بوتانيكا العاصمة الادارية

Botanica New Capital

إذا كنت تبحث عن سكناً متميزاً يوجد في موقع حيوي ومهم بالعاصمة الإدارية الجديدة، وتحديداً داخل الحي السكني السابع R7، فها هو كمبوند بوتانيكا العاصمة الادارية Botanica New Capital والذي تم تشييده على مساحة تبلغ 24 فدان، حوالي 80 % منها خصصت للخدمات والمرافق والمساحات الخضراء، والبحيرات الصناعية لمزيد من الراحة، والخصوصية، للتعرف على المزيد من المعلومات حول هذا المشروع السكني المتميز تابع التالي.

بوتانيكا العاصمة الادارية

تفاصيل مشروع بوتانيكا العاصمة الجديدة

اسم المشروع كمبوند بوتانيكا Botanica
الشركة المالكة نيو جينريشن New Generation
الاستشاري الهندسي الدكتور/ محمد شوقي
الموقع الحي السكني السابع R7 بالعاصمة الإدارية
قطعة أرض رقم قطعة رقم E2A
مساحة المشروع 24 فدان
النسبة البنائية 19 %
نوع الوحدات شقق فقط
مساحات الشقق  تبدأ من 85 متر مربع.
عدد الأدوار  ارضي + 7 أدوار
سعر المتر يبدأ من 10.500 جنيه مصري
نوع التشطيب نصف تشطيب
موعد الأستلام بعد 4 سنوات من تاريخ التعاقد

موقع بوتانيكا العاصمة الادارية

يعتبر مشروع بوتانيكا العاصمة الادارية بارزاً من خلال موقعه المُتميز على خريطة العاصمة الادارية ، حيث يقع على بعد أمتار بالقرب من الحديقة المركزية، ومنطقة الخدمات ومنطقة المدارس الدولية “الانترناشونال” داخل الحي السكني السابع R7.

ستجد المشروع في قطعة رقم E1 ، على ثلاث شوارع رئيسية كبرى بعرض 70 متراً، كما أنه يقع بالقرب من الكمبوندات الهامة، حيث إنه قريب جداً من كمبوند زافاني وكمبوند بلو فيرت العاصمة الادارية .

أماكن قريبة من Botanica New Capital

  • يقع بجوار الحي الدبلوماسي أحد أرقى أحياء العاصمة الادارية.
  • على مسافة معدودة من النهر الأخضر وأرض المعارض والمدينة الطبية.
  • كما يقع على بعد دقائق من فندق الماسة الشهي، ودار الأوبرا ومبنى البرلمان.
  • ويمتاز بقربه من أهم المحاور والطرق الرئيسية في العاصمة الجديدة مثل محور محمد بن زايد الجنوبي ومحور الأمل.

بوتانيكا العاصمة الادارية

تصميم كمبوند بوتانيكا العاصمة الادارية

هذا المشروع تقدمه شركة نيو جينيريشن التي تم تدشينها، بالشراكة بين  مجموعتى كايرو كابيتال وإمارات مصر بحجم استثمارات يقدر بنحو 1.3 مليار جنيه.

مع العلم أن أرض المشروع مملوكة للجنة النقابية للعاملين بوزارة الخارجية، وستقوم شركة نيو جينيريشن بتطويرها؛ مقابل نسبة من المشروع.

واستعانت الشركة المطورة بخبرات الإستشاري الهندسي د/ محمد شوقي الرائد لوضع تصميمات المشروع، وهو من أبرز المهندسين في مجال الإستشارات الهندسية، وصاحب أفضل Master plans داخل العاصمة.

الذي تم تصميمه على الطراز الايطالي ويمتد على مساحة 23 فداناً، في أفضل موقع بالحي السابع بجوار الحي الدبلوماسي ويضم نحو 966 شقة بالإضافة إلى مول تجاري.

بالنظر إلى المخطط العام للمشروع نجد أن العمائر تم توزيعها حول المساحات الخضراء، وحمامات السباحة بالشكل الذي يمنح كل وحدة أجمل إطلالة مع كامل الخصوصية والهدوء.

كما وفرت شقق بأنماط ومساحات متنوعة، منها شقق نموذجية ودوبلكس داخل عمارات المكونة من دور أرضي + 7 أدوار متكررة.

الخدمات والمساحات

يتميز كمبوند بوتانيكا العاصمة الادراية بتقديم أجواء سكنية مميزة لجميع العملاء لأن مساحته البالغة 24 فدانًا غير مزدحمة بالمباني بأي شكل من الأشكال.

حيث تشغل نسبة البناء 19٪ فقط لأن الجزء الأكبر من مساحة المشروع تم تخصيصها للمساحات الخضراء والمرافق الخدمية حتى يتمكنوا السكان من الاستمتاع بدرجة أكبر من الرفاهية والراحة.

بوتانيكا العاصمة الادارية

خدمات مشروع بوتانيكا العاصمة الادارية

يوفر كمبوند بوتانيكا العاصمة الادارية الخدمات الأساسية التي تضمن حياة مريحة لمواطنيها، بالإضافة إلى العروض الفاخرة التي تكتسب الأناقة التي يتطلعون إليها ، وربما أكثر. خدماتها العصرية هي:

  •  تم تخصيص مساحات كبيرة للحدائق الخضراء، وحمامات السباحة.
  • يوجد داخل الكمبوند منطقة تجارية متكاملة على مساحة 30,000 متر مربع، و تضم محلات، ومطاعم.
  • إضافة لوجود مول تجاري يضم مجموعة من العلامات التجارية الشهيرة.
  • كذلك يوجد صالة للمناسبات، والإحتفالات خاصة بالكمبوند، وستلايت مركزي لكل عمارة.
  • إضافة لتوفر واي فاي مركزي.
  • كذلك ستجد نادي رياضي اجتماعي يضم مختلف الأنشطة الرياضية.
  • كما ستجد مسارات خاصة للركض، وتراك آخر لركوب الدارجات.
  • كذلك يتميز الكمبوند بأنه يستخدم ألواح الطاقة الشمسية النظيفة، ولا يوجد مجال لإنقطاع الكهرباء.
  • إضافة إلى وجود مصعدين فائقي السرعة  لكل عمارة سكنية، وجراج للسيارات خاص تحت الأرض.
  • كما يوجد منتجع صحي، وصالة ألعاب رياضية وجيم وحمام سباحة خاص للسيدات.
  • في هذا الكمبوند ستجد الأمان التام لوجود أفراد أمن وحراسة وعدة كاميرات مراقبة حديثة، وللمزيد من الحماية يوجد بوابات أمنية على مدار الـ 24 ساعة.

بوتانيكا العاصمة الادارية

مساحات كمبوند Botanica العاصمة الجديدة

  • يضم مشروع كمبوند Botanica العاصمة الجديدة حوالي 966 شقة سكنية تم تقسيمها على عدد من المباني.
  • يتكون كل بناء من طابق أرضي و7 طوابق متكررة، وستجد العديد من المساحات المتنوعة لتختار منها ما يلائمك حيث يوجد وحدات استديو وشقق نموذجية، ودوبلكس.
  • كما تبدأ مساحات الشقق في كمبوند بوتانيكا من 55 متر مربع حتى 185 متر مربع.

بوتانيكا العاصمة الادارية

الأسعار وأنظمة الدفع

  •  تبدأ أسعار الشقق في كمبوند بوتانيكا من 1.037.000 جنيه وتصل حتى 2.018.000 جنيه مصري.
  • ويبدأ سعر الشقة + الجاردن من 1.767.000 جنيه حتى 2.009.000 جنيه مصري.
  • كما يبدأ سعر المتر للوحدات السكنية في كمبوند بوتانيكا من 10.500 جنيه مصري.

ستجد هذه الأسعار الأفضل بالمقارنة بغيرها من الكمبوندات الأخرى الموجودة في الحي السابع بالعاصمة الجديدة.

إضافة إلى توفر العديد من أنظمة السداد الميسرة التي تتيح لك شراء الوحدة السكنية التي تحلم بها بأقل مقدم حجز، وأطول فترة سداد.

أليك أنظمة السداد المتاحة لشراء وحدة سكنية داخل كمبوند بوتانيكا.

أنظمة دفع كمبوند بوتانيكا

  • مقدم حجز يبدأ من 5 % من سعر الوحدة، والباقي على 8 سنوات أقساط متساوية.
  • يوجد نظام آخر ، وهو دفع مقدم 10 % مقدم والباقي يتم دفعه على أقساط متساوية لمدة 10 سنوات.
  • يتم التسليم على أربع مراحل بيعية بنظام نصف تشطيب.

للتحدث مع احد مسئولي المبيعات عن مشروع بوتانيكا ومعرفة احدث العروض والاسعار

whs-removebg-preview (1)

مميزات كمبوند بوتانيكا نيو جينيريشن

عند حجز وحدة داخل مشروع بوتانيكا العاصمة الادارية ستحصل على كافة المميزات التي تتمناها، لكي تشعر بأنك في منزل الأحلام، بدءاً بالموقع الحيوي في قلب العاصمة.

في أحد أهم الأحياء السكنية بالقرب من منطقة الخدمات، وكذلك توافر المساحات الخضراء الشاسعة والنباتات النادرة لمنح الوحدات أجمل إطلالة.

بالإضافة إلى الكم الهائل من الخدمات المتكاملة سواء التجارية أو الرياضية والترفيهية التي ستجعل الملاك يشعرون وكأنهم داخل مدينة متكاملة تلبي كافة احتياجات الأسرة.

عيوب كمبوند وزارة الخارجية العاصمة الإدارية

قد يعتقد البعض أن أبرز عيوب كمبوند بوتانيكا العاصمة الادارية أنه لا يحتوي على فيلات ويقتصر على الشقق فقط، ولكن في الحقيقة تم توفير شقق دوبلكس بمساحات كبيرة؛ لتعويض هذا الأمر.

بالإضافة إلى بعد المشروع النسبي عن وسط القاهرة، ولكن في الواقع يعتبر المشروع الأقرب لأي مكان خاصة مع مد شبكة الطرق والمواصلات الرابطة بين العاصمة الإدارية ومحيطها.

بورشور بوتانيكا العاصمة الادارية

يمكنك الحصول على كافة تفاصيل بوتانيكا (المخطط العام، المساحات، التصميمات، الخدمات إلخ) عبر تحميل بورشور المشروع من خلال الضغط على هذا الملف Botanica Brochure

الشركة المالكة والاعمال السابقة

الشركة المطورة لمشروع بوتانيكا هي واحدة من أفضل شركات التطوير العقاري في مصر، وهي شركة نيوجينيريشن العقارية New Generation Development ، وهي عبارة عن شركة مساهمة تضم شركتين.

وهما: شركة إمارات مصر للتنمية العقارية، وشركة كايرو كابيتال للتطوير العقاري، وذلك بعد توقيع عقد الشراكة الاستراتيجية مع لجنة العاملين بوزارة الخارجية لتنمية وتطوير مشروع بوتانيكا.

حيث سيتم طرح المشروع على 4 مراحل بيعية، على مدار 4 سنوات، وجاري الانتهاء حاليا من الرسومات الهندسية وسيتم البدء في الإنشاءات.

بوتانيكا العاصمة الادارية

سابقة الأعمال للشركات المسؤولة عن المشروع

شركة إمارات مصر للتنمية العمرانية  فهي تملك أكبر الشركات السياحة في مصر، وهي من الشركات الرائدة في مجال  المقاولات داخل مصر وفي المملكة العربية السعودية والصين.

كذلك شيدت شركة كايرو كابيتال للتطوير العقاري عدة مشروعات سكنية في مصر، ومنها:

  1. كمبوند ليك ويست الشيخ زايد.
  2. كمبوند بريمافيرا حدائق أكتوبر .

بوتانيكا العاصمة الادارية

أسئلة عن مشروع Botanica New Capital

ما هو المطور العقاري لكمبوند بوتانيكا العاصمة الإدارية؟

المطور العقاري لهذا المشروع هو شركة نيوجينيريشن العقارية New Generation.

أين يقع كموند بوتانيكا العاصمة الجديدة؟

يقع داخل الحي السكني السابع r7 بالقرب من منطقة الخدمات والحديقة المركزية، وبالقرب من دار الأوبرا ومبنى البرلمان وأرض المعارض والمدينة الطبية، وقريب من الطرق الرئيسية الهامة مثل محور محمد بن زايد الجنوبي ومحور الأمل.

كم تبلغ مساحات الشقق المتاحة في كمبوند بوتانيكا؟

تبدأ مساحات الشقق من 55 متر مربع حتى 185 متر مربع

 ما هو سعر الشقة في مشروع بوتانيكا العاصمة؟

أسعار الشقق في كمبوند بوتانيكا تبدأ من 1.7 مليون جنيه

من كم يبدأ سعر متر كمبوند بوتانيكا العاصمة الإدارية؟

يبدأ سعر المتر من 11 ألف جنيه.

ما هي طريقة حجز وتقسيط Botanica New Capital؟

دفع 5 % مقدم وسداد باقي سعر الوحدة على 8 سنوات بأقساط متساوية، وسوف يتم تسليمها نصف تشطيب.

متى موعد استلام الوحدات داخل كمبوند بوتانيكا؟

سوف يتم تسليم وحدات المشروع على أربع مراحل بعد 4 سنوات من تاريخ التعاقد

كم هي مساحة المشروع؟

تمتد على مساحة 23 فدان.

اخر تطورات العاصمة الادارية الجديدة

  • بداية الانتقال للوزارات الحكومية بالكامل في شهر ديسمبر الحالي ولمدة 6 أشهر.
  • تضم المباني الحكومية أحدث الأساليب للعمل.
  • بداية توقيع مذكرة تفاهم مع أضخم مجموعة للرعاية الصحية لإدارة وتشغيل أضخم مستشفى بالعاصمة الادارية.
  • تم تحديد موعد طرح أسهم العاصمة الادارية الجديدة بالبورصة.
  • وضع مجموعة من البرامج التدريبية للموظفين المنقولين للعمل بالهيئات الحكومية بالعاصمة الادارية.
  • تصل معدلات تنفيذ قطار المونوريل العاصمة الادارية حتى الآن إلى نسبة 28%.
  • تم تحديد موعد افتتاح العاصمة الادارية الجديدة بداية العام المقبل.

صور كمبوند بوتانيكا العاصمة الادارية

للاستعلام والحجز

01112934442

البحث عن العقارات ذات المعايير المثالية بات أمراً سهلاً مع مواقع التسويق العقاري، شرط أن تكون موثوق بها؛ لذلك قم بالاطلاع على موقع لا كازا العقاري الذي سيقدم لك الكثير من الخيارات في أهم المشروعات العقارية (سكنية، سياحية، إدارية، تجارية، طبية) في مصر أو خارجها لتختار منها الوحدة الأنسب لاحتياجاتك، بأفضل الأسعار، وأنظمة السداد.

قد يعجبك ايضا
اترك رد

لن يتم نشر عنوان بريدك الإلكتروني.