ذا جروف العين السخنة

The Groove Sokhna

بحجم استثمارات يتخطى ال 4 مليارات جنيه، تقدم شركة دار مصر DM Developments ذا جروف العين السخنة The Groove Sokhna على جبل الجلالة، وعلى بعد 35 دقيقة فقط من العاصمة الادارية الجديدة . فهذا المشروع هو اول منتجع سكني متكامل بالعين السخنة تهدف من خلاله الشركة توفير مسكن استثنائي مع خدمات فندقية، ورفاهية متكاملة مع مراعاة المعايير البيئية الصحية، والمصحوبة بأجمل الاطلالات على منطقة الشاطئ التي تقدر بنحو 15% من اجمالي مساحة المشروع.

ذا جروف العين السخنة

تفاصيل ذا جروف العين السخنة

اسم المشروع ذا جروف The Groove Sokhna
الشركة المالكة دار مصر DM Developments
المساحة 83 فدان
الموقع  في قلب مدينة الجلالة
نوع الوحدات  استوديوهات، وشاليهات، وتوين هاوس، وفيلات
المساحات تبدا من  70 م2

ذا جروف العين السخنة

سيريا ذا جروف SEREIA The groove

احدث منطقة تم اطلاقها داخلThe Groove Sokhna وبالنظر إلى المخطط العام للمنتجع نجدها من أفضل المناطق داخل المشروع.

لقربها من الشاطئ حيث تقع في المنطقة الخلفية للفندق، وتمتاز باطلالات رائعة على الشاطئ، فضلاً عن توافر المساحات الخضراء.

منتجع سيريا ذا جورف هو منطقة شاليهات، داخل مباني تتكون من دور ارضي + 2 ادوار متكررة، وشاليهات الدور الارضي ملحقة بحدائق.

  • مساحات شاليهات سيريا ذا جروف تبدأ من 70 حتى 80 م2 المكونة من غرفة نوم واحدة (ارضي او متكرر) والحدائق متاحة من 60 حتى 90 م2.
  • كما تتوافر شاليهات مكونة من 2 غرف نوم، بمساحات تبدأ من 100 حتى 125 م2، (ارضي او متكرر) والحدائق متاحة من 90 حتى 110 م2.
  • اما الشاليهات المكونة من 3 غرف نوم، متوافرة بمساحات تبدأ من 155 حتى 190 م2 (ارضي او متكرر)، والحدائق متاحة من 60 حتى 110 م2.
  • اسعار الشاليهات في سيريا ذا جروف تبدا من 1.5 مليون تشطيب كامل، أما لو اراد العميل الوحدة بالفرش؛ ستبدأ الاسعار من 1.9 مليون جنيه.
  • تسليم منتجع سيريا ذا جروف سيكون بعد 4 سنوات، والاسعار متاحة بنظام سداد 10% مقدم، والباقي على اقساط متساوية على 9 سنوات.

موقع منتجع The Groove Sokhna

يقع ذا جروف في قلب مدينة الجلالة الجديدة في بداية طريق الزعفرانة، على بعد 16 كم من بوابات العين السخنة، ويمتاز بقربه من كافة خدمات مدينة الجلالة.

كما يقع بعد موفينبيك بحوالي 7 كم، وذلك بعد مشروع المونت جلالة العين السخنة على بعد 35 دقيقة عن العاصمة الادارية، و50 دقيقة عن القاهرة الجديدة.

لاسيما يبعد حوالي 60 دقيقة عن منطقة وسط القاهرة، حيث يمكن الوصول اليه بسهولة عبر طريق الزعفرانة، أو عبر طريق الجلالة الجديد.

ذا جروف العين السخنة

اهمية موقع منتجع ذا جروف السخنة

  • يبعد 16 كم من كمين العين السخنة.
  • كما يبعد 7 كم عن فندق موفنبيك.
  • لاسيما يبعد 11 كم فقط عن بورتو السخنة.
  • ويبعد 600 م قبل قرية الجلالة ريزورت التابعة للقوات المسلحة.
  • لاسيما يبعد 700 م من أول مخرج لطريق الجلالة.
  • كما يبعد حوالي 60 كم فقط عن العاصمة الادارية الجديدة.

ذا جروف العين السخنة

مميزات قرية ذا جروف العين السخنة

  • ارض المشروع مسطحة، مع انحدار بسيط لأعلى (غير جبلية)، وهو آمن على المستوى البعيد للبناء، وأقرب جبل خلف المشروع بنحو 650 م تقريباً.
  • كما أن عرض القرية 1000 م، والعمق 450 م، والعرض نجده ضعف عمق القرية؛ مما أتاح تقسيم القرية بشكل عرضي على البحر.
  • لاسيما تتمتع القرية بأكبر عرض شاطئ في مدينة الجلالة بالمقارنة بمساحة المشروع، حيث يبلغ عرض الشاطئ نحو 930 م.
  • كما تمتاز قرية ذا جروف بوجود منطقة خدمات على الشاطئ، بمساحة 10 أفدنة.
  • بالإضافة إلى وجود منطقة خدمات على وجه المشروع، بمساحة 14 فدان، خاصة أنه قد تم البناء على ما يعادل 18% فقط من كامل مساحة المشروع.
  • لاسيما توجد منطقة ترفيهية وتجارية في قلب المنتجع، على جزيرة عائمة، مستقلة تحوطها البحيرات الصناعية من كافة الجوانب.
  • كما يوجد فندق في المشروع سيكون تحت إدارة شركة هيلتون العالمية، بالعلامة التجارية Double Tree بحجم استثمارات يقدر بنحو 4 مليارات جنيه.

ذا جروف العين السخنة

مخطط قرية ذا جروف الجلالة

  • كذلك تم تصميم المنتجع بتقنية People Flow؛ لتفادي الاختناقات المرورية، والزحام، وخاصة في أوقات الذروة، وأيام العطلات.
  • أيضاً تم مراعاة عند تخطيط المشروع أن يتناسب مع ذوي الاحتياجات الخاصة، ويضمن لهم حرية الحركة، وسلامة التنقل، بمرافقه، وشاطئه.
  • كما يمتاز تصميم قرية ذا جروف السخنة، أنه جعل مناطق الشاليهات متماثلة في المزايا كمناطق الفيلات.
  • لاسيما تواجد انسيابية في الوصول الى الشاطئ من أي مكان في القرية، بفضل الممشى السياحي بعرض 20 م، وهو اطول ممشى سياحي بطول 4 آلاف م.
  • كما يوفر المشروع مسطحات مائية على مساحة 13 فدان، متنوعة ما بين حمامات سباحة، وبحيرات صناعية.
  • ذا جروف يضم نحو 1500 وحدة، متنوعة وبأنماط ومساحات مختلفة، ولكن جميعها تتمتع باطلالات مباشرة على البحر بفضل 5 مصاطب مدرجة، بارتفاع من 14 حتى 60 م.
  • المصاطب مقامة بزاوية 180 درجة بهدف منح كافة الوحدات اطلالات على البحر، وكذلك ضمان جو بحري لها.
  • كما أن عدد مباني المشروع، وعدد الوحدات قليل، مع نسبة أكبر للفيلات؛ مما يضمن كثافة أقل في المشروع، والشاطئ.
  • ومن ابرز مميزات المنتجع قربه من منتجع الجلالة السياحي، وأكبر مدينة للألعاب المائية، والمرسى العالمي لليخوت.

الخدمات والمساحات

يمتد مشروع ذا جروف العين السخنة على مساحة 83 فدان، وتم البناء على ما يعادل 18% فقط من تلك المساحة، والباقي للخدمات، والمساحات الخضراء، والمسطحات المائية.

فقد تم تخطيط المشروع وتنفيذه بأعلى معايير الجودة خاصة أن الشركة المالكة قد تعاقدت مع شركة Global Waste water Solution.

وذلك عبر وكيلها في مصر Transworld Modern Services Plant، لتنفيذ أعمال الشبكات والمرافق والبنية التحتية المتكاملة للمشروع.

لاسيما قد وقع الاختيار على تلك الشركة لخبرتها الطويلة والتي تمتد لأكثر من 20 عام، في مجال تنفيذ أعمال البنية التحتية المتكاملة للمشروعات السياحية الضخمة.

ذلك في العديد من دول العالم أبرزها الولايات المتحدة الأمريكية، والمكسيك، وكندا، بالإضافة إلى بعض دول الشرق الاوسط.

وأعمال البنية التحتية التي تقوم بها شركة GWWS، تشمل مرافق، وشبكات، وحمامات السباحة، وبحيرات صناعية، وكذلك الخدمات الشاطئية، ومحطات معالجة، وخزانات المياه.

ذا جروف العين السخنة

خدمات قرية ذا جروف العين السخنة

  • لاجون بمساحة 4 أفدنة.
  • بالاضافة إلى فندق 5 نجوم.
  • ومنطقة تجارية ترفيهية تمتد على مساحة 14 فدان تضم مول تجاري.
  • بالاضافة الى مجموعة راقية من المطاعم، والكافيهات.
  • لاسيما يوجد 23 حمامات سباحة موزعة على كامل مساحة المشروع.
  • جولف كار للتنقل داخل المشروع بأكمله.
  • كما تم وضع معايير قياسية، وصارمة حتى تتمتع المباني بدرجة حرارة ملائمة في مختلف أوقات العام.
  • وللحفاظ على المنظر الجمالي، تم تصميم حوائط ساندة من المسطحات الخضراء الصديقة للبيئة بدلا من الحوائط الخرسانية.
  • خدمات أمنية على مدار الساعة.
  • كلوب هاوس، وسبا، وجيم وجاكوزي.
  • مجموعة من الملاعب الرياضية المتنوعة.
  • كما توجد مارينا عالمية، ومرسى لليخوت.
  • قاعات للمؤتمرات، وللاجتماعات.
  • ملاهي مائية، ومناطق ترفيهية للأطفال.

ذا جروف العين السخنة

مساحات وحدات ذا جروف العين السخنة

  • شاليهات في BRELLIA ذا جروف تبدأ من 99 حتى 145 م2.
  • كما توجد توين هاوسس بمساحات تبدأ من 250 حتى 288 م2.
  • بالاضافة إلى وجود فيلات مستقلة بمساحات تبدأ من 330 م2.

الاسعار وانظمة الدفع

  • سعر الشاليهات في BRELLIA ذا جروف يبدأ من 2.2 مليون جنيه.
  • أما سعر التوين هاوس يبدأ من 6 مليون جنيه.
  • لاسيما سعر الفيلات في ذا جروف يبدأ من 8 مليون جنيه.
  • هذا السعر للوحدات التشطيب الكامل، وهناك امكانية تسليم الوحدات بالفرش في حالة طلب العميل ذلك بباقة آخرى من الأسعار.

ذا جروف العين السخنة

انظمة سداد ذا جروف العين السخنة

هناك العديد من أنظمة السداد المتاحة داخل منتجع ذا جروف، والتي تقدمها شركة دار مصر ولكنها تختلف على حسب موعد تسليم الوحدة، كالآتي:

موعد التسليم خلال سنة واحدة  2 سنة خلال 3 سنوات
نظام السداد 10% مقدم، والباقي على 5 سنوات. دفع 10% مقدم ثم 10% دفعة استلام والباقي على 9 سنوات 10% مقدم، والباقي على 9 سنوات

للتحدث مع احد مسئولي المبيعات عن مشروع ذا جروف ومعرفة احدث العروض والاسعار

whs-removebg-preview (1)

ذا جروف العين السخنة

الشركة المالكة والاعمال السابقة

هي شركة دار مصر للتنمية السياحية، وأبرز أعضاء مجلس ادارتها هم أ/م/ أحمد عبد الحميد، ود/أشرف حجاب، وم/أسامة عبد الحميد.

والجدير بالذكر أن أ/م/ أحمد عبد الحميد، هو أستاذ تخطيط عمراني في جامعة القاهرة، وهو أحد مستشاري التخطيط العمراني للقوات المسلحة في مشروعاتها.

كما أنه استشاري تخطيط عمراني في هيئة التنمية السياحية، وساهم في تخطيط مدينة الجلالة، وطريق الجلالة، وطريق العين السخنة.

تلك الشركة الرائدة تعمل في مجال المقاولات منذ الثمانيات، وقد قامت ببناء عمائر سكنية، وإدارية مختلفة في مناطق المقطم، ومدينة نصر.

وكذلك مصر الجديدة والقاهرة الجديدة، وتتمتع بمحفظة أراضي كبرى، في أبرز المناطق الواعدة من الناحية الاستثمارية، منها 3 أراضي في السخنة لتنفيذ سلسلة ذا جروف.

كما تمتلك أرض في الساحل الشمالي مصر بجوار لافيستا و أرض في التجمع الخامس القاهرة الجديدة .

ذا جروف العين السخنة

اسئلة عن ذا جروف The Groove

اين يقع منتجع ذا جروف السخنة؟

يقع في قلب مدينة الجلالة، بعد موفينبيك بحوالي 7 كم، وعلى بعد 16 كم عن بوابات العين السخنة.

من المطور العقاري لمشروع ذا جروف؟

شركة دار مصر DM Developments التي تأسست عام 2014، وتمتلك محفظة أراضي تقدر مساحتها بنحو 2 مليون متر مربع.

ما سعر الشاليه في سيريا ذا جروف؟

يبدأ سعر الشاليه من 1.5 مليون تشطيب كامل، والاستلام خلال 4 سنوات.

ذا جروف العين السخنة

صور ذا جروف العين السخنة

للاستعلام والحجز

01112934442

البحث عن العقارات ذات المعايير المثالية بات أمراً سهلاً مع مواقع التسويق العقاري، شرط أن تكون موثوق بها؛ لذلك قم بالاطلاع على موقع لا كازا العقاري الذي سيقدم لك الكثير من الخيارات في أهم المشروعات العقارية (سكنية، سياحية، إدارية، تجارية، طبية) في مصر أو خارجها لتختار منها الوحدة الأنسب لاحتياجاتك، بأفضل الأسعار، وأنظمة السداد.

قد يعجبك ايضا
اترك رد

لن يتم نشر عنوان بريدك الإلكتروني.