العيب الوحيد في المشروع تبعاً لاعتقاد البعض؛ أن المشروع مخصصاً فقط للشقق ويخلو من الفيلات؛ ولكن تلك الجزئية تعد ميزة فيما يخص تحقيق الخصوصية، و التناغم المجتمعي بين الملاك فضلاً عن توفير أكبر قدر من مساحات المشروع للاند سكيب والمناظر الطبيعية، وحمامات السباحة إلخ.

الشركة المالكة والاعمال السابقة

كمبوند ذا كيرف تقدمه شركة كورنر ستون للتطوير العقاري كاول انطلاقاتها داخل العاصمة الادارية، وهي مملوكة إلى المهندس/ أشرف بولس.

وهي واحدة من الشركات المتميزة للغاية، حيث تتمتع بملاءة مالية قوية، تعزز من من قدراتها على تنفيذ مشروعات راقية تستند على أفضل معايير التصميم والبناء الحديث.

لاسيما يبلغ رأس مالها نحو 600 مليون جنيه، وتسعى نحو التوسع في تقديم المزيد من المشروعات في المدن العمرانية، و الساحلية مثل العين السخنة، والساحل.

تلك الشركة الرائدة ترتكز على أسس قوية لترسيخ اسمها، حيث تستند على محفظة مشروعات متنوعة، تستهدف تنفيذها في المدن الجديدة وبالتحديد العاصمة الادارية، والعلمين الجديدة.

خاصة أن كورنر ستون يرأسها المهندس أشرف بولس، الذي يتمتع بخبرة تمتد لنحو 30 عام، حيث بدأ مسيرته مع والده في عالم التطوير العقاري.

ثم عمل لفترة في قبرص، وقام بتنفيذ مشروعات بعضها لرجل الأعمال نجيب ساويرس، ثم جاء مرة أخرى لمصر ليستكمل مسيرته الناجحة.

اسئلة حول ذا كيرف العاصمة الادارية

من المطور العقاري لمشروع ذا كيرف؟

شركة كورنر ستون للتطوير العقاري.

اين يقع كمبوند ذا كيرف؟

في الحي السكني الثامن.

ما نوع الوحدات في The Curve New Capital؟

شقق وشقق نموذجية وبنتهاوس ولوفت فاخر.

ما سعر الشقة في ذا كيرف العاصمة الادارية؟

يبدأ من 1.3 مليون جنيه.

ما مساحة ذا كيرف العاصمة الادارية؟

13 فدان، وبنسبة بناء 18% فقط.

ما هو رقم مبيعات الكمبوند؟

01112934442

أحدث تطورات العاصمة الادارية الجديدة

  • تبدأ الحكومة المصرية في نقل موظفيها إلى العاصمة الإدارية خلال الأشهر القليلة الماضية، بحيث تحتضن تلك المدينة الواقعة على بعد 40 كم شرق القاهرة كافة مؤسسات الدولة، والمقرات الرئيسية للشركات.
  • بناء العاصمة الإدارية الجديدة جاء لأسباب عدة منها الزيادة السكانية في القاهرة، والازدحام المروري، والبنية التحتية بالقاهرة الغير مؤهلة لهذا العدد.
  • العاصمة الادارية الجديدة تعتبر من أضخم المشروعات العمرانية في العالم، حيث تزيد مساحتها عن 700 كم، أو أكثر من 170 ألف فدان عند انتهاء المشروع.
  • تتكون من 20 حي سكني على 3 مراحل، ومطار والعديد من عناصر الجذب مثل المدينة الرياضية، ومنطقة الأبراج فضلاً عن ربط العاصمة الادارية بشبكة طرق ضخمة منها طريقين دائريين.
  • تنصب أعمال التطوير حالياً على المرحلة الأولى التي تبلغ نحو 40 ألف فدان، وتم تنفيذ نسب تتراوح من 65% حتى 70% من كافة مشاريع المرحلة.
  • خلال شهور سيتم الانتهاء من الحي الحكومي المقام بتكلفة تبلغ 3 مليار دولار، كما تم الانتهاء تقريبا، من مدينة الثقافة والفنون والمدينة الرياضية في العاصمة الجديدة.

صور ذا كيرف العاصمة الادارية

للاستعلام والحجز

01112934442

البحث عن العقارات ذات المعايير المثالية بات أمراً سهلاً مع مواقع التسويق العقاري، شرط أن تكون موثوق بها؛ لذلك قم بالاطلاع على موقع لا كازا العقاري الذي سيقدم لك الكثير من الخيارات في أهم المشروعات العقارية (سكنية، سياحية، إدارية، تجارية، طبية) في مصر أو خارجها لتختار منها الوحدة الأنسب لاحتياجاتك، بأفضل الأسعار، وأنظمة السداد.

قد يعجبك ايضا
اترك رد

لن يتم نشر عنوان بريدك الإلكتروني.