دبل تو تاور العاصمة الادارية

DOUBLE TWO TOWER New Capital

بعد نجاح تجربتها الاستثمارية بمشروعها الاول بالعاصمة “تريو في تاور” ها هي شركة نخيل للتطوير العقاري تطلق مشروعها الثاني، وهو دبل تو تاور العاصمة الادارية DOUBLE TWO TOWER New Capital بقيمة استثمارية تبلغ نحو 3 مليارات جنيه، في أفضل موقع بمنطقة الاعمال المركزية، وقد حرصت أن يضم المشروع كافة عناصر الجذب، بداية من اختيار الموقع، واختيار شركاء النجاح في التنفيذ، وكذلك أنظمة السداد الميسرة للعملاء، فشركة النخيل بخبراتها في السوق الاماراتي ترسخ من خلال هذا المشروع لنهج (الجودة، والمصداقية، والالتزام).

دبل تو تاور العاصمة الادارية

تفاصيل دبل تو تاور العاصمة الادارية

اسم المشروع دبل تو تاور DOUBLE TWO TOWER
الشركة المالكة نخيل للتطوير العقاري
الاستشاري الهندسي شركة معمار للاستشارات الهندسية
الموقع منطقة الاعمال المركزية Central Business District (CBD)
قطعة ارض رقم CN-22
المساحة 9 آلاف م2
عدد الادوار برجين (ارضي + 20 دور)
نوع الوحدات تجارية وادارية وشقق فندقية
المساحات تبدأ من  35 م2

دبل تو تاور العاصمة الادارية

موقع مول DOUBLE TWO TOWER New Capital

يتمتع دبل تو تاور العاصمة الادارية بافضل موقع بمنطقة الاعمال المركزية، والتي تعد القلب النابض للمدينة، ويتمتع باطلالة مباشرة على البرج الايقوني اطول برج في افريقيا.

وكذلك يتمتع باطلالة مباشرة على النهر الاخضر، كما يمتاز بقربه من أهم الطرق، والمعالم الرئيسية بالعاصمة الادارية.

الأماكن القريبة من دبل تو تاور

  • يمتاز بقربه من محور بن زايد الشمالي، والطريق الدائري الاقليمي.
  • على بعد دقائق من مدينة الثقافة والفنون، والمدينة الرياضية.
  • و يبعد 2 كم عن مدينة المعرفة.
  • كما يبعد DOUBLE TWO TOWER New Capital دقائق عن محطة المونوريل.
  • لاسيما تتمتع قطعة الارض المقام عليها المشروع، باطلالة على 4 نواصي، منها حديقة كبيرة، والشارع الوحيد بالمنطقة الرابط ما بين محور بن زايد الشمالي، والجنوبي (امتداداً لمحور الامل).
  • وتلك العوامل تضمن ترافيك عالي على المشروع، فضلاً لتواجد العديد من المولات بالمنطقة المكونة من دور ارضي + أول.
  • كما يبعد دقائق عن المجمع الوزاري، وحي المال والاعمال، وفندق الماسة.
  • لاسيما يقع على مقربة من أهم واعلى الاحياء السكنية كثافة بالعاصمة، وهما R2 , R3.

تصميم DOUBLE TWO TOWER

دبل تو تاور العاصمة الادارية هو مشروع متعدد الاستخدامات، يمتد على مساحة 9 آلاف م2، يضم وحدات تجارية، وادارية، وفندقية، بحيث يشغل الجزء التجاري حوالي 45% من اجمالي المساحة.

حيث يتألف المشروع من برجين، كل برج بارتفاع ارضي + 20 دور متكرر، وقد تعاونت شركة نخيل للتطوير العقاري مع اكبر الكيانات من خلال هذا المشروع.

  • شركة معمار مصر للاستشارات الهندسية لتولى مهام استشارى المشروع.
  • و شركة – EFS لخدمات المرافق لتولى إدارة المشروع.
  • شركة تايم لإدارة الفنادق لتكون مسئولة عن الوحدات الفندقية بالمشروع.

لاسيما يميزه تصميم مودرن من الخارج، كما ستجد التسمية “دبل تو تاور” جاءت من التصميم المزدوج المبهر الداخلي للبرجين، حيث تم تخصيص برج للوحدات الادارية (D-Offices) وآخر للوحدات الفندقية (D-TIME).

اما الوحدات التجارية متواجدة داخل اول 3 ادوار من الاسفل. هذا المشروع هو مجمع اعمال ينبض بالحياة، يوفر لرواده خدمات متكاملة مع كافة وسائل الراحة، العالمية المستوى. فقد تم الاهتمام بالتفاصيل الصغيرة التي لها تأثيراً كبيراً.

دبل تو تاور العاصمة الادارية

الخدمات والمساحات

يتمتع مول دبل تو تاور بالموقع المتميز في منطقة الأعمال المركزية بإطلالة على البرج الأيقوني والنهر الأخضر كما حرصت الشركة المالكة للمشروع على توفير أكبر عدد من الخدمات داخل المول والتي توفر للملاك أكبر قدر من الرفاهية مع خلق بيئة عملية المثمرة.

مساحات وحدات دبل تو تاور العاصمة الادارية

  • الوحدات التجارية، والادارية تبدا بمساحات من 35 م2.
  • اما الوحدات الفندقية تبدأ بمساحات من 50 م2.
  • لاسيما الوحدات التجارية توجد في الادوار الارضي + الاول + الثاني.
  • المشروع يتكون من برجين، كل برج يتكون من دور ارضي + 20 دور متكرر.

دبل تو تاور العاصمة الادارية

خدمات مول دبل تو تاور العاصمة الادارية

  • نظام حديث لاطفاء الحرائق، وانذار ضد الحرائق.
  • كما ستجد كاميرات مراقبة حديثة من الخارج، وفي أماكن التجمعات والاستخدام المشترك داخل الابراج.
  • خدمات امنية مستدامة على مدار 24 ساعة.
  • منطقة تجارية ملحقة بجراجات.
  • كما يوجد جراجات خاصة بمالكي الشقق الفندقية.
  • نظام طاقة شمسية.
  • الادوار التجارية مزودة ببوابات دخول خاصة بها، ومنفصلة عن باقي ادوار الابراج.
  • لاسيما تتوافر مرافق خاصة لذوي الهمم.
  • بوابات بنظام دخول ذكي، ومصاعد متطورة.
  • كما توجد منطقة ترفيهية داخلية للاطفال.
  • خدمة Concierge والعناية بالسيارات.
  • كما توجد نافورة رائعة، وانفنتي بول بانورامي.
  • مركز رعاية الحيوانات الاليفة.
  • مكتب للاستقبال، والصرافة، وخدمة النقل الى المطار.
  • خدمة Pre-arrival guest call.
  • كما توجد خدمة العناية بالاطفال.
  • منتجع صحي وساونا.
  • كما يوجد مسبح داخلي مدفأ.
  • جيم.
  • كما توجد خدمات صيانة شاملة، وخدمة غسل الملابس، والهاوس كيبينج.

دبل تو تاور العاصمة الادارية

الاسعار وانظمة الدفع

شركة نخيل للتطوير العقاري تقدم لك كل ما تتمناه واكثر من خلال مشروعها الثاني بالعاصمة، وهو دبل تو تاور بالتوازي مع افضل الاسعار وخطط السداد.

  • سعر متر الوحدات الادارية داخل دبل تو تاور العاصمة الادارية يبدأ من 36 الف جنيه.
  • اما سعر متر الوحدات الفندقية يبدأ من 38 الف جنيه.
  • لاسيما سعر متر الوحدات التجارية في الدور الاول علوي يبدأ من 115 الف جنيه.
  • اما سعر متر الوحدات التجارية في الدور الارضي يبدأ من 145 الف جنيه.

دبل تو تاور العاصمة الادارية

انظمة سداد دبل تو تاور

  • دفع مقدم 10% واقساط على 6 سنوات.
  • او دفع مقدم 15% واقساط على 7 سنوات.
  • دفع مقدم 20% واقساط على 8 سنوات.
  • او دفع 25% واقساط على 9 سنوات.
  • دفع 30% واقساط على 10 سنوات.
  • او دفع 40% واقساط على 12 سنة.
  • كما يمكنك دفع 40% مقدم، ودفعة استلام 15%، واول قسط بعد الاستلام خلال 3 سنوات ونصف، والباقي يدفع اقساط على 3 سنوات ونصف.

للتحدث مع احد مسئولي المبيعات عن مشروع دبل تو تاور ومعرفة احدث العروض والاسعار

whs-removebg-preview (1)

دبل تو تاور العاصمة الادارية

مميزات DOUBLE TWO TOWER العاصمة الادارية

  • الموقع الحيوي في قلب المنطقة المركزية، وبإطلالة مفتوحة لكافة الوحدات على البرج الايقوني، والنهر الاخضر.
  • لاسيما البرج محاط من الخارج بمساحات خضراء ولاند سكيب واسعة، مع افضل شوارع للمشاة.
  • كما يحقق المشروع اعلى ترافيك لقربه من كافة الأماكن التي تلقى اقبالاً كبيراً كمحطة المونوريل، ومحور بن زايد، والمحور المركزي، إلخ.
  • قام بتصميم المول أكبر استشاري هندسي في الشرق الأوسط والمتمثل في مجموعة المعمار للاستشارات الهندسية.
  • كما تم منح حق أدارة البرج الفندقي الى شركة إدارة فنادق عالمية وهي Time Hotels.
  • اما البرج الإداري التجاري فتتم ادارته عبر شركة كبيرة وخبيرة، وهي EFS Misr.
  • هذا المشروع سيمنحك “افضل قيمة مقابل سعر” نظراً للخبرة الإماراتية للمطور، وقوة الملاءة المالية له، التي جعلته يحقق المعادلة الصعبة، ويقدم كافة المزايا داخل مشروع واحد ليس له منافس.
  • لاسيما يقدم وحدات متنوعة المساحات واسعار هي الافضل مع تسهيلات في السداد حتى 12 سنة.

مشاكل DOUBLE TWO العاصمة الادارية

قد يرى بعض المستثمرين أن تعدد الأنماط داخل مول العاصمة الادارية دابل تو تاور غير مناسب لهم، حيث يُسبب وجود المحلات التجارية والشقق الفندقية الإزعاج للمكاتب الإدارية مما قد لا يوفر للموظفين بيئة عملية مريحة، لكن بالنظر إلى تصميم المول نجد أنه ينقسم إلى برجين وكل برج يتكون من دور أرضي و20 دور متكرر بحيث تم تخصيص أحدى البرجين للشقق الفندقية والثاني للوحدات الإدارية أما المحلات التجارية فقد خصص لها الدور الأرضي وأول 3 أدوار علويه من كل برج، مما يوضح حرص الشركة المالكة على الفصل بين كل غرض عن الأخر مما ينفي مشكلة اختلاط الأنماط للوحدات.

دبل تو تاور العاصمة الادارية

الشركة المالكة والاعمال السابقة

شركة نخيل للتطوير العقاري تقدم ثاني مشروعاتها بالعاصمة، وذلك بعد النجاح الكبير الذي حققته من خلال مشروعها الأول تريو في العاصمة الادارية الجديدة.

ليصبح اجمالي استثماراتها داخل السوق المصرية حتى الآن نحو 4.5 مليار جنيه، مع العلم أن الشركة تعتمد على التمويل الذاتي لإقامة مشروعاتها.

كما تطمح في إقامة المزيد من المشروعات في المستقبل ضمن خطتها التوسعية، وخاصة في العلمين الجديدة، ولكن بعد استيفاء كافة الدراسات السوقية.

الجدير بالذكر أن شركة نخيل للتطوير العقاري قد تأسست في الامارات، وذلك عام 2005، وقامت خلال تلك الأعوام الطويلة بتطوير نحو 20 مشروعاً.

وتميزها ونجاحها الكبير داخل السوق الخليجي شجعها لتوجيه بوصلتها الاستثمارية صوب مصر، حيث قدمت العديد من المشروعات بالدلتا.

الا انها توسعت بشكل كبير داخل العاصمة الادارية باعتبارها المشروع الاضخم الآن على مستوى الشرق الاوسط، وينتظره مستقبل واعد.

 

دبل تو تاور العاصمة الادارية

سابقة اعمال شركة نخيل للتطوير العقاري

  • كمبوند المهيري
  • و كمبوند المنصوري
  • كمبوند الزعابي
  • و مجمع المشغوني
  • كمبوند المرزوقي
  • و سهيل المزروعي
  • شركة صروح العقارية بطنطا عام 2017 م.
  • ومستشفى كوين في طنطا

دبل تو تاور العاصمة الادارية

شركاء نجاح شركة نخيل في مشروع دبل تو تاور

1- شركة تايم لإدارة الفنادق

ويعتبر DOUBLE TWO TOWER New Capital هو ثالث مشروعاتها في مصر؛ لكونها تختار عملاءها بعناية شديدة.

فهي تدقق بشدة في اختيار المشروعات التي ستضع عليها علاماتها التجارية، فقد تأسست في الامارات عام 2012، وتدير 5 علامات تجارية مرموقة تقدم باقة من الخدمات المتنوعة.

وتلك العلامات هي تايم للفنادق والمنتجعات، وتايم اكسبريس، وتايم للشقق الفندقية، وتايم للإقامة، وتايم للموتيلات.

لاسيما المميز حقاً في شركة تايم اعتمادها على التكنولوجيا الحديثة، باعتبارها واحدة من المجالات التى برعت فيها الشركة، عن طريق اختيارها؛ لأحدث البرامج فى الحجوزات المركزية.

واستخدام نظام التوزيع الإلكتروني، وإدارة المحتوى، وإدارة الجودة الداخلية، واستخدام نظام الصيانة الهندسية، وأخيرا نظام تطبيق الجوال فى الحجوزات.

2- شركة EFS لادارة المشروعات

وهو التعاون الاول بين الشركة وبين شركة نخيل باعتبارها واحدة من الشركات الرائدة في قطاع التطوير العقاري. وستقوم شركة EFS بادارة المشروع اعتماداً على 4 محاور، وهي :

  1. تقديم الاستشارات الفنية العامة للمشروع.
  2. و متابعة مراحل تنفيذ المشروع.
  3. واستلام المشروع فنيا وهندسيا من المقاولين والموردين الخاصين بمعدات المشروع.
  4. ثم البدء في إعداد، وتدريب فريق العمل المسئول عن إدارة وتشغيل المشروع.

والمميز كذلك في شركة EFS أنها تقوم بمراجعة كافة تصميمات، وتفاصيل المشروع؛ للتأكد من توافر كل متطلبات إدارة المشروع بعد الانتهاء من البناء والتشطيبات.

وكذلك تعمل على متابعة مراحل التنفيذ علي مدار سنين، من تنفيذ المشروع؛ للتأكد أن كل ما تم الاتفاق عليه، في مرحلة الاستشارات الفنية قد تم تطبيقه.

3- شركة معمار للاستشارات الهندسية

وهي تمتلك خبرات طويلة، وتعاملت مع عدد من المطورين الكبار في الامارات، مثل اعمار، ومراس.

ونجحت تلك الشركة خلال 20 عام، في تصميم وتنفيذ العديد من المشروعات، باجمالي قيمة تتعدى 3.5 مليار جنيه، وقد تعاونت مع نخيل؛ استثماراً لخبرات الشركتين في اعمالها السابقة بدول الخليج.

كما ننوه على أن الشركة عملت على تطوير التصميم المعماري لمبنى إدارة المدينة، بالعاصمة الادارية والتابع بشكل مباشر لشركة العاصمة الإدارية للتنمية العمرانية.

اسئلة حول دبل تو تاور

من المطور العقاري لمول دبل تو تاور العاصمة الادارية ؟

شركة نخيل الاماراتية للتطوير العقاري.

اين يقع مشروع دبل تو تاور ؟

في قلب المنطقة المركزية على بعد دقائق من البرج الايقوني، والنهر الاخضر.

ما نوع الوحدات المتاحة في DOUBLE TWO TOWER New Capital ؟

وحدات تجارية وادارية وشقق فندقية.

ما سعر التجاري في مول دبل تو تاورز ؟

يبدأ من سعر المتر للتجاري في الدور الاول علوي يبدأ من 115 الف جنيه، وفي الدور الارضي يبدأ من 145 الف جنيه.

ما انظمة السداد المتاحة لابراج دبل تو تاور ؟

انظمة متعددة تبدأ بمقدم 15%  حتى 40% واقساط تبدأ من 6 حتى 12 سنة.

ما مساحات الوحدات في دبل تو تاور؟

الوحدات التجارية والادارية تبدأ من 35 م2، اما الوحدات الفندقية تبدأ من 50 م2.

ما هي طريقة التواصل للحجز في المول؟

01112934442

معلومات هامة عن منطقة الاعمال المركزية cbd

  • تعتبر منطقة الاعمال المركزية علامة متميزة واقعة بالعاصمة الادارية تساهم في النهضة العمرانية وتحقيق حياة افضل للمواطنين.
  • كما يطلق عليها منطقة الابراج فقد تم الانتهاء بالمنطقة من صب خرسانة 4 أبراج وهم “C05 – C06 – C08 – C12” .
  • لا سيما تضم تلك المنطقة ما يقرب من 20 برج بأغراض متنوعة منها ما هو سكني، وإداري وتجاري وخدمات.
  • من أبرز معالم منطقة الاعمال المركزية هو البرج الايقوني أعلى برج في إفريقيا والذي يبلغ ارتفاعه 400 متر.
  • تقام مشروعات المنطقة بالتعاون ما بين وزارة الإسكان ( هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة)، وشركة (cscec) الصينية، فهي تمثل نموذج تعاون مثمر بين مصر والصين.
  • تقدر الاستثمارات بمنطقة الاعمال المركزية حوالي 3 مليارات دولار تم الحصول عليهم بقرض صيني، بحيث تقوم هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة بسداد 15% منه دفعة مقدم، والباقي 85% تمول من القرض بفترة سماح 42 شهراً وتسدد بعدها على 10 سنوات .
  • تبلغ مساحة المنطقة 1.71 مليون متر مربع وتمتد على مساحة 195 فدان.
  • كما تضم المنطقة الشرقية للاعمال المركزية المرحلة الأولى من العاصمة الادارية بنحو 520 ألف متر مربع.
  • تبلغ مساحة الأبراج بالمنطقة حوالي مليون متر مربع.
  • بينما تبلغ إجمالي مساحة الأبراج التجارية والخدمات 230 ألف متر مربع، وإجمالي المساحة المبنية فوق الأرض 1.24 مليون متر مربع، والمرافق تحت الأرض 465 ألف متر مربع.

صور دبل تو تاور العاصمة الادارية

للاستعلام والحجز

01112934442

البحث عن العقارات ذات المعايير المثالية بات أمراً سهلاً مع مواقع التسويق العقاري، شرط أن تكون موثوق بها؛ لذلك قم بالاطلاع على موقع لا كازا العقاري الذي سيقدم لك الكثير من الخيارات في أهم المشروعات العقارية (سكنية، سياحية، إدارية، تجارية، طبية) في مصر أو خارجها لتختار منها الوحدة الأنسب لاحتياجاتك، بأفضل الأسعار، وأنظمة السداد.

قد يعجبك ايضا
اترك رد

لن يتم نشر عنوان بريدك الإلكتروني.