بوديا تاور العاصمة الادارية

Podia Tower New Capital

باستثمارات تبلغ نحو 5 مليارات جنيه، تقدم شركة منصات للتطوير العقاري أطول برج ذكي بالداون تاون، بعدد 25 دور، وبالتحديد في منطقة أبراج الحي السياحي وهو بوديا تاور العاصمة الادارية Podia Tower New Capital بموقعه المتميز والذي يُمكنك من رؤية كافة معالم العاصمة، بفضل الفيو المفتوح على 3 اتجاهات. وحدات تجارية، وإدارية، وطبية على أعلى مستوى من التشطيبات، وحولها كافة الخدمات المتطورة التي يحتاجها أصحاب الأعمال؛ وتحفزهم للنجاح، وتوفر لهم بيئة عمل صحية.

بوديا تاور العاصمة الادارية

تفاصيل بوديا تاور العاصمة الادارية

إسم المشروع بوديا تاور Podia Tower
الشركة المالكة منصات للتطوير العقاري
الاستشاري الهندسي شركة pinnacle TBH الاسترالية
الموقع منطقة الداون تاون
مساحة الأرض 19.782 م2
عدد الأدوار أرضي + 25 دور
عدد الوحدات 700 وحدة
نوع الوحدات تجارية، وطبية، وإدارية
المساحات تبدأ من  39 م2

موقع بوديا تاور العاصمة الادارية

يقع مشروع بوديا تاور بقطعة أرض رقم ” MU3-41 ” منطقة الداون تاون الحي السياحي بمنطقة الأبراج.

يمكننا تلخيص مدى تميز موقع بوديا تاور في كلمة قالها المهندس شريف سليم، عضو مجلس الإدارة، والمصمم، والاستشاري العام لشركة منصات:

“لو أنني صممت مدينة كاملة من البداية؛ لأحصل على موقع مثل موقع برج بوديا، ما حصلت على موقع فريد ومميز كهذا” 

حيث سيخول لك البرج ومن الدور الثامن له بالتحديد؛ رؤية كل معالم العاصمة، خاصة أن كافة الأبنية من حوله لا تتعدى السبع أدوار؛ الأمر الذي جعل الفيو مفتوح حتى مرمى البصر.

بوديا تاور العاصمة الادارية

 أهمية موقع بوديا تاور العاصمة الادارية

  • يقع البرج على محور محمد بن زايد الشمالي مباشرة، والنهر الأخضر، وهو أكبر محور أخضر في العالم.
  • كما ستجده في أول قطعة أرض بمنطقة الأبراج للحي السياحي، بالقرب من مول 31 نورث العاصمة الادارية .
  • حيث يطل من جهة الشرق على ساحة الشعب، والحديقة المركزية، ومدينة الثقافة، والفنون.
  • كذلك أمام محطة المونوريل المركزية، التي ستسهل من الوصول للبرج، وتزيد من زيادة الترافيك على المنطقة.
  • وفي الجهة المقابلة من مجمع الديانات.
  • لاسيما بإطلالة مباشرة على مسجد مصر الكبير، ومتحف العواصم.
  • كما يقع بجوار سوق الذهب الممتد على مساحة 8300 م2، وهو أول مجمع تجاري في مصر مخصص لبيع المجوهرات، ويتكون مبانيه من دور أرضي + 6 أدوار.
  • كذلك يقترب موقع البرج من الحي الحكومي، وحي المال والأعمال، الذي يعد من أهم أحياء العاصمة الادارية، وسيضم مقرات البنوك، والبنك المركزي.
  • كما يبعد البرج دقائق عن الحي الرئاسي من جهة، ويتمتع برؤية بانوراميه من جهة الجنوب على الحي الدبلوماسي.
  • ويقترب فندق الماسة، وكذلك مطار العاصمة الدولي.
  • كما يقع بالقرب من أهم المشروعات بمنطقة الداون تاون مثل اليفادو تاور العاصمة الادارية و يوني تاور 2 العاصمة الادارية و مول سنترال 33 العاصمة الادارية .

بوديا تاور العاصمة الادارية

الخدمات والمساحات

يمتد بوديا تاور العاصمة الادارية على مساحة كبيرة تبلغ نحو 19.870 م2، ويبلغ ارتفاعه 110 م، بعدد أدوار يبلغ 26 دور تم توزيع الخدمات فيها بشكل متعادل.

وذلك نبسبه بنائية للدور الأرضي بلغت 30% من مساحة المول الإجمالية، ونسبة 15% للأدوار الإدارية والطبية.

يقع المول على شارعين رئيسيين، بعرض شارع 124 متر مطل على محور بن زايد الشمالي، وعرض شارع 70 متر وهو المدخل الشرقي للداون تاون، وشارع عرضه 40 متر، وممشي بعرض 10 متر.

خاصة أن بوديا هو أول برج ذكي بالعاصمة الادارية، وأول مبنى موفر للطاقة في العاصمة، فضلاً عن كونه المبنى الأول الذي يعمل بنظام الجراجات الذكي بالعاصمة.

تلك المزايا وأكثر شجعت الكثير من العملاء في المبادرة لحجز وحداتهم داخل برج بوديا، فكان التعاقد الأول مع صقر الكرة المصرية أحمد حسن.

الذي تعاقد مع شركة منصات؛ لإنشاء مركز تأهيلي رياضي عالمي، بمساحة 2450 متر مربع، ويضم أحدث الأجهزة بمواصفات وجودة عالمية.  

بوديا تاور العاصمة الادارية

 مساحات وحدات برج بوديا تاور العاصمة الادارية

  • البرج يتكون من دور أرضي + 25 دور علوي.
  • بالنسبة إلى الوحدات التجارية فهي متاحة من الدور الأرضي حتى الثاني.
  • أما الوحدات الطبية متاحة داخل الأدوار من الثالث حتى السادس.
  • وبالنسبة للوحدات الإدارية فهي متاحة من الدور السابع حتى الدور 25.
  • المساحات داخل بوديا تاور العاصمة الادارية الدور الأرضي تبدأ من 43 م2.
  • مساحة محلات الطابق الأول تبدأ من 40 متر مربع.
  • مساحات وحدات الطابق الثاني تبدأ من 69 متر مربع.
  • تبدأ مساحات العيادات من 39 متر مربع.
  • بينما تبدأ مساحات المكاتب الإدارية من 47 متر مربع.

بوديا تاور العاصمة الادارية

خدمات مول بوديا تاور العاصمة الادارية

  • جميع وحدات بوديا تاور العاصمة الادارية تتمتع بفيو مباشر على النهر الأخضر دون استثناء.
  • كما ننوه على أن الوحدات الادارية والطبية سيتم تسليمها تشطيب كامل، ومخصص ساحات انتظار للوحدات الطبية.
  • وغرف اجتماعات في كل دور.
  • كذلك تتوافر محلات تجارية تقدم أهم البراندات العالمية، مع تخصيص مداخل خارجية لكافة الوحدات.
  • كما يتوافر أنظمة متطورة للإنذار ضد الحرائق، والاطفاء الذاتي.
  • تقديم كافة أنظمة الاستخدام الذكي، والتحكم عن بعد للوحدات.
  • كما توجد جراجات مؤمنة بالكامل، تمتد على 3 أدوار تحت الأرض، يعمل بأنظمة ذكية لأول مرة بالعاصمة.
  • مولدات كهربائية احتياطية، كما يتم استخدام أحدث نظام توليد الكهرباء بالطاقة الشمسية، خاصة أن المبنى بالكامل موفر للطاقة، وصديق للبيئة.
  • فقد تم استخدام أيضاً نظام تكييف مركزي، وأعلى خدمة انترنت.
  • كما تم تزويد المبنى من الخارج بالألواح الزجاجية من أجود الأنواع العازلة الصوت، والحرارة؛ للحفاظ على طاقة المبنى.
  • كذلك يتوافر منطقة مطاعم، وكافيهات على أعلى مستوى.

بوديا تاور العاصمة الادارية

تصميمات مول منصات العاصمة الادارية

  • تم تصميم المول على ارتفاع 111 متر.
  • يتألف المول من دور أرضي و25 دور متكرر.
  • كما يتكون من 3 أدوار بيزمنت للجراجات.
  • يتألف الدور الأرضي وحتى الثاني علوي من وحدات تجارية.
  • وبدايةً من الدور الثالث وحتى السادس يوجد عيادت طبية بمساحات متنوعة.
  • ومن الدور السابع وحتى الدور 25 تتوفر العديد من المحلات الإدارية.
  • يبلغ ارتفاع السقف للمحلات التجارية 7 متر وحتى 14 متر.
  • بينما يبلغ ارتفاع الأسقف للوحدات الإدارية والطبية حوالي 3.8 متر.
  • يتوفر بالمول 5 مداخل.
  • كما يتوفر 8 أسانسير لأدوار الإداري والطبي، تم تقسيمهم 4 للطبي و4 للإداري.
  • بحيث يبدأ مدخل الأسانسير من الدور الأول.
  • يوجد بالدور الثاني منطقة ” food court ”.

بوديا تاور العاصمة الادارية

الأسعار وأنظمة الدفع

شركة منصات للتطوير العقاري جاءت بفكر جديد يواكب أحدث الأساليب العالمية؛ لإقامة الأبراج العملاقة التي على شاكلة بوديا تاور العاصمة الادارية؛ لتحقيق تطلعات العملاء على الوجه الأمثل.

بالتوازي مع قائمة أسعار، وتسهيلات في السداد، كالآتي:

  • سعر  الوحدات التجارية داخل بوديا تاور الدور الأرضي يبدأ 9.288.000 جنيه.
  • سعر وحدات الطابق الأول يبدأ من 6.480.000 جنيه.
  • بينما يبدأ سعر وحدات الطابق الثاني من 9.998.100 جنيه.
  • أما سعر الوحدات الطبية يبدأ من 2.422.485 جنيه.
  • لا سيما يبدأ سعر المكاتب الاداريه من 2.711.289 جنيه.
  • مع العلم أن الوحدات الطبية، والإدارية سيتم تسليمها تشطيب كامل بالتكييفات.

بوديا تاور العاصمة الادارية

أنظمة سداد بوديا تاور العاصمة الادارية 

  • النظام الأول: دفع 0% مقدم، والباقي على أقساط متساوية لمدة 5 سنوات.
  • أما النظام الثاني: دفع 8% مقدم، والباقي على أقساط متساوية على 6 سنوات.
  • لاسيما النظام الثالث: دفع 12% مقدم، والباقي على أقساط متساوية على 7 سنوات.
  • أما النظام الرابع: دفع 20% مقدم، والباقي على أقساط متساوية على 8 سنوات.
  • لاسيما النظام الخامس: دفع 25% مقدم، والباقي على أقساط متساوية على 9 سنوات.
  • أما النظام السادس: دفع 30% مقدم، والباقي على أقساط متساوية على 10 سنة.
  • كما يمكن دفع 40% مقدم وتقسيط الباقي على 12 سنة أقساط متساوية.
  • يتم التسليم للوحدات بعد 4 سنوات من تاريخ التعاقد.

للتحدث مع احد مسئولي المبيعات عن مشروع بوديا تاور ومعرفة احدث العروض والاسعار

whs-removebg-preview (1)

مميزات Podia Tower New Capital

  • يطل المول بشكل مباشر على ساحة الشعب بالعاصمة الادارية.
  • كما يمتلك فيو  ( green river ) لأكثر من 90% من وجهية الوحدات.
  • يتوفر بالمول جراجات بنظام smart parking system لزيادة السعة الاستعابية للجراح.
  • تم تقسيم المول بطريقة متطورة مع تشغيل المحلات التجارية بما يعرف بال ” talent mix “.
  • لاسيما مراعاة المعايير العالمية في تصميم المساحات وارتفاعات الأسقف وعرض الممرات.
  • كذلك فقد تم التعاقد مع الكابتن أحمد حسن لاعب النادي الأهلي لتشييد أكبر أكاديمية رياضية بالعاصمة الادارية داخل المول.

بوديا تاور العاصمة الادارية

الشركة المالكة والأعمال السابقة

شركة منصات للتطوير العقاري تتشرف بتقديم بوديا تاور كأحدث انطلاقاتها القوية داخل العاصمة الإدارية، وهي من الشركات الكبرى، والرائدة في القطاع العقاري.

فتلك الشركة تتمتع بخبرة تمتد لأكثر من 130 عام، في مجال التطوير العقاري، وحاصلة على 3 شهادات ISO 14001  9001 – 45001.

حيث تتكون الشركة من مجموعة من أهم أعضاء مجلس إدارة اتحاد مطوري القاهرة الجديدة، ولهم تاريخ عريق، وخبرات متراكمة، في تطوير، وتسليم آلاف الوحدات.

بوديا تاور العاصمة الادارية

وأبرز المؤسسين لشركة منصات هم:

  • النائب/ أمين مسعود: عضو مجلس النواب، وأمين سر لجنة الإسكان.
  • والمهندس/شريف سليم: وكيل عام وزارة الطاقة، والصناعة بالإمارات سابقا، ومستشار وزير الإسكان للمشروعات القومية في مصر سابقا. والرئيس التنفيذي لشركة pinnacle، والمصمم لـ أبراج مدينة العلمين، والبرج الايقوني للعاصمة. فهو ذو خبرة تمتد لأكثر من 40 عاما في إدارة، وتوجيه الاستشارات الهندسية الدولية، وشركات التطوير العقاري، و شركات إدارة المشاريع الدولية.
  • المهندس/عدلي القيعي: مستشار التعاقدات، والاستثمار في النادي الأهلي، ومؤسس قناة الأهلي.

كما ننوه على أن بوديا مول سيكون تحت إدارة شركة JLL لإدارة المشروعات، وهي الشركة التي تدير كافة مشروعات شركة الفطيم.

وقد تعاقدت أيضاً شركة منصات مع واحدة من أكبر شركات الاستشارات الهندسية لتصميم بوديا تاور العاصمة الادارية بشكل عالمي ومتحضر، وهي شركة pinnacle TBH الاسترالية.

بوديا تاور العاصمة الادارية

 سابقة أعمال شركة pinnacle TBH الاسترالية

  • داماك هايتس دبي 𝗗𝗔𝗠𝗔𝗖 𝗗𝗨𝗕𝗔𝗜

  • كما قدمت جراند حياة الدوحة 𝗚𝗥𝗔𝗡𝗗 𝗛𝗔𝗬𝗔𝗧 𝗗𝗢𝗛𝗔

  • كذلك قدمت مشروع جازي مصر 𝗔𝗟 𝗝𝗔𝗭𝗜 𝗘𝗚𝗬𝗣𝗧

  • فضلاً عن مطار الشارقة امارات 𝗦𝗛𝗔𝗥𝗝𝗔 𝗔𝗜𝗥𝗣𝗢𝗥𝗧

  • برامونت تاور في دبي 𝗣𝗔𝗥𝗔𝗠𝗢𝗨𝗡𝗧 𝗧𝗢𝗪𝗘𝗥

  • كذلك قدمت برج الجوهرة السعودية 𝗔𝗟 𝗝𝗔𝗪𝗛𝗔𝗥𝗔 𝗧𝗢𝗪𝗘𝗥 

  • كما قدمت هيلتون بلازا الغردقة 𝗛𝗜𝗟𝗧𝗜𝗢𝗡 𝗣𝗟𝗔𝗭𝗔 𝗛𝗨𝗥𝗚𝗛𝗔𝗗𝗔

والعديد من المشروعات الهامة الأخرى، فلا تفوت تلك الفرصة، وبادر بحجز وحدتك داخل بوديا تاور العاصمة الادارية أحد أهم أبراج الداون تاون على الاطلاق.

اسئلة عن بوديا تاور العاصمة الادارية

اين يقع مول بوديا تاور؟

يقع مشروع بوديا تاور بقطعة أرض رقم ” MU3-41 ” منطقة الداون تاون الحي السياحي بمنطقة الأبراج.

من هو المطور العقاري للمول؟

شركة منصات للتطوير العقاري.

ما هي انواع وحدات بوديا تاور؟

تجاري وإداري وطبي.

كم يبلغ سعر الوحدات التجارية؟

يبدأ من 6.480.000 جنيه.

ما هو سعر الوحدات الطبية؟

يبدأ من 2.422.485 جنيه.

كم يبلغ سعر المكاتب الادارية بوديا تاور؟

يبدأ سعر المكاتب الاداريه من 2.711.289 جنيه.

اسئلة حول العاصمة الادارية

متى تم بناء العاصمة الادارية الجديدة؟

قام الرئيس عبد الفتاح السيسي بافتتاح المرحلة الأولى من العاصمة الجديدة في 13 اكتوبر  2017، وذلك بتكلفة تفوق 1 مليار جنيه.

ماذا يوجد بالعاصمة الادارية الجديدة؟

تم التخطيط في العاصمة الادارية الجديدة لتصبح مقرا للبرلمان والقصر الرئاسي والوزارات الرئيسية، بالإضافة إلى السفارات الأجنبية والمنتزه ومطار دولي، حيث تبلغ مساحة العاصمة الادارية 170 ألف فدان.

العاصمة الادارية الجديدة تبع محافظة ايه؟

أكدت مصادر بوزارة الإسكان أن العاصمة الادارية الجديدة ستكون تابعة لمحافظة القاهرة إدارياً، وليست محافظة مستقلة، لكن تم إنشاء جهاز خاص بها يقتصر دوره على إصدار التراخيص ومتابعة تنفيذ الأعمال داخلها.

صور Podia Tower New Capital

للاستعلام والحجز

01112934442

البحث عن العقارات ذات المعايير المثالية بات أمراً سهلاً مع مواقع التسويق العقاري، شرط أن تكون موثوق بها؛ لذلك قم بالاطلاع على موقع لا كازا العقاري الذي سيقدم لك الكثير من الخيارات في أهم المشروعات العقارية (سكنية، سياحية، إدارية، تجارية، طبية) في مصر أو خارجها لتختار منها الوحدة الأنسب لاحتياجاتك، بأفضل الأسعار، وأنظمة السداد.

قد يعجبك ايضا
اترك رد

لن يتم نشر عنوان بريدك الإلكتروني.