جنوب العاصمة الادارية

J'anoub New Capital

مشروع من أهم المشروعات العمرانية التي شهدتها العاصمة الجديدة، والذي يعد مصدر جذب لجميع المواطنين ممن يرغبون في التميز والرقي والبحث عن الهدوء والرفاهية، لذلك أعلنت شركة OUD الشرقيون العقارية العملاقة عن مشروع جنوب العاصمة الادارية J’anoub New Capital والذي يعد بمثابة انطلاقة للشركة في عالم العقارات، كما يتميز المشروع بتصميمه الرائع والذي دفع الكثيرين للإقبال عليه.

جنوب العاصمة الادارية الجديدة

تفاصيل مشروع جنوب العاصمة الادارية

اسم المشروع جنوب J’anoub العاصمة الادارية الجديدة
الشركة المالكة شركة الشرقيون للتنمية العمرانية OUD
رئيس مجلس الإدارة محمد فريد خميس
مسؤول التصميم المهندس عمر عقيل
الموقع الحي السكني السابع امام الحي الدبلوماسي مباشرةً
المساحة 48 فدان
عدد الوحدات 23 وحدة سكنية
نوع الوحدات شقق عادية ودوبلكس، فيلات
المساحات تبدأ من 130 متر مربع

جنوب العاصمة الادارية الجديدة

تصميم Jnoub New Capital

بالنظر إلى المخطط العام لمشروع جنوب العاصمة الإدارية، نجد أنه يمتد على مساحة 200 ألف م2، وينقسم إلى 4 مناطقة رئيسية، وتم توزيع بها المساحات الخضراء والنوافير بشكل عادل؛ لتوفير أجواء معيشية هادئة في قلب الطبيعة.

كما تم توفير أعلى معايير الراحة والأمان والخصوصية، وذلك عبر إخلاء قلب المشروع من الطرق الداخلية، والتعويض عنه بطريق دائري يحيط المنطقة السكنية، ومتصل بمسارات تؤدي مباشرة إلى الجراجات الخاصة بكل مبنى.

كما تتوافر داخل كمبوند جنوب العاصمة الإدارية عربات الجولف الكهربائية لنقل السكان داخل المناطق السكنية والخدمية، ومن أبرز مميزات الماستر بلان الخاص بالمشروع الآتي:

  • أقل عدد عمائر، وبالتالي أقل نسبة تحميل حيث يحتوي المشروع على 23 عمارة فقط، على مساحة 50 فدان، وبالتالي أقل كثافة سكانية.
  • يضم مشروع جنوب واحداً من أكبر المولات التجارية في العاصمة الإدارية.
  • يطل المشروع على 5 ميادين.
  • كل عمارة على دور أرضي وسبعة أدوار متكررة، كل بلوك يتكون من ثلاث عمارات.
  • كل دور في العمارة يضم 4 وحدات، وكل عمارة لها 3 مداخل و مصعدين وسلمين.
  • كما يمتاز مخطط المشروع بواحدة من أكبر الواجهات البحرية في العاصمة الإدارية ب 3 أضلاع.
  • كذلك تم توزيع العمائر بشكل دقيق بحيث يسمح المخطط بمرور التيارات الهوائية لجميع العمارات، مع توفير إطلالات رائعة للعمائر على الحدائق والمناطق المفتوحة.
  • تم مراعاة توفير أماكن انتظار سيارات داخل المخطط تغطي عدد الوحدات وتزيد.
  • كما يوجد حزام أخضر بمساحة 30 م على الضلع التجاري وشارع بعرض 130 م.

جنوب العاصمة الادارية

مواصفات المباني في جنوب العاصمة

  • يضم Jnoub New Capital نحو 1862 شقة، وحوالي 88 فيلا.
  • مشروع جنوب يتضمن 3 نماذج مختلفة من المباني، تحتوي على شقق ودوبلكسات، وكل وحدة تحتوي على 3 حمامات على الأقل، ومساحة مخصصة في الجراج، مع وجود غرفة مربية وغرفة تخزين.
  • حيث تتكون الشقق من 2 غرف حتى 5 غرف نوم بمساحات تبدأ من 120 حتى 305 م2.
  • قد تم تصميم الوحدات لتوفير الاستغلال الأمثل للوحدات، كما ننوه على أن عدد الوحدات المشتملة على مساحات خضراء أو تراسات على الروف محدوداً للغاية.
  • تمتاز مباني جنوب بالمداخل الفاخرة ذات الردهات مزدوجة الارتفاع، بالإضافة إلى لوبي في مستوى موقف السيارات.

جنوب العاصمة الادارية

موقع جنوب العاصمة الادارية

يقع مشروع جنوب العاصمة الادارية الجديدة في قلب العاصمة الادارية حيث انه مجاور لمجموعة من الأحياء الراقية داخل العاصمة وهذه الأحياء هي: حي الوزراء، السفارات، الحي الحكومي، حي الدبلوماسيين.

نتيجة لذلك يقع تحديداً في الحي السكني السابع R7 في القطعة رقم G6 وهذا الموقع فريد ورائع، كما أنه قريب من منطقة Expo سيتي والجامعة البريطانية BUA.

بالإضافة الى أنه قريب من لا كابيتال والجامعة الكندية ويبعد ما يقرب من دقيقتين عن مجمع المدارس والمستشفيات، ويبعد دقائق بسيطة من مبنى الكاتدرائية.

أما مطار العاصمة الإدارية والقصر الرئاسي فهو يبعد عن جنوب حوالي ربع ساعة، ولذلك فهو في موقع حيوي رائع يميزه عما حوله.

لا سيما أنه يوجد بجانب الطريق الدائري مما يسهل الوصول اليه والى قرى العين السخنة ايضًا، بالاضافة إلى ذلك تتنوع الوحدات السكنية داخل الكمبوند ما بين الشقق والفيلات.

جنوب العاصمة الادارية الجديدةالخدمات والمساحات

تم تصميم كمبوند جنوب العاصمة الإدارية J’anoub New Capital  على مساحة 48 فدان، وتم تقديمه بهدف إقامة مجتمع سكني يعزز تجربة المعيشة المفعمة بالحياة والرفاهية والعملية.

حيث يقدم المشروع للملاك كافة متطلبات الحياة العصرية، في أجواء هادئة ومتميزة تتيح أعلى مستوى من الخصوصية خاصة أن المباني كافتها مقامة على شبه جزيرة تتخللها المناظر الطبيعية والبحيرات.

فهذا المشروع يعبر عن جوهر المدينة الذكية المستقبلية؛ بما يقدمه من إلهام وإثراء للحياة العصرية بتصميمات معمارية حديثة؛ ليصبح جنوب من أكثر المشروعات تميزاً على خارطة العاصمة الإدارية.

جنوب العاصمة الادارية الجديدة

مساحات شقق للبيع في كمبوند جنوب

  • مساحات الشقق دور أرضي + حديقة تبدأ من 119 حتى 226 م2.
  • أما مساحات الشقق في الأدوار المتكررة تبدأ من 130 م2.
  • مساحات شقق دوبلكس أرضي + حديقة تبدأ من 197 م2.
  • أما مساحات دوبلكس بنتهاوس تبدأ من 237 م2.
  • مساحات التوين هاوس تبدأ من 324 م2.
  • أما مساحات الفيلات المستقلة تبدأ من 370.5 م2.

جنوب العاصمة الادارية الجديدة

خدمات جنوب العاصمة الادارية

  • توجد 3 مداخل للكومبوند.
  • متاح بالكمبوند  commercial area منطقة تجارية على مساحة 116 الف متر وبها هايبر 1 لمالكها محمد الهوارى.
  •  كما يحتوي كمبوند جنوب على كلوب هاوس مميز.
  • يتميز عن باقي كمبوندات العاصمة الادارية بوجود مدرسة كرة قدم تحت اشراف الكابتن محمد زيدان.
  • كل عمارة تحتوي على 2 مدخل.
  • كل دور به 4 شقق.
  • يوجد جراج تحت الأرض.
  • وجود نادي رياضي.
  • الوجهات ألترا مودرن.
  • يتم استخدام ألواح الطاقة الشمسية لتوليد الكهرباء.
  • توجد مطاعم وكافيهات لتوفير كافة رغبات العملاء وعدم اضطرارهم للخروج من الكمبوند.
  • كما توجد حمامات سباحة موزعة في مناطق مخصصة من الكمبوند لتوفير الرفاهية لقاطني الكمبوند.
  • وجود العديد من الملاهي والمناطق الترفيهية المخصصة للأطفال، بالاضافة الى تراك للمشي وركوب الدراجات.
  • يوجد ريسيبشن لكل عمارة
  • وجود طاقم أمن وحراسة متاح 24 ساعة بالإضافة إلى توفير كاميرات مراقبة موزعة بشكل ممتاز في جميع ارجاء الكمبوند. 

مميزات كمبوند جنوب النساجون الشرقيون

يتميز مشروع جنوب العاصمة الإدارية الجديدة J’anoub بالعديد من المميزات والخدمات التي يوفرها لمن يرغب في السكن هناك وسوف نذكرها لكم الان وهي: 

  • اولاً: تمثل الحياة داخل كمبوند جنوب العاصمة الادارية نوع من الرفاهية والرقي وذلك لأنه يستهدف الشريحة الراقية من المجتمع.
  • ثانياً: المساحات الخضراء التي وفرتها الشركة القائمة على العمل بالكمبوند، حيث تزداد المساحات الخضراء عن المباني، ولذلك تشعر بالبهجة لأن الأشجار والبحيرات الصناعية الملونة تحيط بك من كل النواحي.
  • ثالثاً: الوحدات السكنية التي تتمتع بإطلالات ساحرة حيث المناظر الطبيعية الخلابة التي تملأ الكمبوند وتجلب إليك السعادة والسرور.
  • رابعاً: وجود مجموعة من الأماكن الترفيهية التي توفر لك التنقل بينها والاستمتاع بها حيث انها مخصصة للأطفال.
  • خامساً: اتاحة حياة متكاملة من الراحة النفسية والهدوء وتوفير جميع الخدمات الرياضية والصحية.
  • سادساً: وجود منطقة مخصصة لهواة ركوب العجل او المشي والجري ايضًا، بالاضافة الى اللاند سكيب.
  • سابعاً: يضم الكمبوند جراج ضخم تم تصميمه تحت المباني وذلك لاستيعاب جميع السيارات الموجودة داخل الكمبوند.
  • ثامناً: وجود العديد من المطاعم المتميزة والكافيهات وكذلك المحلات التجارية التي توفر لك البراندات العالمية.
  • تاسعاً: تسعى الشركة المنفذة لمشروع جنوب J’anoub ان توفر لقاطني الكمبوند عدة بوابات داخل الكمبوند من اجل منع التكدس والزحام،
  • بالاضافة إلى وجود طرق دائرية أمام المباني تعمل على سهولة الحركة بين السيارات.
  • عاشراً: يوفر الكمبوند ألواح الطاقة الشمسية التي تستخدم لتوليد الطاقة الكهربائية حيث لا يتم الاعتماد على الكهرباء بشكل كامل.
  • واخيراً: وجود الكمبوند على خمس نواصي جعله من أهم المشروعات داخل العاصمة الادارية، كما ان موقعه الاستراتيجي يجعله مختلف عن الاخرين حيث هناك سهولة في الوصول منه باتجاه الطرق الرئيسية، بالاضافة الى الوصول بسهولة من القاهرة الجديدة واليها.

جنوب العاصمة الادارية الجديدة

عيوب كمبوند جنوب النساجون الشرقيون

لا وجود لما يمكن أن نطلق عليه عيوب أو مشاكل كمبوند جنوب العاصمة الإدارية فهو من أكثر المشروعات السكنية نجاحاً، ويضم باقة متنوعة من الشقق والفيلات؛ لتلبية الاحتياجات المختلفة للعملاء بالإضافة إلى الموقع القوي داخل العاصمة بجوار الحي الرئاسي والحي الحكومي ومطار العاصمة.

بورشور مشروع OUD العاصمة الادارية

يمكنك الحصول على كافة تفاصيل جنوب (المخطط العام، المساحات، التصميمات، الخدمات إلخ) عبر تحميل بورشور المشروع من خلال الضغط على هذا الملف Arabic brochure .pdf

الاسعار وانظمة الدفع

اهتمت شركة الشرقيون العقارية المالكة للمشروع بأن تجمع بين كل من النظام الحيوي والبساطة في آن واحد، ولذلك فإن من اهم مميزات الكمبوند ان سعر متر يبدأ من: 

  • يبدأ سعر المتر من 9.500 جنيه ويصل إلى 11.750 جنيه وذلك داخل الوحدات السكنية، ويتم تشطيب 70% من الشقق التي يبلغ عددها 23 ألف شقة سكنية.
  • أما الفيلات فسعر المتر يبدأ من 20 ألف جنيه.

جنوب العاصمة الادارية الجديدة

انظمة السداد في جنوب العاصمة الادارية

اما انظمة السداد فهي متنوعة ايضًا حيث يمكنك دفع 5% مقدم الوحدة السكنية وسداد الباقي على خمس سنوات او ست سنوات، كما يمكن سداد مقدم 10% والباقي على سبع سنوات،

ويمكنك السداد بصورة سنوية او شهرية، وقد قررت الشركة المنفذة للمشروع ان التسليم سوف يكون في العام القادم 2022.

للتحدث مع احد مسئولي المبيعات عن مشروع جنوب ومعرفة احدث العروض والاسعار

whs-removebg-preview (1)

جنوب العاصمة الادارية الجديدة

الشركة المالكة والاعمال السابقة

يعتبر مشروع جنوب J’anoub هو أحد أهم وأكبر مشروعات شركة الشرقيون للتنمية العمرانية OUD والتي بدأت رحلتها منذ أكثر من 25 عام حيث كانت البداية في عام 1994.

وكان أول مشروع عمراني لها في القاهرة، وقد اعتمدت الشركة في الأساس على تقديم مشروعات عمرانية تجمع ما بين أفراد العائلة والتجارب الحياتية.

تجاوزت استثمارات شركة الشرقيون نحو 3.5 مليار دولار أمريكي وذلك بتقديم أعمالها في عدة مجالات منها السياحية والزراعية وغيرها.

كما ان الشركة قد حصلت على جائزة سيتي سكيب العالمية، وذلك لكونها أفضل شركة قد نفذت اروع تصميم مشروع في مصر.

يترأس الشركة السيد محمد فريد خميس والذي استطاع في عدة سنوات ان يقدم مجموعة من الأعمال العمرانية التي تميزت ببراعة التصميم وروعة الطرز المعمارية والهندسية.

شهدت العشر سنوات الاخيرة المزيد من النجاح والازدهار في العقارات المصرية، حيث ارتفعت المشروعات العمرانية واكتسبت الشركة مكانة كبيرة ومتميزة.

لتكون أهم وأكبر شركات التطوير العقاري، وأصبح جنوب هو العنوان الجديد الذي يشير الى المجتمع الراقي، فهو اكثر مشاريع العاصمة الإدارية تميزًا.

جنوب العاصمة الادارية الجديدة

سابقة أعمال شركة الشرقيون للتنمية العقارية

أسئلة حول جنوب J’anoub

توجد مجموعة من الأسئلة التي يطرحها العملاء حول مشروع جنوب J’anoub في العاصمة الادارية الجديدة ومن أهم هذه الأسئلة ما يلي:

ما هي المساحة الكلية لمشروع جنوب العاصمة الادارية؟

تبلغ مساحة كمبوند J’anoub New Capital جنوب العاصمة الادارية 48 فدان.

كم تبلغ أسعار شقق كمبوند جنوب العاصمة الادارية؟

يبدأ سعر المتر من 9.500 جنيه.

اين يوجد كمبوند جنوب J’anoub New Capital؟

يقع كمبوند جنوب في قلب العاصمة الادارية الجديدة وتحديداً في الحي السكني السابع R7 في القطعة رقم G6

من المطور العقاري المسؤول عن المشروع؟

شركة الشرقيون للتنمية العمرانية OUD.

ما هو نوع التشطيب في الوحدات السكنية داخل الكمبوند؟

تُسلم الوحدات تشطيب سوبر لوكس، كما يتم العمل حسب رغبة العملاء.

ما هو الموعد المحدد لتسليم الوحدات داخل كمبوند جنوب؟

الموعد المحدد لتسليم الوحدات السكنية هو عام 2022.

طريقة التواصل لشراء وحدات جنوب العاصمة الإدارية Jnoub New Capital؟

التواصل على رقم 01112934442.

جنوب العاصمة الادارية

العاصمة الإدارية تحقق أعلى عائد استثماري

على هامش مؤتمر دعم وتنمية الاقتصاد المصري لعام 2015 م، قامت وزارة الإسكان المصرية بالإعلان عن إطلاق العاصمة الإدارية الجديدة.

التي تمتد على مساحة 700 كم2، وقد تم تخطيطها بمعايير عالمية، وتزويدها مجموعة من المرافق والبنية التحتية المتطورة؛ لتكون جاهزة لمواكبة التطلعات المستقبلية لمصر.

كما صممت العاصمة الإدارية لتضم مناطق جذب ومرافق ترفيهية لتوفير تجربة حياة متكاملة ويشمل ذلك السكن والعمل والترفيه أيضاً.

خاصة أنه سيتم نقل الوزارات والمؤسسات والشركات العامة والخاصة إلى المدينة الجديدة المستدامة بالكامل، مع تخصيص أماكن للأحياء السكنية كذلك.

كل ذلك وفي أفضل موقع، حيث تقع العاصمة بين طريقي القاهرة السويس والقاهرة العين السخنة شرق الطريق الدائري الاقليمي مباشرة، بعد القاهرة الجديدة.

صور جنوب العاصمة الادارية الجديدة

للاستعلام والحجز

01112934442

البحث عن العقارات ذات المعايير المثالية بات أمراً سهلاً مع مواقع التسويق العقاري، شرط أن تكون موثوق بها؛ لذلك قم بالاطلاع على موقع لا كازا العقاري الذي سيقدم لك الكثير من الخيارات في أهم المشروعات العقارية (سكنية، سياحية، إدارية، تجارية، طبية) في مصر أو خارجها لتختار منها الوحدة الأنسب لاحتياجاتك، بأفضل الأسعار، وأنظمة السداد.

قد يعجبك ايضا
اترك رد

لن يتم نشر عنوان بريدك الإلكتروني.